På stor tomt mitt i Löttorp, här har ni både bostadshus, gårdshus och egen lada! Bostadshuset innehåller många rum på nästan 200 kvm, bl.a. en större tillbyggnad från 2007 där förra ägaren drev en leksaksbutik. Gårdshuset innehåller förutom tvättstuga, pannrum och förråd även ett gästrum. Den gamla ladan används som garage, snickarverkstad och förråd. Bostaden har det senaste åren enbart nyttjats som sommarbostad. . Den stora tomten, mestadels gräsmatta, sträcker sig igenom hela kvarteret, så ni har infart både från Löttorpsvägen och Ängsvägen. Ett läge mitt i byn mellan Vårdcentralen och ICA och ändå lugnt då huset ligger långt från vägen. Som helhet kan sägas att bostadshuset fungerar bra i alla delar men om ni som köpare kommer in med "nya ögon" så kanske ni vill renovera en del.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa

Rum: 9, varav 4 sovrum, möjlighet till 6 sovrum

Boarea: 198 m²

Tomtarea: 2 500 m²

Utgångspris: 1 575 000 kr

Byggnadsår: 1929

Driftkostnad: 25 000 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Vedpanna (i gårdshuset) med elpatron. Kulvert till bostadshuset

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Krypgrund och gjuten platta

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Trä och eternit

Fönster: Mestadels två-glas. Något en-glas

Takbeklädnad: Eternit

Ventilation: Självdrag

Murstock: Skorsten av plåt

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 2007

Tomt/balkong/uteplats

Den stora tomten, mestadels gräsmatta, sträcker sig igenom hela kvarteret, så ni har infart både från Löttorpsvägen och Ängsvägen.

Övriga byggnader

Gårdshuset innehåller: Värmepanna, tvättstuga, gästrum samt förråd. Ladan är garage, verkstad och förråd. Även två små mindre förråd/vedbod i sämre skick finns.

Allmänt

Län: Kalmar

Kommun: Borgholm

Fastighetsbeteckning: BORGHOLM LÖTTORP 8:1

Planbestämmelser

Löttorps samhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1953-06-30, Senast ändrad: 2024-10-31)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Borgholm Löttorp Ga:1

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Löttorp-hornsjön, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 1999-12-02, Registreringsdatum: 2005-07-06, Senast ändrad: 2024-11-06)

Dokument

Länkar

Ekonomi

Utgångspris

1 575 000 kr

Driftkostnader

25 000 kr/år

Fördelas enligt följande

Uppskattad totala driftskostnader som nyttjandet har varit de senaste åren (sommarboende): 25 000 kr

Beskrivning: Bostaden har de senaste åren enbart används som sommarbostad varför en driftskostnad på helårsbasis är svår att uppskatta.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 488 000 kr

Mark: 400 000 kr

Totalt: 1 888 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1957

Standardpoäng: 35

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev uttaget om sammanlagt 900 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder och film

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 32 Visa alla 38 bilder

Planritning

Planlösning måttsatt,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Planlösning,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Planlösning övervåning måttsatt,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Planlösning övervåning ,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Löttorpsvägen 61, Löttorp

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.