Utgångspris:

695 000 kr

Välj visningstid

Anmälan krävs

Tor

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Edyta Hammar

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Elin Winnerhed

Assistent

Kontakta mig

Läs mer om mig

Mörlunda

Sågverksvägen 12

Se på karta

Utgångspris:

695 000 kr

Välj visningstid

03
apr

Anmälan krävs

Tor

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Edyta Hammar

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Elin Winnerhed

Assistent

Kontakta mig

Läs mer om mig

Bostadshus om 3 lägenheter med underbar gammeldags charm och oändligt med potential!

Typ: Villa, 3 planshus med källare och vind
Rum: 14, varav 9 sovrum
Boarea: 215 m²
Byggnadsår: 1929
Driftkostnad: 74 144 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Innanför den uppväxta häcken finner vi detta charmiga 1900-talshuset om 3 lägenheter. Lägenheten på entréplan och våning 2 rymmer 5 rok om ca 100kvm/per lägenhet. Lägenheten på våning 3 rymmer 4 rok om ca 80 kvm. Källarplan med förråd, tvättstuga samt pannrum med pellersbrännare. Här är gediget. Husets gammaldags attribut skvallrar om forna tiders liv. Bostaden är perfekt som mindre hyresfastighet eller som generationsboende. Bostaden har nyare fönster samt ny pelletsbrännare.

Trädgården - Lättskött gedigen trädgårdstomt om 2163 kvm. Fastigheten är belägen i utkanten av Mörlunda med närhet till skog och natur. Varmt välkomna till Sågverksvägen 12 - Perfekt för den större familjen, som generationsboende eller som uthyres.

Om Bostaden

Beskrivning

Våning 1
HALL med trägolv och träfanér på väggar.
LÄGENHET 1 om 5 rok.
HALL med laminatgolv och målade väggar.
BADRUM med vävtapet och matta. Utrustat med toalett, handfat och dusch.
KÖK med laminatgolv, tapet. Utrustat med kyl, frys, spis, fläkt.
VARDAGSRUM med laminatgolv, tapet och luftvärmepump.
SOVRUM 1 med parkettgolv och tapet.
SOVRUM 2 med parkettgolv och tapet.
FÖRRÅD.
ALLRUM/SOVRUM 3 med laminatgolv, träfanér på väggar och tak.
VARDAGSRUM med träpanel i tak, träfanér på väggar.
GÄSTTOALETT med toalett och handfat.

Våning 2
HALL med trägolv.
LÄGENHET 2 om 5 rok.
HALL med trägolv, tapet och garderober.
VARDAGSRUM med trägolv och tapet.
MATRUM med trägolv, tapet, luftvärmepump.
KÖK med plastmatta och träfanér på väggar. Utrustat med kyl/frys, spis och fläkt.
SOVRUM 1 med plastmatta och tapet.
SOVRUM 2 med plastmatta, tapet och garderober.
SOVRUM 3 med plastmatta, tapet och garderober.
DUSCHRUM med plastmatta, kakel på väggar. Utrustat med toalett, handfat och dusch.

Våning 3 - Uthyrd idag med hyresintäkt om ( om ca 40 000 kr/året).
HALL med utgång till balkong samt uppgång till delvis golvad vind.
LÄGENHET 3 om 4 rok.
HALL med parkettgolv och träfanér på väggar.
VARDAGSRUM med parkettgolv, tapet och luftvärmepump.
SOVRUM 1 med parkettgolv och tapet.
SOVRUM 2 med parkettgolv och tapet.
SOVRUM 3 med parkettgolv, tapet och garderober.
DUSCHRUM med våtrumsmatta, ochvåtrumstapet. Utrustat med dusch, toalett och dusch.
KÖK med plastmatta och tapet. Utrustat med spis, fläkt, kyl/frys och skafferi.

Källarplan
TVÄTTSTUGA med tvättmaskin.
PANNRUM med pelletspanna, brännare -21, ack. tank 500 l och varmvattenberedare
FÖRRÅD

Sammanfattning

Typ: Villa, 3 planshus med källare och vind

Rum: 14, varav 9 sovrum

Boarea: 215 m²

Utgångspris: 695 000 kr

Byggnadsår: 1929

Driftkostnad: 74 144 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Bostadsyta 215 kvm
Lokalyta 20 kvm

Uppvärmning

Pelletspanna och luftvärmepumpar -22

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Källare

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Puts/trä

Fönster: 2-glasfönster

Takbeklädnad: Plåt

Utvändiga plåtarbeten: Plåt

Ventilation: Självdrag

Renoveringar

2023 Nya fönster på våning 1 och våning 2
2022 Nya luftvärmepumpar
2021 Pelletsbrännare

Tomt/balkong/uteplats

Balkong

Lättskött trädgårdstomt

Allmänt

Län: Kalmar

Kommun: Hultsfred

Fastighetsbeteckning: HULTSFRED TULUNDA 10:6

Planbestämmelser

Mörlunda kyrkby, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1969-09-08, Senast ändrad: 2023-12-15)

Övrigt

Obs! Friskrivningsklausul kommer intas i köpekontraktet då ägaren aldrig bott i fastigheten.

Fastigheten är taxerad som typkod 321 - Hyreshusenhet bostäder och lokaler

Ekonomi

Utgångspris

695 000 kr

Driftkostnader

74 144 kr/år

Årlig elförbrukning: 7400 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 28 894 kr

Uppvärmning: 26 400 kr

Vatten och avlopp: 8 100 kr

Försäkring: 10 000 kr

Försäkringskommentar: Länsförsäkringar

Renhållning: 750 kr

Beskrivning: Driftkostnaden baseras på säljarens uppgifter och inkl uppvärmning (ca 7 pallar pellets) hushållsström, vatten, avlopp, renhållning och försäkring.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 2 656 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 478 000 kr

Mark: 237 000 kr

Totalt: 715 000 kr

Taxeringsår: 2022

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1939

Beskrivning: Taxeringsenhet 321- Hyreshusenhet, bostäder och lokaler
Taxering genomförd 2022
Markvärde 237.000kr
Byggnad: 478000kr

Värderingenheter:
Hyreshusbyggnad lokaler
Taxvärde: 25.000kr
Lokalyta 20kvm

Hyreshusmark lokaler
Tax.värde 48000kr

Hyreshusbyggnad bostäder
Tax.värde 453000kr
Bostadsyta 215 kvm

Hyreshusmark bostäder
Tax.värde 189.000kr

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev uttaget om sammanlagt 600 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration ej utförd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 37 Visa alla 43 bilder

Karta och område

Sågverksvägen 12, Mörlunda

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Fastighetsskatt/-avgift

+ 221 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Edyta Hammar

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

076-803 54 87

edyta.hammar@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Hultsfred

Elin Winnerhed

Assistent

070-650 98 55

elin.winnerhed@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Hultsfred

3 månader	4,49%
2 år	4,24%
5 år	4,29%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Övrigt
Summa	kr

Sågverksvägen 12

Bostadshus om 3 lägenheter med underbar gammeldags charm och oändligt med potential!

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Uppvärmning

Byggnadssätt

Renoveringar

Tomt/balkong/uteplats

Allmänt

Planbestämmelser

Övrigt

Ekonomi

Utgångspris

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Taxering

Pantbrev

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder

Karta och område

Sågverksvägen 12, Mörlunda

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Anmälan till visning

Edyta Hammar

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Elin Winnerhed

Assistent

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev