Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 250 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Göran Wallgren, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Göran Wallgren
Partner, Fastighetsmäklare, certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Fliseryd

Klockarevägen 6 & 4

Utgångspris: 
1 250 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Göran Wallgren, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Göran Wallgren
Partner, Fastighetsmäklare, certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Familjevilla med mexisten och mansardtak - 2000 m² med plats för odling ingår!

  • Typ: Villa, 1,5-plansvilla
  • Rum: 5, varav 3 sovrum
  • Boarea: 176 m2
  • Tomtarea: 3 110 m2
  • Byggnadsår: 1927
  • Driftkostnad: 51 675 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

För snart hundra år sedan stod den här villan färdig för inflyttning och under lång tid har den varit i en enda familjs ägo.
Nu säljs huset samtidigt med intilliggande fastigheter, så om du är på jakt efter ett hem med möjlighet till uthyrning (Ljungvägen 7) och plats för egen odling (Klockarevägen 4) eller enklare djurhållning; Då har du hittat helt rätt!
OBS! Om du skulle vara intresserad av att även köpa den stora fastigheten med plats för egen odling, så är även det möjligt. Fråga mäklaren hur det fungerar.

På tomten står några äldre förrådsbyggnader som ger gott om plats till förvaring. De stora ekarna erbjuder skugga under soliga dagar samtidigt som altanen vid entrén är den perfekta platsen för att avnjuta middagen som lagats till på grillen när ett stilla regn skapar de där speciella sommardofterna.
När hösten och vintern kommer, tänder du den sprakande brasan i det tillbyggda vardagsrummet för att skapa en skön stämning även när solens strålar vilar inför nästa vår.

Inne i huset är det stora ytor och gott om ljusinsläpp med bra sociala ytor på entréplan och tre sovrum på övervåningen. Badrum finns såklart på båda våningarna med dusch på nedervåningen och badkar en trappa upp.

Kontakta mäklaren för ytterligare information.
Välkommen!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1,5-plansvilla
Rum: 5, varav 3 sovrum
Boarea: 176 m2
Tomtarea: 3 110 m2
Utgångspris: 1 250 000 kr
Byggnadsår: 1927
Driftkostnad: 51 675 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Luft/luft-värmepump, eldstad samt direktverkande el

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Krypgrund
Stomme: Trä
Fasad: Mexisten
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Självdrag
Kommentar: Tillbyggnad 1977: vardagsrum med öppens spis

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1977
- Köket byttes 1989
- Ytskikt i båda badrummen under 1990-talet

Tomt/balkong/uteplats

Arealen är uppdelad enligt: Åby 1:95 1 010 m² plus Åby 1:43 2 100 m²

Övriga byggnader

Flera komplementbyggander på fastigheten.
Större förrådsbyggnad i två plan står på odlingstomten intill

Tv/Internetanslutning

FIber installerat

Allmänt

Län: Kalmar
Kommun: Mönsterås
Fastighetsbeteckning: MÖNSTERÅS ÅBY 1:95 & 1:43

Planbestämmelser

Fliseryds kyrkotrakt, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1951-07-23, Senast ändrad: 2023-11-28)

Ekonomi

Utgångspris

1 250 000 kr

Driftkostnader

51 675 kr/år
Årlig elförbrukning: 16356 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 37 007 kr
Uppvärmning: 3 000 kr
Vatten och avlopp: 10 000 kr
Renhållning: 1 100 kr
Sotning: 568 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 5 918 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 658 000 kr
Mark: 131 000 kr
Totalt: 789 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1951
Standardpoäng: 31
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Beskrivning: Taxeringsvärdet för Åby 1:43 (Odlingslotterna), typkod 210, är 54 tkr (2024) .

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev uttaget om sammanlagt 250 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 141 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 85 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2024-11-18
Besiktningsman: Andreas Lundin, Anticimex

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 12 Visa alla 18 bilder
 

Planritning

Karta och område

Klockarevägen 6 & 4, Fliseryd

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 493 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
5
apr
Anmälan krävs
Lör 12:30-13:00
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Mönsterås
Klockarevägen 6 & 4
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning