Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 800 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Erik Wärme, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Erik Wärme
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Virserum

Björnöström 22

Utgångspris: 
1 800 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Erik Wärme, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Erik Wärme
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Modernt hus i omtyckt område!

  • Typ: Villa, Villa, 1-plan
  • Rum: 5, varav 4 sovrum
  • Boarea: 140 m2
  • Tomtarea: 1 872 m2
  • Byggnadsår: 2011
  • Driftkostnad: 31 175 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Björnöström 22!

Här möts ni av ett hus i mycket gott skick (byggt år 2011), och för en köpare så väntar ett modernt och väldisponerat boende med fantastiskt ljusinsläpp och stora sällskapsytor. Här njuter ni av den höga standard som genomsyrar hela huset och erbjuder fantastiska förutsättningar för exempelvis barnfamiljen eller paret som söker ett hem att trivas i under många år framöver. Allt är byggt med en sammanhållen och genomgående tanke beträffande planlösning och materialval - helt enkelt ett fantastisk hus, ljust och rymligt med moderna detaljer, i lugnt barnvänligt område! Färgsättningen går i ljusa och varma färger för att harmonisera med det rikliga ljusinsläpp som blir följden av de stora och flertaliga fönsterpartierna. Från fönsterpartierna har ni även utsikt över trädgårdstomten som inbjuder till spring och lek. Vardagsrummet stoltserar även med sina sociala sällskapsytor, eldstad/kamin samt närheten till den omtyckta trädäckade altanen/uteplatsen i bästa solläge. Köket är mycket arbetsvänligt med goda förvarings - och arbetsytor samt vitvaror i högsta kvalitet. Sovrummen är 4 till antalet, mycket välplanerade med plats för både säng, arbetsplats och förvaring. Badrummen är rymliga och alldeles ypperligt bra planerade samt moderna. Till huset finns också en tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare samt förråd/teknikrum. En av de största behållningarna med huset är dock den stora tomten (på både bak- och framsida). Här erbjuds plats för rekreation, mysiga middagar med familj och vänner samt mycket, mycket mera utan vakande ögon från förbigående eller grannar. Huset värms även tryggt upp med Frånluftsvärmepump.

Björneström, där denna villa ligger, har ett otroligt fint läge med närhet till skog och bad. I närheten finns vidsträckta naturområden för mysiga promenader, aktiv träning, men även vackra fridfulla ställen för rekreation och lugn.

Välkommen till ditt nya drömboende!

TIPS: Se gärna presentationsfilmen på vår hemsida!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, Villa, 1-plan
Rum: 5, varav 4 sovrum
Boarea: 140 m2
Tomtarea: 1 872 m2
Utgångspris: 1 800 000 kr
Byggnadsår: 2011
Driftkostnad: 31 175 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Frånluftsvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om
Avlopp: Enskilt avlopp
Grund: Platta på mark
Stomme: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Självdrag

Tv/Internetanslutning

Fiber finns att tillgå mot avgift.

Allmänt

Län: Kalmar
Kommun: Hultsfred
Fastighetsbeteckning: HULTSFRED ÅNHULT 7:14

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter förmån: Officialservitut: Rätt att använda, underhålla och förnya den befintliga avloppsanläggningen med tillbehör för dess funktion, se karta aktbilaga KA1. - Avlopp

Ekonomi

Utgångspris

1 800 000 kr

Driftkostnader

31 175 kr/år
Årlig elförbrukning: 11120 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 23 000 kr
Vatten och avlopp: 2 000 kr
Försäkring: 5 000 kr
Renhållning: 775 kr
Sotning: 400 kr
Beskrivning: Driftkostnaderna är baserade på säljarens uppgifter om fritidsboende.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 558 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 056 000 kr
Mark: 85 000 kr
Totalt: 1 141 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 2011
Standardpoäng: 30
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 0 pantbrev uttaget om sammanlagt 0 kr

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 62 Visa alla 68 bilder
 

Planritning

Karta och område

Björnöström 22, Virserum

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 713 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Hultsfred
Björnöström 22
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning