Här säljes ett trevligt litet enplanshus i Södvik på norra Öland. Huset innehåller allrum, kök, separat tvättstuga samt två sovrum. Badrummet renoverades 2024, i övrigt är huset i originalskick. Förråd finns. Lättskött tomt på ca 400 kvm med egen uteplats och bilen kan ni parkera någon meter från ytterdörren (carporten tillhör grannen). Huset tillhör en grupp med 4 parhus byggda 1989. Här bor ni där Öland är som smalast med ca 3 km till Sandvik och västra kusten med bad, hamn, affär och restauranger och likaså ca 3 km till underbara strandängar och hav vid östra kusten.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, Enplan, parhus

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 77 m²

Biarea: 7 m²

Tomtarea: 443 m²

Utgångspris: 1 575 000 kr

Byggnadsår: 1989

Driftkostnad: 21 760 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Luftburen värme med värmeåtervinning

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Krypgrund

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Träfasad

Fönster: 2-glasfönster isoler

Takbeklädnad: Betongpannor

Renoveringar

2024 - Nytt badrum samt bjälklag i samband med en vattenskada.
ca. 2000 - ny kyl , frys tvättmaskin och torktumlare. ca. 2017 - ny spis.

Allmänt

Län: Kalmar

Kommun: Borgholm

Fastighetsbeteckning: BORGHOLM SÖDVIK 5:33

Planbestämmelser

Södvik 2:9 m fl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1984-01-10, Senast ändrad: 2023-11-03)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: BORGHOLM SÖDVIK GA:1
BORGHOLM SÖDVIK GA:2

Dokument

Länkar

Ekonomi

Utgångspris

1 575 000 kr

Driftkostnader

21 760 kr/år

Årlig elförbrukning: 12000 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 15 000 kr

Försäkring: 3 000 kr

Renhållning: 2 000 kr

Samfällighet: 1 760 kr

Beskrivning: Samfällighetsavgift 1.760 kr/år + 33 kr/kbm vatten (individuell mätning).

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 595 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 856 000 kr

Mark: 290 000 kr

Totalt: 1 146 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1989

Standardpoäng: 27

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev uttaget om sammanlagt 662 833 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 100 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 80 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2024-09-19

Besiktningsman: Besiktningsbolaget, Elias Borgemo

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder och film

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 17 Visa alla 23 bilder

Planritning

Planlösning,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Planlösning med mått,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Skogslyckevägen 4B, Löttorp

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.