Pris (Utgångspris):

550 000 kr

Välj visningstid

Anmälan krävs

Ons

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Edyta Hammar

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Elin Winnerhed

Assistent

Kontakta mig

Läs mer om mig

Hultsfred

Kolargatan 1

Se på karta

Pris (Utgångspris):

550 000 kr

Välj visningstid

27
nov

Anmälan krävs

Ons

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Edyta Hammar

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Elin Winnerhed

Assistent

Kontakta mig

Läs mer om mig

Mysig enplansvilla med källare på hörntomt med härlig trädgård!

Typ: Villa, Enplans med källare
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 88 m²
Biarea: 88 m²
Tomtarea: 738 m²
Byggnadsår: 1958
Driftkostnad: 24 395 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

På Kolargatan 1 ligger denna mysiga enplansvilla med källare. När du kliver innanför dörren möts du direkt av en trivsam och varm atmosfär som genomsyrar hela villan. På entréplanet finns ett ljust och fint vardagsrum, kök med matplats, badrum med badkar och tre sovrum. Från ett av sovrummen har du utgång till uteplats där du kan njuta av solen en stor del av dagen.
På källarplanet finns pannrum, tvättstuga, garage och praktiska förvaringsutrymmen.

Villan är belägen på en hörntomt med en fantastisk trädgård. Under sommarhalvåret blommar den ut och ger liv åt syrén, rhododendron, rosor, ölandstok, schersminbusken och päronträdet.. Tomten är också inhägnad vilket gör det till en trygg plats för barn och hundar att vistas och leka på.

Ett hem att trivas i och en plats att längta hem till.. Varmt välkommen på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

ENTRÉPLAN: HALL med garderob och plats för klädavhängning. Plastmatta och tapetserade väggar. Här finns trappa ned till källarplan. I hallen finns också en vindslucka. Nuvarande ägare har monterat en infällbar vindstrappa, så att du smidigt kan ta dig upp där. In till vänster hittar vi VARDAGSRUMMET. Ett ljust, fint rum med parkettgolv, vackert mönstrad tapet och en eldstad som pryder rummet. I anslutning finns SOVRUM 1 som bjuder på utgång till uteplats i sydvästläge. Parkettgolv och vävtapet. KÖK med plats för matbord, utrustat med ljusa skåp och luckor, kyl, frys, spis och fläkt. Laminatgolv och tapetserade väggar. BADRUM med plastmatta och delvis kaklade väggar utrustat med wc, handfat och badkar. SOVRUM 2 och SOVRUM 3 med parkettgolv, tapetserade väggar och garderob.
KÄLLARPLAN: PANNRUM med vedpanna och 500 liters ackumulatortank samt plats för vedförvaring. TVÄTTSTUGA med toppmatad tvättmaskin och tvättho. Här finns även garage och förrådsutrymmen.

Sammanfattning

Typ: Villa, Enplans med källare

Rum: 4, varav 3 sovrum

Boarea: 88 m²

Biarea: 88 m²

Tomtarea: 738 m²

Pris (Utgångspris): 550 000 kr

Byggnadsår: 1958

Driftkostnad: 24 395 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Kombipanna med ved eller el

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Källare

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Stående träpanel

Fönster: Kopplade 2-glasfönster

Takbeklädnad: Betongpannor

Tomt/balkong/uteplats

Uteplats under tak i sydvästläge.

Trädgårdstomt med plana gräsytor. Tomten är inhägnad vilket bidrar till att skapa en trygg plats för barn och hundar och bjuder in till utevistelse och lek. Under sommarhalvåret skapas här en blomstrande oas tack vare schersminbusken, rhododendron, syrén, rosor och päronträd. Det finns också en egen brunn för trädgårdsbevattning.

Parkering

Möjlighet finns att parkera på tomten eller på den asfalterade uppfarten framför garaget.

Tv/Internetanslutning

Fiber är installerat.

Allmänt

Län: Kalmar

Kommun: Hultsfred

Fastighetsbeteckning: HULTSFRED HYVLAREN 17

Omgivning

Fastigheten är belägen i centrala Hultsfred och härifrån har du närhet till det mesta som orten har att erbjuda. I Hultsfred finns mataffärer, hotell, gym, simhall och ett stort utbud av fritidsaktiviteter. Det finns även förskola, grundskola och gymnasium.

Planbestämmelser

Verkmästaren m fl, Stadsplan (Beslutsdatum: 1955-03-12)

Övrigt

Fastigheten säljes med friskrivningsklausul!

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

550 000 kr

Driftkostnader

24 395 kr/år

Årlig elförbrukning: 1050 kWh/år

Antal i hushållet: 1

Kommentar: Driftkostnaderna kan komma att ändras beroende på hur nästa ägare nyttjar fastigheten och antal personer i hushållet.
Elkostnaden avser elnätsavgift och elhandel (Eon).
Uppvärmning avser kostnad för ved, beräknad årsförbrukning är 20 kubikmeter och kostnad per kubik är 400 kr.

Fördelas enligt följande

El: 4 930 kr

Uppvärmning: 8 000 kr

Vatten och avlopp: 5 570 kr

Försäkring: 4 020 kr

Försäkringskommentar: Ica försäkring

Renhållning: 1 875 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 3 038 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 271 000 kr

Mark: 134 000 kr

Totalt: 405 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1958

Standardpoäng: 23

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev uttaget om sammanlagt 45 200 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration ej utförd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 16 Visa alla 22 bilder

Karta och område

Kolargatan 1, Hultsfred

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Fastighetsskatt/-avgift

+ 253 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Edyta Hammar

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

076-803 54 87

edyta.hammar@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Hultsfred

Elin Winnerhed

Assistent

070-650 98 55

elin.winnerhed@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Hultsfred

3 månader	4,49%
2 år	4,24%
5 år	4,29%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Övrigt
Summa	kr

Kolargatan 1

Mysig enplansvilla med källare på hörntomt med härlig trädgård!

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Uppvärmning

Byggnadssätt

Tomt/balkong/uteplats

Parkering

Tv/Internetanslutning

Allmänt

Omgivning

Planbestämmelser

Övrigt

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Taxering

Pantbrev

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder

Karta och område

Kolargatan 1, Hultsfred

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Anmälan till visning

Edyta Hammar

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Elin Winnerhed

Assistent

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev