Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 450 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Edyta Hammar, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Edyta Hammar
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Elin Winnerhed, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Elin Winnerhed
Assistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Mörlunda

Häradsvägen 32

Utgångspris: 
1 450 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Edyta Hammar, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Edyta Hammar
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Elin Winnerhed, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Elin Winnerhed
Assistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Varmt välkomna till Häradsvägen 32 . ÖPPEN PLANLÖSNING! INGLASAD ALTAN! BERGVÄRME!

  • Typ: Villa, En och halvplansvilla med källare
  • Rum: 7, varav 5 sovrum
  • Boarea: 172 m2
  • Biarea: 109 m2
  • Tomtarea: 1 579 m2
  • Byggnadsår: 1974
  • Driftkostnad: 50 175 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Innanför den gröna tuijahäcken finner vi rymliga Häradsvägen 32 - Perfekt bostad för den större familjen med öppna härliga ytor som bjuder in till samvaro. Bostaden om 172 + 109 kvm fördelas på entréplan med hall, ljust hemtrevligt nyrenoverat kök integrerat med den stora matplatsen med utgång till inglasad altan. Mysigt vardagsrum med öppen spis. Badrum. Sovrum med utgång till inglasad Altan. Ovanvåningen - En plats för vila och sömn med sin hall, fyra sovrum varav det ena med utgång till balkong. Duschrum. På källarplan finner vi gillestuga, tvättstuga, dusch med bastu, förråd samt pannrum med bergvärme.

Inte att förglömma. På trädgården finns även garage. Läget är avskilt och vänligt, trots att grannar finns strax intill. Här kan du slippa undan all jäkt och stress, koppla av och hämta andan i en annars så framrusande värld. Bostaden är belägen i vackra Mörlunda med närhet till både skog och natur. Läget är centralt med närhet till både skola, affär och centrum.

Det händer att drömmar blir sanna. Om Häradsvägen 32 i Mörlunda är din Dröm återstår att upptäcka. Varmt välkomna på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

Entréplan
HALL med plastmatta, tapet och skjutdörrsgarderob. Träpanel i tak. Trappa till övervåning och källare.
KÖK renoverat 2023 med plastmatta och tapet. Utrustat med kyl/frys, spis, induktionshäll, fläkt, diskmaskin.
MATPLATS med parkettgolv och tapet och utgång till uteplats.
VARDAGSRUM med parkettgolv, tapet och träpanel i tak. Utrustat med öppen spis (ej i bruk)
DUSCHRUM med våtrumsmatta och våtrumstapet. Utrustat med badkar, toalett och handfat.
SOVRUM 1 med plastmatta, tapet, garderober och träpanel i tak. Utgång till inglasad altan.

Övre plan
HALL med plastmatta, tapet och träpanel i tak.
SOVRUM 2 med laminatgolv, tapet och garderob.
SOVRUM 3 med laminatgolv, tapet och garderob.
SOVRUM 4 med laminatgolv, tapet och garderob.
SOVRUM 5 "masterbedroom" med trägolv, tapet och utgång till balkong. Snedgarderober.
DUSCHRUM med våtrumsmatta och våtrumstapet. Utrustat med toalett, handfat och dusch.


Källarplan
HALL med klinkergolv, vävtapet och träpanel i tak.
TVÄTTSTUGA med klinkergolv. Utrustat med tvättmaskin -23 och torktumlare - 23. Utgång till trädgård.
TORKRUM
GILLESTUGA medklickgolv, tapet och träpanel i tak.
DUSCHRUM med klinkergolv, kakel, utrustat med dusch och bastu.
PANNRUM med bergvärmepump från Nibe ca.10 år.
GARAGE
FÖRRÅD

Sammanfattning

Typ: Villa, En och halvplansvilla med källare
Rum: 7, varav 5 sovrum
Boarea: 172 m2
Biarea: 109 m2
Tomtarea: 1 579 m2
Utgångspris: 1 450 000 kr
Byggnadsår: 1974
Driftkostnad: 50 175 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärmepump
Ålder: 2015

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Tegel och träfasad
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag

Tomt/balkong/uteplats

Inglasad altan och trädäck.
Lättskött trädgårdstomt

Parkering

Garage med tegelsten/träfasad och betongpannor.

Tv/Internetanslutning

Fiber finns till tomtgräns.

Allmänt

Län: Kalmar
Kommun: Hultsfred
Fastighetsbeteckning: HULTSFRED MÖRLUNDA 4:126

Planbestämmelser

Mörlunda kyrkby, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1956-12-10, Senast ändrad: 2023-12-22)

Ekonomi

Utgångspris

1 450 000 kr

Driftkostnader

50 175 kr/år
Årlig elförbrukning: 11500 kWh/år

Fördelas enligt följande

Uppvärmning: 31 500 kr
Vatten och avlopp: 10 400 kr
Försäkring: 6 400 kr
Försäkringskommentar: Länsförsäkringar
Renhållning: 1 875 kr
Beskrivning: Driftkostnaden baseras på säljarens uppgifter och inkl uppvärmning, hushållsström, vatten, avlopp, renhållning och försäkring. I uppvärmningen ingår även hushållsströmmen.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 5 033 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 589 000 kr
Mark: 82 000 kr
Totalt: 671 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1974
Standardpoäng: 32
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 7 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 057 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 77 kWh/kvm/år
Energiklass: CC
Specifik energianvändning: 46 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2022-07-26

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 43 Visa alla 49 bilder
 

Karta och område

Häradsvägen 32, Mörlunda

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 419 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Hultsfred
Häradsvägen 32
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning