Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Madeleine Jonsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Madeleine Jonsson
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Ellen Mobelius, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ellen Mobelius
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Lindås

Sandgatan 16

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Madeleine Jonsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Madeleine Jonsson
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Ellen Mobelius, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ellen Mobelius
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Perfekta huset för den lilla familjen – Sandgatan 16, Lindås

  • Typ: Villa, Enplans med källare
  • Rum: 4, varav 2-3 sovrum
  • Boarea: 84 m2
  • Biarea: 78 m2
  • Tomtarea: 1 081 m2
  • Byggnadsår: 1954
  • Driftkostnad: 36 202 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till detta charmiga och mysiga hus, perfekt anpassat för den som söker både bekvämlighet och trivsel! Här bor du med närhet till allt du behöver – skola, förskola, affär, lekplatser och till och med en pulkabacke för vinterns äventyr.
Huset har en rejäl altan där du kan njuta av härliga sommarkvällar, duka upp för middagar eller bara slappna av med en kopp kaffe i solen.
På baksidan väntar en rymlig trädgård med både äppel- och päronträd som ger generösa skördar. Här finns plats för både lek och avkoppling, oavsett årstid. Under vintern är trädgården en magisk plats för att bygga snögubbar, snölyktor och skapa oförglömliga familjeminnen.

För den som vill ta en tur till Emmaboda ligger det på bekvämt cykelavstånd. Dessutom har du nära till fina elljusspår för promenader eller löprundor året om.
För familjens vattenälskare finns både badplats och simhall i närheten, vilket gör detta till ett komplett boende för en aktiv och trivsam livsstil.

Välkommen på visning – det här kan bli ditt nästa hem!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, Enplans med källare
Rum: 4, varav 2 sovrum, möjlighet till 3 sovrum
Boarea: 84 m2
Biarea: 78 m2
Tomtarea: 1 081 m2
Byggnadsår: 1954
Driftkostnad: 36 202 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Vattenburen fjärrvärme

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare
Stomme: Trä
Fasad: Kalksandsten och stående träpanel
Fönster: 2-glas kopplade fönster och ett 3- glas isolerfönster
Takbeklädnad: Sadeltak, råspont, underlagspapp, läkt och betongpannor
Ventilation: Självdrag

Renoveringar

2019 - Dusch/Wc renoverades på entréplan.
2020 - Kläddes skorstenen in med plåt.

Tv/Internetanslutning

Fiber finns.

Allmänt

Län: Kalmar
Kommun: Emmaboda
Fastighetsbeteckning: EMMABODA EMMABO 1:297

Planbestämmelser

Emmabo 1:72 m fl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1969-04-29, Senast ändrad: 2023-10-13)

Ekonomi

Driftkostnader

36 202 kr/år
Årlig elförbrukning: 2317 kWh/år
Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 5 624 kr
Uppvärmning: 15 307 kr
Vatten och avlopp: 8 388 kr
Försäkring: 3 934 kr
Renhållning: 2 949 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 3 420 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 294 000 kr
Mark: 162 000 kr
Totalt: 456 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1954
Standardpoäng: 25
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev uttaget om sammanlagt 467 500 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 149 kWh/kvm/år
Energiklass: FF
Energideklaration utförd: 2018-09-26

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 17 Visa alla 23 bilder
 

Planritning

Karta och område

Sandgatan 16, Lindås

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 285 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Emmaboda
Sandgatan 16
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning