Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
795 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Edyta Hammar, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Edyta Hammar
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Elin Winnerhed, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Elin Winnerhed
Assistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Mörlunda

Solhäll

Utgångspris: 
795 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Edyta Hammar, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Edyta Hammar
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Elin Winnerhed, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Elin Winnerhed
Assistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Löpande renoverad 50- talsvilla! Nyare badrum. 3 glasfönster! Fiber!

  • Typ: Villa, 1 1/2 plan med källare
  • Rum: 5, varav 2 sovrum
  • Boarea: 86 m2
  • Biarea: 48 m2
  • Tomtarea: 1 636 m2
  • Byggnadsår: 1950
  • Driftkostnad: 60 575 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Vid vägens slut, med utsikt över ängar och åkrar ligger denna välskötta och trevliga 1 1/2 plansvilla med källare. Här har det renoverats löpande med bl.a nya fönster och renovering av badrum. Hemmet är ljust, stämningsfullt och har en mycket trevlig planlösning. Nedervåningen en plats för sällskap och umgänge med sitt ljusa kök som ligger i anslutning till både matrum med utgång till altandäck samt vardagsrum med eldstad. Ovanvåningen en plats för vila och eftertanke med sina två sovrum och renoverat badrum. Källarplan med gästrum, tvättstuga, pannrum och förråd.

Magisk trädgårdstomt på hörntomt om 1636 kvm med fantastiska vyer över ängar och åkrar. Trädgården känns självklar i all sin enkelhet med flera fruktträd, vinbär/krusbärsbuskar och med naturen som ramar in. I trädgården finns även förråd. Varmt välkomna till Solhäll. Ett ljust och trivsamt hem för alla årstider.

Om Bostaden

Beskrivning

Entréplan:
Renoverad HALL med laminatgolv, tapet och trappa till övreplan och källarplan.
Ljust KÖK med laminatgolv, tapet utrustat med fläkt, induktionshäll, diskmaskin, kyl, ugn och micro.
MATPLATS med klickgolv, tapet, träpanel i tak och utgång till trädäck.
VARDAGSRUM med klickgolv, tapet och conturabraskamin.

Övreplan:
HALL med laminatgolv tapet och träpanel i tak.
SOVRUM 1 med laminatgolv, tapet, träpanel i tak och garderober.
BADRUM med våtmatta, våttapet utrustat med dusch, wc, handfat och handdukstork.
SOVRUM 2 med laminatgolv, tapet, träpanel i tak och utgång till balkong.

Källarplan:
HALL med klinkergolv och putsade väggar.
TVÄTTSTUGA med tvättmaskin.
GÄSTRUM med heltäckningsmatta och putsade väggar.
PANNRUM med pelletspanna.
FÖRRÅD

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 1/2 plan med källare
Rum: 5, varav 2 sovrum
Boarea: 86 m2
Biarea: 48 m2
Tomtarea: 1 636 m2
Utgångspris: 795 000 kr
Byggnadsår: 1950
Driftkostnad: 60 575 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Pelletspanna och eldstad
Ålder: 2000-tal
Märke: Nibe Pellux

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Puts
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag

Renoveringar

2020 Fiber
2020 Sovrum uppe
2019 Ny trappa och entrétak
2018 Badrum
2013 Hall
2013 Nya fönster, altandörrar
2013 Baksida altan
2011 Contura kamin
2010 Kök och vitvaror

Tomt/balkong/uteplats

Altandäck
Balkong
Fantastiskt trådgårdstomt med fruktträd, vinbär och krusbär

Övriga byggnader

Förråd

Tv/Internetanslutning

Fiber finns

Allmänt

Län: Kalmar
Kommun: Hultsfred
Fastighetsbeteckning: HULTSFRED MÖRLUNDA 1:52

Ekonomi

Utgångspris

795 000 kr

Driftkostnader

60 575 kr/år
Årlig elförbrukning: 7881 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 22 000 kr
Uppvärmning: 24 000 kr
Vatten och avlopp: 7 200 kr
Försäkring: 5 500 kr
Försäkringskommentar: Länsförsäkringar
Renhållning: 1 875 kr
Beskrivning: Driftkostnaden baseras på säljarens uppgifter och inkl uppvärmning via pellets (6 pallar), hushållsström, vatten, avlopp, renhållning och försäkring. I uppvärmningen ingår även hushållsströmmen.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 2 993 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 316 000 kr
Mark: 83 000 kr
Totalt: 399 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1950
Standardpoäng: 35
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev uttaget om sammanlagt 465 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är beställd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 34 Visa alla 40 bilder
 

Karta och område

Solhäll, Mörlunda

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 249 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
10
feb
Anmälan krävs
Mån
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Hultsfred
Solhäll
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning