Utgångspris:

1 100 000 kr

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Edyta Hammar

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Elin Winnerhed

Assistent

Kontakta mig

Läs mer om mig

Silverdalen

Albert Engströmsgatan 7

Se på karta

Utgångspris:

1 100 000 kr

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Edyta Hammar

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Elin Winnerhed

Assistent

Kontakta mig

Läs mer om mig

Renoverad enplansvilla m källare. Nytt kök. Renoverat badrum. Dränering! Bergvärme!

Typ: Villa, Enplan med källare
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 90 m²
Biarea: 90 m²
Tomtarea: 886 m²
Byggnadsår: 1964
Driftkostnad: 36 243 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Varmt välkomma till denna trivsamma och löpande renoverade bostaden med öppen och trevlig planlösning belägen i attraktivt område. Här är det nyrenoverat kök, renoverat badrum, bergvärme installerad samt dränering utförd för att nämna en bråkdel av vad som gjorts. Bostaden rymmer på entréplanet en hall, det nyrenoverade köket med gott om förvaring är integrerat med matrummet och vardagsrummet. Här är det mysigt att umgås med nära och kära. Från vardagsrummet/matrummet nås sommarens favoritrum - den stora inglasade altanen med utgång till altan under tak. Två sovrum samt toalett. Källarplanet - det praktiska planet med förråd, tvättstuga, sovrum. renoverat duschrum samt pannrum med bergvärme.

Trädgården - En lättskött trädgårdstomt med plats för sommarens lek och spel. Förråd samt garage. Varmt välkomna till Albert Engströmsgatan 7 - Ett praktiskt och mysigt boende att flytta in i direkt då det mesta av renoveringen redan är utförd.

Om Bostaden

Beskrivning

Entréplan:
HALL med laminatgolv och tapet.
Öppen planlösning mellan KÖK, MATRUM och VARDAGSRUM.
Renoverat KÖK med laminatgolv , tapet Utrustat med diskmaskin, induktionshäll, fläkt, kyl, frys, mikro och ugn.
MATRUM och VARDAGSRUM med laminatgolv, tapet elektronisk eldstad och utgång till inglasad altan.
GÄSTTOALETT med kakel på väggar och klinkergolv. Utrustat med toalett och handfat.
SOVRUM 1 med laminatgolv, tapet och träpanel i tak.
SOVRUM 2 med laminatgolv, tapet, träpanel i tak och garderober.

Källarplan:
HALL med heltäckningsmatta och vävtapet.
GROVENTRÈ och VEDBOD.
MATKÄLLARE.
DUSCHRUM med kakel på väggar, klinkergolv. Utrustat med dusch, toalett, handfat och handdukstork.
TVÄTTSTUGA med tvättmaskin, torktumlare och fungerande kamin.
PANNRUM med klinkergolv. Utrustat med Bergvärmepump från IVT.
SOVRUM 3 med laminatgolv, träpanel i tak och vävtapet.

Sammanfattning

Typ: Villa, Enplan med källare

Rum: 4, varav 3 sovrum

Boarea: 90 m²

Biarea: 90 m²

Tomtarea: 886 m²

Utgångspris: 1 100 000 kr

Byggnadsår: 1964

Driftkostnad: 36 243 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärmepump

Ålder: 2015

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Källare

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Träfasad

Fönster: 2-glasfönster

Takbeklädnad: Betongpannor

Utvändiga plåtarbeten: Plåt

Ventilation: Självdrag

Renoveringar

2022 Hall
2022 Kök
2022 Matrum/Vardagsrum
2022 Sovrum 2 övreplan
2015 Bergvärme
2013 Dränering

Tomt/balkong/uteplats

Inglasad altan
Altan under tak

Lättskött trädgårdstomt.

Övriga byggnader

Förråd

Parkering

Garage

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Kalmar

Kommun: Hultsfred

Fastighetsbeteckning: HULTSFRED HULINGSRYD 10:12

Planbestämmelser

Silverdalen 5:3 m fl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1966-05-13, Senast ändrad: 2000-11-22)

Ekonomi

Utgångspris

1 100 000 kr

Driftkostnader

36 243 kr/år

Årlig elförbrukning: 11682 kWh/år

Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

Uppvärmning: 22 343 kr

Vatten och avlopp: 5 900 kr

Försäkring: 4 500 kr

Försäkringskommentar: Länsförsäkringar

Renhållning: 3 500 kr

Beskrivning: Driftkostnaden baseras på säljarens uppgifter ockhjkh inkl uppvärmning, hushållsström, vatten, avlopp, renhållning och försäkring

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 2 310 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 253 000 kr

Mark: 55 000 kr

Totalt: 308 000 kr

Taxeringsår: 2021

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1964

Standardpoäng: 29

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 10 pantbrev uttaget om sammanlagt 786 300 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 79 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 74 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2024-08-05

Besiktningsman: Alexander Sieb, Anticimex Ab

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år. Läs mer här

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 26 Visa alla 32 bilder

Karta och område

Albert Engströmsgatan 7, Silverdalen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Fastighetsskatt/-avgift

+ 192 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Edyta Hammar

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

076-803 54 87

edyta.hammar@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Hultsfred

Elin Winnerhed

Assistent

070-650 98 55

elin.winnerhed@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Hultsfred

3 månader	4,49%
2 år	4,24%
5 år	4,29%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Övrigt
Summa	kr

Albert Engströmsgatan 7

Renoverad enplansvilla m källare. Nytt kök. Renoverat badrum. Dränering! Bergvärme!

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Uppvärmning

Byggnadssätt

Renoveringar

Tomt/balkong/uteplats

Övriga byggnader

Parkering

Tv/Internetanslutning

Allmänt

Planbestämmelser

Ekonomi

Utgångspris

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Taxering

Pantbrev

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder

Karta och område

Albert Engströmsgatan 7, Silverdalen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Kontakt

Edyta Hammar

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Elin Winnerhed

Assistent

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev