Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
920 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Erik Wärme, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Erik Wärme
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Järnforsen

Björkgatan 10

Utgångspris: 
920 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Erik Wärme, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Erik Wärme
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

UNIKT HUS - STORA MÖJLIGHETER - FANTASTISKT TILLFÄLLE!

  • Typ: Villa
  • Rum: 8
  • Boarea: 274 m2
  • Biarea: 21 m2
  • Tomtarea: 945 m2
  • Byggnadsår: 1920
  • Driftkostnad: 8 500 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

NOTERA: Huset kan säljas med alla inventarier om så önskas!

Drömmer du om att bo i ett charmigt sekelskifteshus med en stor trädgård? Nu har du ett unikt tillfälle att förverkliga den drömmen! I ett lugnt och trevligt samhälle ligger detta fantastiska hem som erbjuder mer än bara boende. Fastigheten inkluderar ett stort växthus/orangeri där du kan odla dina egna växter och njuta av grönskan året runt. Dessutom finns möjlighet till egen verksamhet med ett eget café eller loppis?

Det här är en fantastisk villa för den som eftersöker ett stilfullt och smakfullt boende med gott om utrymme, många rum och oslagbar rymd. Huset är byggt anno 1920 och dess välplanerade rum och stora sällskapsytor möjliggör att en större familj med lätthet kan vistas och umgås i huset samtidigt. Förutom att huset har en inbjudan och grönskande tomt, möts du här av stora rum, många fönster, trätiljor, speglade dörrar, kakelugnar och en generös takhöjd. Här har man tagit tillvara på husets potential och omvandlat denna byggnad till ett unikt boende om 7 rum och kök med en herrgårdsliknande känsla.

Trädgården är mycket tilltalande och inbjudande, där träd, gräsmatta, växter samsas i symbios. Här märks det verkligen att dagens ägare lagt ner både tid, kärlek och kunskap för att få tomten till en grönskande oas. På trädgården finns även ett uthus med förråd samt påkostat orangeri/växthus. Uppfarten till huset rymmer ett flertal bilar, men önskar man åka kollektivt så finns busshållplats precis i närheten.

Björkgatan, där denna villa ligger, har ett otroligt fint läge med närhet till skog och bad men är samtidigt nära restauranger, förskolor, skolor samt goda kommunikationer. I närheten finns vidsträckta naturområden för strövtåg, träning, skidåkning men även vackra fridfulla ställen för lugn och rekreation.

Missade inte chansen att uppleva en lugn och idyllisk tillvaro i en miljö full av charm och karaktär. Välkommen på visning!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa
Rum: 8
Boarea: 274 m2
Biarea: 21 m2
Tomtarea: 945 m2
Utgångspris: 920 000 kr
Byggnadsår: 1920
Driftkostnad: 8 500 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp

Allmänt

Län: Kalmar
Kommun: Hultsfred
Fastighetsbeteckning: HULTSFRED JÄREDA 2:61 och HULTSFRED JÄREDA 2:65

Planbestämmelser

Järnforsens stationssamhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1935-07-20, Senast ändrad: 2023-12-22)

Ekonomi

Utgångspris

920 000 kr

Driftkostnader

8 500 kr/år
Årlig elförbrukning: 1314 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 3 000 kr
Vatten och avlopp: 3 000 kr
Renhållning: 2 500 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 2 835 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 320 000 kr
Mark: 58 000 kr
Totalt: 378 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1929
Standardpoäng: 23
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev uttaget om sammanlagt 526 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder och film

+ 88 Visa alla 94 bilder
 

Karta och område

Björkgatan 10, Järnforsen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 236 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Hultsfred
Björkgatan 10
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning