Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
895 500 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Göran Wallgren, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Göran Wallgren
Partner, Fastighetsmäklare, certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Blomstermåla

Hornsövägen 1

Utgångspris: 
895 500 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Göran Wallgren, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Göran Wallgren
Partner, Fastighetsmäklare, certifierad nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Stilfullt renoverad villa - gamla charmen bevarad!

  • Typ: Villa
  • Rum: 4
  • Boarea: 78 m2
  • Tomtarea: 2 468 m2
  • Byggnadsår: 1909
  • Driftkostnad: 37 500 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Genomtänkt och välrenoverat med unik känsla för färger och ljus i en villa på hörntomt. Låga kostnader för ditt boende!

Känslan på tomten återkommer vi till med några ord från säljarna själva, men först lite teknisk information:
På ett par år har det här huset blivit rejält förbättrat.
Isolering i golv, uppvärmningssystem, fönster, elektricitet, golv, avlopp och mycket mera - här har ingenting lämnats åt slumpen!
Planlösningen har delvis gjorts om på båda planen och trappan har bytts ut för att optimera utrymmena i huset. På utsidan finns numera trädäck på både fram- och baksidan; perfekt när man trivs bäst i antingen solen eller skuggan.
Kort sagt: om du köper det här huset behöver du inte fundera särskilt mycket på vad som behövs, det mesta är redan gjort. Hur är det bra för dig som köpare? Jo, du sparar både tid och pengar när det är färdigt att flytta in (kanske något som är vanligt att skriva, men här stämmer det verkligen).
Under tiden som renoveringarna löst av varandra har snickarglädjen och färginspirationen fått fritt spelrum - titta bara på de gamla tapeterna som bevarats eller det vackra golvet i vardagsrummet som fått ett rejält lyft. Lyx i vardagen som verkligen är ett plus.
Läs mer i "Säljarens information om arbeten utförda på huset" under "Dokument".

Nå, känslan då?
Här passar det bra att skriva några av de bästa argumenten som säljarna har till varför det här huset är så bra att bo i:
Det är en varm och ljus tomt att bo på med solen som i princip hela året följer dig dagen lång, så båda uteplatserna har blivit väl använda. Vår och sommar är varma och trevliga med vackra solnedgångar, svalkande dopp i Alsterån eller vid Hornsöbadet och härliga promenader eller cykelturer (över 100 km cykelleder!) i skogarna runt omkring.
Inom en halvtimmes bilkörning hittar du havet, skogsreservat, sjöar och skidlift (!). Skola, butiker och hälsocentral ligger endast 5 minuter bort och det är lätt att pendla till arbetet i exempelvis Kalmar med antingen buss eller tåg, då har du 45 minuter från dörr till dörr utan att behöva leta efter parkering.

Boka in dig på visning redan idag.
Välkommen!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa
Rum: 4
Boarea: 78 m2
Tomtarea: 2 468 m2
Utgångspris: 895 500 kr
Byggnadsår: 1909
Driftkostnad: 37 500 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Vid energideklarationen uppmättes 100 m² uppvärmd golvyta (Atemp)

Uppvärmning

Bergvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Torpargrund och källare
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 3-glasfönster isoler
Grundmur: Huggen sten
Takbeklädnad: Betongpannor och plåt
Ventilation: Självdrag
El: Jordfelsbrytare installerad.
Elkablar: Ledningar bytta
Murstock: Murad skorsten
Allmän information: 1,5-plansvilla som renoverats genomgående sedan 2021
Läs mer i "Säljarens information om arbeten utförda på huset" under "Dokument"

Renoveringar

- Ny rördragning till kranar samt nya radiatorer
- Ny isolering under alla rum utom vardagsrummet (för att behålla det vackra parkettgolvet)
- Ny isolering i tak
- Ytskikt uppfräschat med golv, innertak, tapeter och dekorativa paneler; några rum har renoverats efter att bilderna togs
- Ändrad planlösning på båda planen med ny trappa, större köksutrymme och mer yta på övervåningen
- Ombyggnation av lutande tak med bättre takhöjd
- Nytt kök, nya ytskikt
- Nya fönster installerade, några äldre renoverade
- Om- och tillbyggda trädäck på båda sidor om huset
- Inrett garaget med avlopp och arbetsplatser, dessutom förbättrades dörrarna, rensades taket från mossa samt målades garaget in- och utvändigt
- Verandan och trädäcket har målats efter att bilderna togs

Läs mer i "Säljarens information om arbeten utförda på huset" under "Dokument"

Tomt/balkong/uteplats

Trädäck på båda sidor om huset

Övriga byggnader

Garage med förrådsdel

Tv/Internetanslutning

ADSL.
Fiber är planerat i området

Allmänt

Län: Kalmar
Kommun: Mönsterås
Område: Sandbäckshult
Fastighetsbeteckning: MÖNSTERÅS SANDBÄCKSHULT 1:9

Övriga rättigheter och belastningar

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Sandbäckshult, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 1972-12-11, Registreringsdatum: 2013-09-23, Senast ändrad: 2024-02-13)
Rättigheter last: Ledningsrätt: RÄTT ATT FÖR ALL FRAMTID BIBEHÅLLA OCH UNDERHÅLLA BEFINTLIGA KOMMUNALA VATTEN-OCH AVLOPPSLEDNINGAR. - VATTEN-OCH AVLOPPSLEDNINGAR

Ekonomi

Utgångspris

895 500 kr

Driftkostnader

37 500 kr/år
Årlig elförbrukning: 10000 kWh/år
Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 18 800 kr
Vatten och avlopp: 15 600 kr
Renhållning: 2 400 kr
Sotning: 700 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 2 775 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 330 000 kr
Mark: 128 000 kr
Totalt: 458 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1929
Standardpoäng: 33
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev uttaget om sammanlagt 420 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Beskrivning: Värmesystemet är bytt efter att deklarationen upprättades.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 20 Visa alla 26 bilder
 

Planritning

Karta och område

Hornsövägen 1, Blomstermåla

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 231 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
30
nov
Anmälan krävs
Lör 11:00-11:30
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Sandbäckshult, Mönsterås
Hornsövägen 1
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning