Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
795 000 kr
Välj visningstid
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Edyta Hammar, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Edyta Hammar
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Elin Winnerhed, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Elin Winnerhed
Assistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Lönneberga

Nygatan 9

Utgångspris: 
795 000 kr
Välj visningstid
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Edyta Hammar, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Edyta Hammar
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Elin Winnerhed, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Elin Winnerhed
Assistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Sutterängvilla med bergvärme! Fiber! TRE garage! Fantastiska utrymmen!

  • Typ: Villa, Sutterängvilla
  • Rum: 5, varav 4 sovrum
  • Boarea: 96 m2
  • Biarea: 96 m2
  • Tomtarea: 959 m2
  • Byggnadsår: 1957
  • Driftkostnad: 31 914 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Kärleksfullt hem i vackra Lönneberga!
I lugnt och barnvänligt område, beläget i det lilla samhället Lönneberga som så många känner igen utifrån Astrid Lindgrens sagor finner vi välskötta Nygatan 9. Här finns ordentligt med utrymmen. Bostaden är löpande renoverad med nytt duschrum och bergvärme från 2021 samt fiber. Ovanvåning med hall, renoverat kök integrerat med matplats och vardagsrum. Från köket nås altanen under tak. Två sovrum samt badrum. Entréplan med hall, två sovrum, gästtoalett, pannrum med bergvärme, tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare och dusch. Förråd samt garage.

Trädgården - Lättskött trädgårdstomt på hörntomt med Tre garage. Varmt välkomna till Nygatan 9, Lönneberga - ditt framtida drömboende med fantastiska utrymmen.

Om Bostaden

Beskrivning

Sutterängplan:
HALL med laminatgolv, tapet och sidogarderob.
TVÄTTSTUGA med tvättmaskin och dusch.
SOVRUM 1 med laminatgolv och tapet.
SOVRUM 2 med laminatgolv och tapet.
GÄSTTOALETT med laminatgolv. Utrustat med toalett och handfat.
PANNRUM med bervärmepump IVT från 2021
VEDFÖRRÅD
FÖRRÅD
MATKÄLLARE
GARAGE

Övre plan
HALL med laminatgolv, tapet, garderober och utgång till balkong.
Renoverat KÖK med laminatgolv och tapet. Utrustat med spis, fläkt, kyl och frys. Utgång till altan under tak.
MATRUM och VARDAGSRUM i vinkel med laminatgolv, tapet och öppen spis (ej i bruk).
SOVRUM 3 med laminatgolv, tapet och garderob.
SOVRUM 4 med laminatgolv, tapet och garderob.
DUSCHRUM med våtrumsmatta och våtrumstapet. Utrustat med dusch, handfat och toalett.

Sammanfattning

Typ: Villa, Sutterängvilla
Rum: 5, varav 4 sovrum
Boarea: 96 m2
Biarea: 96 m2
Tomtarea: 959 m2
Utgångspris: 795 000 kr
Byggnadsår: 1957
Driftkostnad: 31 914 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärmepump
Ålder: 2021

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Sutteräng
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Tegel
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag

Renoveringar

2021 Renoverat badrum
2021 Bergvärme
2021 Renovering kök
2021 Ny el övre plan

Tomt/balkong/uteplats

Altan under tak, delvis inglasad.
Balkong.
Lättskött trädgårdstomt

Parkering

3 garage

Tv/Internetanslutning

Fiber finns.

Allmänt

Län: Kalmar
Kommun: Hultsfred
Fastighetsbeteckning: HULTSFRED HADDARPS KVARN 1:28

Planbestämmelser

Haddarps kvarn 4:1 m fl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1968-02-27, Senast ändrad: 2023-12-15)

Övrigt

Obs! Friskrivningsklausul kommer intas i köpekontraktet.

Ekonomi

Utgångspris

795 000 kr

Driftkostnader

31 914 kr/år
Årlig elförbrukning: 7459 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

Uppvärmning: 17 039 kr
Vatten och avlopp: 7 500 kr
Försäkring: 5 500 kr
Försäkringskommentar: Länsförsäkringar
Renhållning: 1 875 kr
Beskrivning: Driftkostnaden baseras på säljarens uppgifter och inkl uppvärmning, hushållsström, vatten, avlopp, renhållning och försäkring. I uppvärmningen ingår även hushållsströmmen.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 3 503 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 374 000 kr
Mark: 93 000 kr
Totalt: 467 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1957
Standardpoäng: 35
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev uttaget om sammanlagt 510 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 90 kWh/kvm/år
Energiklass: CC
Specifik energianvändning: 56 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2020-08-26
Besiktningsman: Kenneth Åverling, OBM-Gruppen

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 32 Visa alla 38 bilder
 

Karta och område

Nygatan 9, Lönneberga

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 292 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
21
nov
Anmälan krävs
Tor
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Hultsfred
Nygatan 9
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning