Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 350 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Edyta Hammar, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Edyta Hammar
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Elin Winnerhed, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Elin Winnerhed
Assistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Virserum

Österlånggatan 3

Utgångspris: 
1 350 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Edyta Hammar, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Edyta Hammar
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Elin Winnerhed, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Elin Winnerhed
Assistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Ett spännande och vackert hem med fantastiska ytor! Bergvärme och POOL!

  • Typ: Villa, 1 1/2 plansvilla med källare
  • Rum: 8, varav 5 sovrum
  • Boarea: 132 m2
  • Biarea: 78 m2
  • Tomtarea: 1 076 m2
  • Byggnadsår: 1948
  • Driftkostnad: 42 275 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Stämningen av ett härligt och rymligt familjehem vilar här, i hjärtat av Virserum. Fina proportioner. Stilmedvetenhet & Sofistikerad elegans. Med rejält tilltagna ytor skapas ett fantastiskt hem och väcker en nyfikenhet som inte låter sig stillas. Öppet och luftigt, samtidigt som bostaden erbjuder privata sfärer för enskildhet. En elegant och stolt entré välkomnar oss in. Flera fantastiska ytor i ett sammanhang där bostaden inbjuder till säsongens alla fester. Detta är ett hem för någon som trivs i goda vänners lag. Det mysiga köket är centralt placerat i bostaden med utgång till den inglasade altanen. I anslutning till köket finner vi matrum och vardagsrummet med fungerande öppenspis/keddy som förhöjer atmosfären. Sovrum och gästtoalett. En trappa upp finner vi bostadens tre sovrum samt badrum. På källarplan finner vi gästrum, tvättstuga, förråd, hobbyrum, matkällare samt pannrum med bergvärme.

Trädgården - En egen oas. Trädgårdsliv. Uteliv under himlavalv. Trots bostadens centrala läge märks grannar ytterst lite då man har sin egen gröna och lummiga oas, i en större delen av trädgården. Njut av bad i egna poolen eller en härlig middag på det stora altandäcket. Läget är tämligen optimalt med både närhet till skola, idrottsplats, natur som civilisation. Varmt välkomna till Österlånggatan 3 - Ett hem där bostadens kvalitéer i både atmosfär och levnadsstandard möter förväntningarna.

Om Bostaden

Beskrivning

Entréplan:
HALL med parkettgolv och tapet.
GÄSTTTOALETT med laminatgolv, tapet utrustat med wc och handfat.
SOVRUM 1 med laminatgolv och tapet.
VARDAGSRUM med parkettgolv, tapet, träpanel i tak och fungerande öppenspis/keddy.
MATRUM med parkettgolv, tapet och utgång till inglasad altan.
KÖK med laminatgolv, tapet utrustat med induktionshäll, fläkt, ugn, micro, diskmaskin, kyl/frys.

Övreplan:
HALL med trägolv och tapet.
Genomgångshall med plastmatta och tapet.
SOVRUM 2 med trägolv, tapet, snedgarderob och utgång till balkong.
SOVRUM 3 med plastmatta, tapet, trätak och garderob.
SOVRUM 4 med plastmatta, tapet, snedgarderob och garderober.
DUSCHRUM med våtmatta, våttapet utrustat med dusch, wc, handfat och handukstork.

Källarplan:
HALL med klinkergolv
GÄSTRUM med heltäckningsmatta och putsade väggar.
PANNRUM med klinkergolv, putsade väggar utrustat med bergvärme.
HOBBYRUM med heltäckningsmatta och putsade väggar.
TVÄTTSTUGA med klinkergolv utrustat med tvättmaskin, torktumlare och duschkabin.
FÖRRÅD
MATKÄLLARE

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 1/2 plansvilla med källare
Rum: 8, varav 5 sovrum
Boarea: 132 m2
Biarea: 78 m2
Tomtarea: 1 076 m2
Utgångspris: 1 350 000 kr
Byggnadsår: 1948
Driftkostnad: 42 275 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärme
Ålder: 2009
Märke: Thermia Diplomat

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Puts
Fönster: 2+3-glasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag

Renoveringar

2009 Bergvärme 140 m djup
2009 Yttertak

Tomt/balkong/uteplats

Inglasad altan om ca 23 kvm
Trädäck med pool
Lättskött trädgårdstomt med pool

Övriga byggnader

Vedförråd
Cykelförråd

Parkering

Garage 4.30 * 6.80 med förråd och nytt plåttak

Tv/Internetanslutning

Fiber finns

Allmänt

Län: Kalmar
Kommun: Hultsfred
Fastighetsbeteckning: HULTSFRED ÖRNEN 7

Planbestämmelser

Virserums municipal samhälle, Stadsplan (Beslutsdatum: 1949-01-18, Senast ändrad: 2023-10-30)

Ekonomi

Utgångspris

1 350 000 kr

Driftkostnader

42 275 kr/år
Årlig elförbrukning: 13752 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

Uppvärmning: 26 000 kr
Vatten och avlopp: 8 900 kr
Försäkring: 5 500 kr
Försäkringskommentar: Länsförsäkringar
Renhållning: 1 875 kr
Beskrivning: Driftkostnaden baseras på säljarens uppgifter och inkl uppvärmning via bergvärme, hushållsström, renåhållning, vatten, avlopp och försäkring.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 4 755 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 532 000 kr
Mark: 102 000 kr
Totalt: 634 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1948
Standardpoäng: 37
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev uttaget om sammanlagt 488 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration ej utförd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

Karta och område

Österlånggatan 3, Virserum

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 396 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Hultsfred
Österlånggatan 3
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning