Budgivning pågår

Utgångspris:

695 000 kr

På denna bostad visas inga aktuella bud. Kontakta mäklaren för mer information.

Anmäl intresse

Läs mer om hur budgivningen går till

Ansvarig mäklare

Edyta Hammar

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Elin Winnerhed

Assistent

Kontakta mig

Läs mer om mig

Virserum

Björkmossavägen 32

Se på karta

Budgivning pågår

Utgångspris:

695 000 kr

På denna bostad visas inga aktuella bud. Kontakta mäklaren för mer information.

Anmäl intresse

Läs mer om hur budgivningen går till

Ansvarig mäklare

Edyta Hammar

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Elin Winnerhed

Assistent

Kontakta mig

Läs mer om mig

Välskött villa/mindre hyreshus om 2 lägenheter. Nyrenoverade badrum!

Typ: Villa, 2 plansvilla med källare
Rum: 6, varav 4 sovrum
Boarea: 160 m²
Biarea: 24 m²
Tomtarea: 1 040 m²
Byggnadsår: 1946
Driftkostnad: 42 683 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

I utkanten av vackra Virserum finner du denna villa/mindre hyreshus om 2 lägenheter. Perfekt som uthyres, för den större familjen eller som generationsboende. Vardera lägenhet om ca 80 kvm rymmer 3 rok. Lägenhet 1 med hall, nyrenoverat duschrum, ljust kök, rymligt vardagsrum samt två sovrum varav ett med utgång till altan. Lägenhet 2 på övre plan med hall, nyrenoverat duschrum, ljust kök, rymligt vardagsrum samt två sovrum. Det praktiska planet finner vi i källaren med gemensamma ytor såsom förråd, pannrum samt tvättstuga. Trädgården - En lättskött trädgårdstomt med garage och naturen runt knuten. Närhet till skola, dagis, vårdcentral och mataffär. Varmt välkomna till Björkmossavägen 32- Ett hemtrevligt boende med naturen runt hörnet.

Om Bostaden

Beskrivning

Entréplan:
Lägenhet 1
Hall med parkettgolv och tapet.
Ljust KÖK med laminatgolv, tapet utrustat med kyl, frys och fläkt.
VARDAGSRUM med parkettgolv, tapet, öppen spis (Bör provtryckas).
SOVRUM 1 med laminatgolv, tapet och utgång till altan.
SOVRUM 2 med laminatgolv, tapet och garderob.
DUSCHRUM renoverat 2021 med våttapet, våtmatta, utrustat med dusch wc och handfat.

Lägenhet 2
Gemensam hall med utgång till balkong.
Genomgångshall med parkettgolv och tapet.
KÖK med laminatgolv, tapet utrustat med spis, fläkt och kyl/frys.
VARDAGSRUM med parkettgolv, tapet och öppenspis (bör provtryckas).
SOVRUM 1 med laminatgolv och tapet.
SOVRUM 2 med laminatgolv, tapet och garderob.
DUSCHRUM renoverat 2021 med våtmatta, våttapet utrustat med dusch, wc, handfat

Källarplan:
FÖRRÅD
PANNRUM med pellets
TVÄTSTUGA med tvättmaskin

Sammanfattning

Typ: Villa, 2 plansvilla med källare

Rum: 6, varav 4 sovrum

Boarea: 160 m²

Biarea: 24 m²

Tomtarea: 1 040 m²

Utgångspris: 695 000 kr

Byggnadsår: 1946

Driftkostnad: 42 683 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Pellets

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Källare

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Puts

Fönster: 2-glasfönster

Takbeklädnad: Taktegel

Utvändiga plåtarbeten: Plåt

Ventilation: Självdrag

Renoveringar

2022 Målning fasad
2022 Ny pelletsbrännare
2021 renovering två badrum

Tomt/balkong/uteplats

ALTAN
BALKONG

Lättskött trädgårdstomt

Parkering

Garage

Allmänt

Län: Kalmar

Kommun: Hultsfred

Fastighetsbeteckning: HULTSFRED TALLEN 9

Planbestämmelser

Evahagen, Stadsplan (Beslutsdatum: 1967-11-20, Senast ändrad: 2019-06-20)
Tallen, Tomtindelning (Status: avregistrerad, Beslutsdatum: 1966-02-08, Senast ändrad: 2022-10-15)

Övrigt

Friskrivningsklausul kommer intas i köpekontraktet.

Ekonomi

Utgångspris

695 000 kr

Driftkostnader

42 683 kr/år

Årlig elförbrukning: 7853 kWh/år

Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

Uppvärmning: 15 700 kr

Vatten och avlopp: 18 483 kr

Försäkring: 5 000 kr

Försäkringskommentar: Länsförsäkringar

Renhållning: 3 500 kr

Beskrivning: Driftkostnaden baseras på säljarens uppgifter och inkl uppvärmning, hushållsström, vatten, avlopp, renhållning och försäkring. I uppvärmningen ingår även hushållsströmmen.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 2 138 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 225 000 kr

Mark: 60 000 kr

Totalt: 285 000 kr

Taxeringsår: 2021

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1946

Standardpoäng: 25

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev uttaget om sammanlagt 600 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration ej utförd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 35 Visa alla 41 bilder

Karta och område

Björkmossavägen 32, Virserum

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Fastighetsskatt/-avgift

+ 178 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Edyta Hammar

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

076-803 54 87

edyta.hammar@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Hultsfred

Elin Winnerhed

Assistent

070-650 98 55

elin.winnerhed@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Hultsfred

3 månader	4,49%
2 år	4,24%
5 år	4,29%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Övrigt
Summa	kr

Björkmossavägen 32

Välskött villa/mindre hyreshus om 2 lägenheter. Nyrenoverade badrum!

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Uppvärmning

Byggnadssätt

Renoveringar

Tomt/balkong/uteplats

Parkering

Allmänt

Planbestämmelser

Övrigt

Ekonomi

Utgångspris

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Taxering

Pantbrev

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder

Karta och område

Björkmossavägen 32, Virserum

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Budgivning pågår

Edyta Hammar

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Elin Winnerhed

Assistent

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev