Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 550 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Petter Hellström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Petter Hellström
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion, Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Kalmar

Hedenhösgränd 5

Utgångspris: 
1 550 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Petter Hellström, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Petter Hellström
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion, Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

  • Typ: Villa
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 134 m2
  • Biarea: 106 m2
  • Tomtarea: 856 m2
  • Byggnadsår: 1976
  • Driftkostnad: 52 612 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till ett välbeläget enplanshus med källare i barnfamiljsvänliga Lindsdal. Med Sjöängsskolan (årskurs F-6) på kort promenadavstånd gör fastighetens läge livet lätt och smidigt för stressade småbarnsföräldrar. Detta hus erbjuder härliga ytor, har fin potential men kommer kräva både tid och pengar innan det är färdigt för inflytt. En drömmöjlighet för er som söker något där ni vill sätta er egen prägel! Utvändigt ryms garage, tillbyggt till tvåbilsgarage. Varmt välkommen på visning!

Säljaren har fått fastigheten i arv och har väldigt lite kunskap om fastigheten. Försäljningen kommer genomföras med en så kallad "friskrivningsklausul". Det innebär att köparen efter en egen noggrann undersökning köper fastigheten utan att i framtiden kunna göra några som helst anspråk gällande "dolda fel" i fastigheten, gent emot säljaren.

Om Bostaden

Beskrivning

- Entréplan -

HALL:
Plats för avhängning. Garderob och dörr till gästtoalett.

ALLRUM:
Rymligt allrum i vinkel. Stor potential och fint ljusinsläpp. Utgång till altan.

KÖK:
Rymligt med spännande möjligheter. Arbete krävs! Utgång till altan.

3 SOVRUM:
Tre rymliga sovrum, det största med garderobsvägg, de övriga har utrymme för garderober. Föräldrasovrummet har utgång till altan.

BADRUM:
Tiden har stått stilla! Hur vill ni ha det?

- Källarplan -

GILLESTUGA:
Rymligt med gott om potential!

PANNRUM:
Tvättstuga och pannrum i ett. Ytterligare förråd i anslutning.

FÖRRÅD:
Rymligt även här med källarutgång

Sammanfattning

Typ: Villa
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 134 m2
Biarea: 106 m2
Tomtarea: 856 m2
Utgångspris: 1 550 000 kr
Byggnadsår: 1976
Driftkostnad: 52 612 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Fjärrvärme
Ålder: 2016

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare
Stomme: Trä
Fasad: Tegelstensfasad
Fönster: 3-glasfönster isoler (2013)
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Självdrag

Renoveringar

Fönsterbyte 2013

Parkering

Asfalterad uppfart samt dubbelgarage

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Kalmar
Kommun: Kalmar
Område: Lindsdal
Fastighetsbeteckning: KALMAR ENHÖRNINGEN 3

Planbestämmelser

Lindsdal,sörgårdsområdet, Stadsplan (Beslutsdatum: 1975-10-16, Senast ändrad: 1988-12-28)

Ekonomi

Utgångspris

1 550 000 kr

Driftkostnader

52 612 kr/år
Årlig elförbrukning: 2397 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 5 984 kr
Uppvärmning: 28 500 kr
Vatten och avlopp: 11 030 kr
Försäkring: 5 924 kr
Renhållning: 1 174 kr
Beskrivning: Sotning: Ingen aning.
Fjärrvärme: 23 MWh/år enligt Kalmar Energi.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 2 074 000 kr
Mark: 579 000 kr
Totalt: 2 653 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1976
Standardpoäng: 36
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 15 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 524 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration ej utförd
Beskrivning: Säljaren kommer ej utföra någon Energideklaration.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder och film

+ 27 Visa alla 33 bilder
 

Planritning

Karta och område

Hedenhösgränd 5, Kalmar

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Lindsdal, Kalmar
Hedenhösgränd 5
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning