Hoppa till innehåll
Sök bostad / Hultsfred / Villa / 3,0 rok / Karlavägen 16
Varudeklarerat
Alla bilder (28)
 
Pris (Utgångspris): 
795 000 kr
Räkna på din månadskostnad
Anmäl intresse
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Erica Bergstedt, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Erica Bergstedt
Fastighetsmäklare
  Kontakta mig
  Läs mer om mig
Elin Winnerhed, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Elin Winnerhed
Assistent
  Kontakta mig
  Läs mer om mig
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Silverdalen

Karlavägen 16

  Se på karta
Pris (Utgångspris): 
795 000 kr
Räkna på din månadskostnad
Anmäl intresse
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Erica Bergstedt, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Erica Bergstedt
Fastighetsmäklare
  Kontakta mig
  Läs mer om mig
Elin Winnerhed, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Elin Winnerhed
Assistent
  Kontakta mig
  Läs mer om mig
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Charmig och välskött villa i Silverdalen med dubbelgarage och lättskött trädgård!

  • Typ: Villa, 1,5-plans
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 92 m2
  • Biarea: 108 m2
  • Tomtarea: 1 271 m2
  • Byggnadsår: 1946
  • Driftkostnad: 36 750 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

På Karlavägen 16 hittar vi denna fantastiska 40-talsvilla som nu letar efter sin nya ägare!
När du kliver innanför dörren möts du direkt av en hemtrevlig känsla. Det är en trivsam atmosfär och en bra planlösning med flera sällskapsytor där vänner och familj kan samlas.
Villan är välskött och flera renoveringar har utförts under åren. På entréplan finns hall och wc. Välutrustat kök öppet mot det fina vardagsrummet med charmigt trägolv och kamin som förhöjer mysfaktorn under kyliga dagar. På övre plan finns renoverat badrum och två rymliga sovrum.
Fastigheten är belägen i Silverdalen på en lättskött trädgårdstomt. Här finns också ett rymligt dubbelgarage - bekvämt och praktiskt!
Varmt välkommen på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

ENTRÉPLAN: Inbjudande och centralt placerad HALL. Här finns trappor som leder till både övre plan och källarplanet. Här finns också en TOALETT med wc och handfat, klinkergolv och bröstpanel. Välutrustat och renoverat KÖK i öppen planlösning mot vardagsrummet. Ett ljust och trevligt kök utrustat med kyl och frys i fullhöjd, ugn, diskmaskin, häll och fläkt. Plastmatta på golvet. I anslutning finns det fina VARDAGSRUMMET som bjuder in till både middagar och lugna kvällar i soffan framför den sprakande brasan. Här ligger ett vackert trägolv och väggarna är tapetserade. Här finns också utgång till den rymliga och inglasade BALKONGEN.
ÖVRE PLAN: ÖVRE HALL med utgång till BALKONG i söderläge. SOVRUM 1 med trägolv och tapetserade väggar, snedtak. Renoverat BADRUM med klinkergolv med golvvärme. Utrustat med wc, dusch med vikbara duschväggar, fläkt, handdukstork och skåp. Dessutom dubbla handfat med kommod, praktiskt och bekvämt! SOVRUM 2 med trägolv, tapetserade väggar och garderob.
KÄLLARPLAN: RUM med plastmatta. TOALETT med wc, handfat och fläkt. PANNRUM med pelletspanna och förråd till bränslet. Här finns också TVÄTTSTUGA och förvaringsutrymmen.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1,5-plans
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 92 m2
Biarea: 108 m2
Tomtarea: 1 271 m2
Pris (Utgångspris): 795 000 kr
Byggnadsår: 1946
Driftkostnad: 36 750 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Pellets + Täljstenskamin

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Mexisten
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Plåt
Ventilation: Självdrag
Radon: Radonmätning utförd år 2002 med godkända värden.
Allmän information: På taket finns solfångare med en area på ca 12 kvm.

Renoveringar

Föregående ägare har utfört följande:
Dränerat ca -05 (dock ej vid entrésidan)
Nytt tak ca -06
Renoverat kök ca -10
Nya fönster ca -11
Renoverat badrum övre plan ca -17

Tomt/balkong/uteplats

Rymlig, inglasad balkong i norrläge.
Öppen balkong i söderläge.
Lättskött trädgårdstomt med plana gräsytor

Övriga byggnader

Rymligt dubbelgarage med vidbyggd carport. Isolerat och el finns.

Parkering

Gott om parkeringsplatser! Asfalterad uppfart fram till huset samt stenläggning framför dubbelgaraget.

Tv/Internetanslutning

Fiber är installerat.

Allmänt

Län: Kalmar
Kommun: Hultsfred
Fastighetsbeteckning: HULTSFRED HULINGSRYD 14:26

Omgivning

Fastigheten är belägen i det lilla samhället Silverdalen i Hultsfreds kommun. Här finns bland annat förskola, grundskola, mataffär, bank, Folkets Hus och bensinstation.

Planbestämmelser

Silverdalen, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1947-01-20, Senast ändrad: 2000-11-22)

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Avtalsservitut: GARAGE - SE BESKRIVNING

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

795 000 kr

Driftkostnader

36 750 kr/år
Årlig elförbrukning: 3200 kWh/år
Antal i hushållet: 2
Kommentar: Driftkostnaderna kan komma att ändras beroende på hur nästa ägare nyttjar fastigheten och antal personer i hushållet.
Elkostnaden avser elnätsavgift och elhandel (Eon).
Uppvärmning avser kostnad för pellets, beräknad årsförbrukning är tre pall och beräknad kostnad per pall är 4500 kr.

Fördelas enligt följande

El: 8 350 kr
Uppvärmning: 13 500 kr
Vatten och avlopp: 6 065 kr
Försäkring: 6 960 kr
Försäkringskommentar: Tre kronor försäkring
Renhållning: 1 875 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 2 468 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 270 000 kr
Mark: 59 000 kr
Totalt: 329 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1946
Standardpoäng: 34
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 7 pantbrev uttaget om sammanlagt 700 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 96 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 161 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2022-10-31
Besiktningsman: OBM-gruppen

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa
Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år. Läs mer här

Alla bilder

+ 22 Visa alla 28 bilder
 

Karta och område

Karlavägen 16, Silverdalen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 206 kr
Skattereduktion
−  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr
Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.
Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners
Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vill du ha dina uppgifter automatiskt ifyllda? Logga in
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Passa på att skapa en kostnadsfri bevakning av bostadstyper du är intresserad av!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Ansvarig mäklare

Erica Bergstedt

Fastighetsmäklare

076-012 13 08
Läs mer om mig
Kom i kontakt med ansvarig bobutik:
Mäklare i Hultsfred

Elin Winnerhed

Assistent

070-650 98 55
Läs mer om mig
Kom i kontakt med ansvarig bobutik:
Mäklare i Hultsfred

Funderar du på att flytta?

 
Vill du ha en värdering av din bostad eller behöver rådgivning? Vi hjälper dig med helhetsaffären och att hitta det bästa alternativet för dig.

Liknande objekt till salu

Hultsfred
Karlavägen 16
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad
Fullskärm
Fullskärm
Fullskärm
Fullskärm
Fullskärm
Fullskärm
Fullskärm
Fullskärm
Fullskärm
Fullskärm
Fullskärm
Fullskärm
Fullskärm
Fullskärm
Fullskärm
Fullskärm
Fullskärm
Fullskärm
Fullskärm
Fullskärm
Fullskärm
Fullskärm
Fullskärm
Fullskärm
Fullskärm
Fullskärm
Fullskärm

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Hos oss får du rådgivning och den hjälp du behöver för att få bäst betalt när du säljer din bostad.
Boka tid för värdering
Hitta din lokala mäklare
Fullskärm

Planritning