Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
550 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Edyta Hammar, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Edyta Hammar
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Elin Winnerhed, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Elin Winnerhed
Assistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Mörlunda

Karlsborg Veneborg

Utgångspris: 
550 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Edyta Hammar, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Edyta Hammar
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Elin Winnerhed, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Elin Winnerhed
Assistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Varmt välkomna till denna vackra pärla anno 1936. Stor potential! Lantligt läge i vackra Karlsborg

  • Typ: Villa, 1 1/2 plansvilla
  • Rum: 5, varav 3 sovrum
  • Boarea: 117 m2
  • Biarea: 13 m2
  • Tomtarea: 1 404 m2
  • Byggnadsår: 1936
  • Driftkostnad: 21 250 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Det ljusa charmiga och söta huset följer traditionen och det välbevarade detaljerna skänker själen ro. Bostaden anno 1936 har mycket ljus och trivsamhet. Stämningen är vänlig och vilsam. Här finns en fin balans mellan gammalt och nytt. Lantligt rustikt. Vackra trägolv, sköna under barfota fötter, listverk, spegeldörrar och eldstäder. Men inget slår ljudet ifrån de sprakande eldstäderna. /för dig återstår att sätta dem i eldningsdugligt skick). Tänk att en kylig morgondag få tända en brasa, sitta och njuta med en kopp kaffe, en bra bok och bara vara i nuet. Entréplanet rymmer en hall, ljust kök, vardagsrum och matrum i fil. Köksingång. Ovanvåning med hall, duschrum samt tre sovrum varav två med eldstäder.

Gedigen, lättskött trädgårdstomt med uthus. Här finns möjlighet för eget skapande. Inga dörrar är stängda, bara du som vet hur din Dröm ser ut? Välkommen till denna vackra pärla, Karlsborg Veneborg. Perfekt som permanentbostad eller fritidsbostad. Bostaden lantligt med närhet till skog och natur.

Om Bostaden

Beskrivning

Entréplan:
HALL med laminatgolv, tapet och trapp till övreplan.
VARDAGSRUM med laminatgolv, tapet, trätak.
MATRUM med parkettgolv och tapet.
KÖK med laminatgolv, tapet utrustat med spis, fläkt, kyl/frys.
KÖKSINGÅNG med laminatgolv och vävtapet.
Mindre rum för tvättmaskin och varmvattenberedare.

Övreplan:
HALL med trägolv och tapet.
DUSCHRUM med våtmatta, väv/matta på vägg utrustat med dusch, wc och handfat.
SOVRUM 1 med trägolv, tapet och kakelugn (ej använd).
SOVRUM 2 med trägolv, tapet och kamin (bör kollas).
SOVRUM 3 med laminatgolv och tapet.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 1/2 plansvilla
Rum: 5, varav 3 sovrum
Boarea: 117 m2
Biarea: 13 m2
Tomtarea: 1 404 m2
Utgångspris: 550 000 kr
Byggnadsår: 1936
Driftkostnad: 21 250 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

El

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om - Borrad brunn (vatten ej testat)
Avlopp: Enskilt avlopp - Ej godkänt, utsläppsförbud
Grund: Torpargrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Trä
Fönster: 2+ 3 glasfönster
Takbeklädnad: Lertegel
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: självdrag
Fel och brister: Taket är i behov av renovering då det läcker
Kommentar: Det finns ett utsläppsförbud på avloppsanläggningen som trädde i kraft 2017-05-31.
Ingen efterföljande rening efter slamavskiljaren kunde hittas vid inventeringen och tillstånd saknas.
Befintlig anläggning får alltså inte användas.

Tomt/balkong/uteplats

Altan under tak
Gedigen, lättskött trädgårdstomt

Övriga byggnader

Uthus med träfasad och lertegel.

Parkering

Parkeringsmöjlighet finns på tomten

Allmänt

Län: Kalmar
Kommun: Hultsfred
Fastighetsbeteckning: HULTSFRED TULUNDA 4:30

Övrigt

Friskrivningsklausul kommer intas i köpekontraktet.

Samtliga möbler ingå i köpet, förutom personliga saker.

Ekonomi

Utgångspris

550 000 kr

Driftkostnader

21 250 kr/år
Årlig elförbrukning: 209 kWh/år

Fördelas enligt följande

Uppvärmning: 15 000 kr
Försäkring: 3 000 kr
Försäkringskommentar: Länsförsäkringar
Renhållning: 1 750 kr
Slamtömning: 1 500 kr
Beskrivning: Driftkostnad saknas.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 2 453 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 249 000 kr
Mark: 78 000 kr
Totalt: 327 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1936
Standardpoäng: 23
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev uttaget om sammanlagt 270 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 24 Visa alla 30 bilder
 

Karta och område

Karlsborg Veneborg, Mörlunda

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 204 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Hultsfred
Karlsborg Veneborg
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning