Hoppa till innehåll
 
Högsta bud: 
1 100 000 kr
Pris: 1 100 000 kr

Vi visar det högsta inkomna budet.

Välj visningstid
Läs mer om hur budgivningen går till
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Edyta Hammar, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Edyta Hammar
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Elin Winnerhed, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Elin Winnerhed
Assistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Mörlunda

Kvarnvägen 9

Högsta bud: 
1 100 000 kr
Pris: 1 100 000 kr

Vi visar det högsta inkomna budet.

Välj visningstid
Läs mer om hur budgivningen går till
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Edyta Hammar, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Edyta Hammar
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Elin Winnerhed, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Elin Winnerhed
Assistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Löpande renoverad 20- talsvilla! Bergvärme! Inglasad altan!Dubbelgarage!

  • Typ: Villa, 1 1/2 plansvilla med liten källare
  • Rum: 7, varav 3 sovrum
  • Boarea: 165 m2
  • Tomtarea: 7 877 m2
  • Byggnadsår: 1927
  • Driftkostnad: 35 975 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Vid vägens slut, med utsikt över ängar och åkrar ligger denna välskötta och trevliga 1 1/2 plansvilla med liten källare. Här har det renoverats löpande med bl.a bergvärme och renovering av badrum. Hemmet är ljust, stämningsfullt och har en mycket trevlig planlösning. Nedervåningen en plats för sällskap och umgänge med sitt ljusa kök som ligger i anslutning till både allrum, matrum med kakelugn samt vardagsrum. Renoverat duschrum. Ovanvåningen en plats för vila och eftertanke med tre sovrum, rymligt allrum med öppen spis som går att dela av till ytterligare sovrum samt gästtoalett.

Trädgården är rik och omväxlande med sina 7877 kvm och känns självklar i all sin enkelhet med naturen som ramar in. I trädgården finns dubbelgarage, fd ladugård för förvaring, uthus samt lekstuga. Varmt välkomna till Kvarnvägen 9. Ett ljust och trivsamt hem för alla årstider.

Om Bostaden

Beskrivning

Entréplan:
HALL med klinkergolv och tapet.
DUSCHRUM renoverat ca 2019 med våtmatta, våttapet utrustat med wc, handfat och dusch.
KÖK med parkettgolv, tapet utrustat med spis, fläkt, diskmaskin, kyl och frys.
ALLRUM med parkettgolv och tapet.
MATRUM med parkettgolv, tapet och kakelugn ( ej i bruk).
VARDAGSRUM med parkettgolv och tapet.
HALL med parkettgolv, tapet och trapp till övre plan. Utgång till inglasad altan.

Övre plan:
ALLRUM med parkettgolv, tapet, öppen spis (ej i bruk). Här finns möjlighet att dela av till ytterligare sovrum. Från allrummet finns utgång till balkong.
SOVRUM 1 med plastmatta och tapet.
SOVRUM 2 med parkettgolv, tapet, garderober och kattvind.
GÄSTTOALETT med wc och handfat.
SOVRUM 3 med parkettgolv och tapet.

Mindre källare.
PANNRUM och TVÄTTSTUGA med bergvärme NIBE och tvättmaskin.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 1/2 plansvilla med liten källare
Rum: 7, varav 3 sovrum
Boarea: 165 m2
Tomtarea: 7 877 m2
Utgångspris: 1 100 000 kr
Byggnadsår: 1927
Driftkostnad: 35 975 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärme, ca 160 m
Ålder: 2011
Märke: Nibe

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Liten källare/krypgrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Putsfasad
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor ca 20 år
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag

Renoveringar

2019 Renoverades badrum på entréplan

Tomt/balkong/uteplats

Inglasad altan
Balkong
Gedigen trädgårdstomt

Övriga byggnader

Fd ladugård med förråd
Uthus med förråd
Lekstuga

Parkering

Dubbelgarage Byggt i början av 80-talet.

Allmänt

Län: Kalmar
Kommun: Hultsfred
Fastighetsbeteckning: HULTSFRED STORA SINNERSTAD 7:5

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Avtalsservitut: Väg, Upplagsplats - se beskrivning
Avtalsservitut: Väg - se beskrivning
Avtalsservitut: VÄG - SE BESKRIVNING

Övrigt

Egen brunn finns för trädgårdsbevattning

Obs. Friskrivningsklausul kommer intas i köpekontraktet då ägaren inte bott i fastigheten på över 40 år.

Ekonomi

Utgångspris

1 100 000 kr

Driftkostnader

35 975 kr/år
Årlig elförbrukning: 11173 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

Uppvärmning: 22 500 kr
Vatten och avlopp: 6 100 kr
Försäkring: 5 500 kr
Försäkringskommentar: Länsförsäkringar
Renhållning: 1 875 kr
Beskrivning: Driftkostnaden baseras på säljarens uppgifter och inkl uppvärmning via bergvärme, hushållsström, vatten, avlopp, renhållning och försäkring. I uppvärmningen ingår även hushållsströmmen.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 3 585 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 377 000 kr
Mark: 101 000 kr
Totalt: 478 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1929
Standardpoäng: 30
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev uttaget om sammanlagt 7 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 110 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 61 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2024-11-08
Besiktningsman: Johannes Lundberg, Anticimex AB,

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 34 Visa alla 40 bilder
 

Karta och område

Kvarnvägen 9, Mörlunda

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 299 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
14
nov
Anmälan krävs
Tor
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Hultsfred
Kvarnvägen 9
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning