Utgångspris:

950 000 kr

Välj visningstid

06
dec

Anmälan krävs

Fre

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Edyta Hammar

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Elin Winnerhed

Assistent

Kontakta mig

Läs mer om mig

Mörlunda

Barrstigen 5

Se på karta

Utgångspris:

950 000 kr

Välj visningstid

06
dec

Anmälan krävs

Fre

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Edyta Hammar

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Elin Winnerhed

Assistent

Kontakta mig

Läs mer om mig

Löpande renoverat och välkomnande hem - Nytt yttertak! Nya 3 glasfönster! Garage! Solceller!

Typ: Villa, Enplansvilla med källare
Rum: 6, varav 3 sovrum
Boarea: 96 m²
Biarea: 90 m²
Tomtarea: 1 518 m²
Byggnadsår: 1970
Driftkostnad: 27 532 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Varmt välkomna till denna välskötta och löpande renoverade villan med ett välkomnande, stort hjärta. Här har nuvarande ägare både bytt yttertak och fönster. Trevligt och ljust med gott om utrymme belägen på lättskött trädgårdstomt. Bostaden är belägen i mycket omtyckt och lugnt område. Genomtänkt planlösning med generösa sällskapsutrymmen. Bostaden är varm och välkomnande med renoverad hall, renoverat ljust kök med gott om förvaring. Rymligt vardagsrum i vinkel med matrum med parkettgolv och utgång till altan under tak. Badrum, gästtoalett samt två sovrum. Källarvåningen med hall, mysig gillestuga med golvvärme. Sovrum. Stor tvättstuga med torkmöjligheter, pannrum med pellets och solceller, matkällare, förråd, dusch och bastu. Fristående garage. Välkommen till ett vänligt och välkomnande hem - Ett boende att trivas i!

Om Bostaden

Beskrivning

Entréplan
HALL med klinkergolv, parkettgolv, tapet och träpanel i tak. Trappa ner till källarplan.
KÖK renoverat 2007 med parkettgolv. Utrustat med fläkt, induktionshäll, diskmaskin, kyl, frys, ugn och micro.
MATRUM i vinkel med VARDAGSRUM med parkettgolv, tapet, garderober och utgång till altan under tak.
SOVRUM 1 med parkettgolv, tapet, träpanel i tak och garderober.
BADRUM med kakel, klinker och golvvärme. Utrustat med toalett, handfat, badkar och tvättmaskin.
SOVRUM 2 med parkettgolv, tapet och garderober.

Källarplan
GILLESTUGA med trägolv, golvvärme, träpanel på väggar och öppen spis.
KLÄDKAMMARE
GenomgångsHALL med klinkergolv och frys.
KONTOR med plastmatta, träpanel/tapet på väggar och träpanel i tak.
DUSCHRUM med klinkergolv, plastmatta på väggar. Utrustat med toalett, handfat och dusch.
BASTU
TVÄTTSTUGA med klinkergolv, trä och puts på väggar. Utrustat med tvättmaskin.
SOVRUM 3 med träpanel och puts på väggar.
MATKÄLLARE
FÖRRÅD
PANNRUM med pelletspanna från 2004.

Sammanfattning

Typ: Villa, Enplansvilla med källare

Rum: 6, varav 3 sovrum

Boarea: 96 m²

Biarea: 90 m²

Tomtarea: 1 518 m²

Utgångspris: 950 000 kr

Byggnadsår: 1970

Driftkostnad: 27 532 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Pellets och solceller för varmvattnet

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Källare

Bjälklag: Trä

Fasad: Tegel/trä

Fönster: 3-glasfönster 2019

Takbeklädnad: Betongpannor 2019

Utvändiga plåtarbeten: Plåt

Ventilation: Självdrag

Renoveringar

2019 Yttertak
2019 3 glasfönster
2007 Kök

Tomt/balkong/uteplats

Altan under tak

Lättskött hörntomt.

Parkering

Garage med elport

Tv/Internetanslutning

Mobilt bredband

Allmänt

Län: Kalmar

Kommun: Hultsfred

Fastighetsbeteckning: HULTSFRED MÖRLUNDA 1:122

Planbestämmelser

Mörlunda kyrkby, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1969-09-08, Senast ändrad: 2023-12-15)

Ekonomi

Utgångspris

950 000 kr

Driftkostnader

27 532 kr/år

Årlig elförbrukning: 4196 kWh/år

Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

Uppvärmning: 12 482 kr

Vatten och avlopp: 7 350 kr

Försäkring: 5 500 kr

Försäkringskommentar: Länsförsäkringar

Renhållning: 2 200 kr

Beskrivning: Driftkostnaden baseras på säljarens uppgifter och inkl uppvärmning, hushållsström, vatten, avlopp, renhållning och försäkring. I uppvärmningen ingår även hushållsströmmen.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 3 585 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 402 000 kr

Mark: 76 000 kr

Totalt: 478 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1970

Standardpoäng: 32

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 7 pantbrev uttaget om sammanlagt 375 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 82 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 124 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2024-11-29

Besiktningsman: Johannes Lundberg, Anticimex AB,

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år. Läs mer här

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 35 Visa alla 41 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Barrstigen 5, Mörlunda

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Fastighetsskatt/-avgift

+ 299 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Edyta Hammar

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

076-803 54 87

edyta.hammar@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Hultsfred

Elin Winnerhed

Assistent

070-650 98 55

elin.winnerhed@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Hultsfred

3 månader	4,49%
2 år	4,24%
5 år	4,29%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Övrigt
Summa	kr

Barrstigen 5

Löpande renoverat och välkomnande hem - Nytt yttertak! Nya 3 glasfönster! Garage! Solceller!

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Uppvärmning

Byggnadssätt

Renoveringar

Tomt/balkong/uteplats

Parkering

Tv/Internetanslutning

Allmänt

Planbestämmelser

Ekonomi

Utgångspris

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Taxering

Pantbrev

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Barrstigen 5, Mörlunda

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Anmälan till visning

Edyta Hammar

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Elin Winnerhed

Assistent

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev