Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
780 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Edyta Hammar, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Edyta Hammar
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Elin Winnerhed, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Elin Winnerhed
Assistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Lönneberga

Marknadsvägen 12

Utgångspris: 
780 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Edyta Hammar, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Edyta Hammar
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Elin Winnerhed, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Elin Winnerhed
Assistent
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Kärleksfullt hem i vackra Lönneberga! Fiber! Ny luft/vattenvärmepump! Nya 3 glasfönster!

  • Typ: Villa, En och halvplansvilla med källare
  • Rum: 5, varav 4 sovrum
  • Boarea: 117 m2
  • Biarea: 75 m2
  • Tomtarea: 1 235 m2
  • Byggnadsår: 1951
  • Upplåtelseform: Äganderätt

I utkanten av den lilla byn Lönneberga som så många känner igen utifrån Astrid Lindgrens sagor om "Emil i Lönneberga" finner vi Marknadsvägen 12. Ett hem med ett välkomnande, stort hjärta. En plats för rekreation och avskildhet. Där livet har sin egen tid. Här finns gott om plats för umgänge med familjen och vännerna samtidigt som bostaden erbjuder flera platser för stunder i enskildhet. Bostadens börjar sin historia år 1951 och skänker rymd och ljus. Entréplanet bjuder på en hall, ett stort och rymligt vardagsrum med utgång till altan. Matrum/Sovrum. Ljust kök med plats för matbord samt gästtoalett. Ovanvåning med hall, badrum samt två sovrum. Källarplan med gästrum, förråd, tvättstuga med dusch, pannrum samt garage. Flera renoveringar är utförda såsom nyare luft/vattenpump, fiber samt nya 3 -glasfönster. Trots det finns här möjlighet för dig att sätta din alldeles egna prägel.

Trädgården - Här finns möjlighet för eget skapande. Uppvuxen trädgårdstomt om ca 1235 kvm. Ett boende för både vår, sommar, höst och vinter. Välkommen till ett hem att trivas i - Marknadsvägen 12.

Om Bostaden

Beskrivning

Entréplan:
HALL/KAPPRUM med tapet, klinkergolv.
GENOMGÅNGSHALL med plastmatta, tapet, trappa till källarplan och övre plan.
TOALETT med kakel på väggar, klinkergolv utrustat med toalett och handfat.
VARDAGSRUM med parkettgolv, tapet och utgång till altan.
KÖK med plastmatta och tapet. Utrustat med diskmaskin, spis, fläkt, kyl och frys.
SOVRUM 1 med parkettgolv och tapet.

Övre plan:
HALL med parkettgolv, tapet och utgång till balkong.
SOVRUM 2 med laminatgolv, tapet och garderober.
SOVRUM 3 med laminatgolv, tapet och garderob.
BADRUM med klinkergolv och kakel/väv på väggar. Utrustat med badkar, toalett och handfat.

Källarplan:
PANNRUM med luft/vatten värmepump - Thermia.
TVÄTTSTUGA med klinkergolv och utrustat med tvättmaskin, torktumlare, dusch och handfat.
SOVRUM 4/GÄSTRUM med laminatgolv, vävtapet.
FÖRRÅD
GARAGE

Sammanfattning

Typ: Villa, En och halvplansvilla med källare
Rum: 5, varav 4 sovrum
Boarea: 117 m2
Biarea: 75 m2
Tomtarea: 1 235 m2
Utgångspris: 780 000 kr
Byggnadsår: 1951
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Luft-Vattenvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Puts
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Lertegel
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag

Renoveringar

Luft/vattenvärmepump
3-glasfönster
Fiber

Tomt/balkong/uteplats

Altan
Balkong
Uppvuxen trädgårdstomt

Parkering

Garage

Tv/Internetanslutning

Fiber finns

Allmänt

Län: Kalmar
Kommun: Hultsfred
Fastighetsbeteckning: HULTSFRED HADDARP 5:26

Planbestämmelser

Lönneberga stationssamhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1959-08-14, Senast ändrad: 2023-12-15)

Övrigt

Obs! Friskrivningsklausul kommer intas i köpekontraktet

Ekonomi

Utgångspris

780 000 kr

Fördelas enligt följande

Försäkringskommentar: Länsförsäkringar
Beskrivning: Huset har varit obebott en längre period och därför har driftskostnader varit svårt att beräkna.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 2 213 kr.

Taxering

Byggnad: 232 000 kr
Mark: 63 000 kr
Totalt: 295 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1951
Standardpoäng: 27
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev uttaget om sammanlagt 250 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 27 Visa alla 33 bilder
 

Karta och område

Marknadsvägen 12, Lönneberga

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 184 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Hultsfred
Marknadsvägen 12
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning