Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Vill du veta mer om bostaden?

Välj visningstid

21
apr

Anmälan krävs

Mån

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Göran Wallgren

Partner, Fastighetsmäklare, certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Löttorp

Gelundsgatan 6

Se på karta

Aktiv matchning

Vill du veta mer om bostaden?

Välj visningstid

21
apr

Anmälan krävs

Mån

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Göran Wallgren

Partner, Fastighetsmäklare, certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Drömmen på Öland - villa i toppskick nära Böda hamn och badstränder!

Typ: Villa, 1,5-plansvilla med källare
Rum: 5, varav 4 sovrum
Boarea: 134 m²
Biarea: 67 m²
Tomtarea: 2 000 m²
Byggnadsår: 1952
Driftkostnad: 43 743 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Solen värmer, fåglarna kvittrar och en stilla bris svalkar huden efter cykelutflykten.
Då är det skönt att komma hem till tryggheten i ett välskött och vackert hem på en ljus och öppen tomt.
Huset har tagits väl om hand med både känsla och van hand, så du kan flytta in dag 1.

Här på norra Öland njuter du av stillheten i den fantastiska och omväxlande miljön. Är det Byxelkrok, Byrums raukar eller sol och bad i Böda hamn som lockar?
Oavsett vilket, så kommer du hem till en villa i toppskick där hela familjen mår bra året runt.

Kontakta mäklaren för ytterligare information.
Välkommen!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1,5-plansvilla med källare

Rum: 5, varav 4 sovrum

Boarea: 134 m²

Biarea: 67 m²

Tomtarea: 2 000 m²

Byggnadsår: 1952

Driftkostnad: 43 743 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Luft/vatten-pump och vedspis

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Källare

Stomme: Trä

Fasad: Stående träpanel

Fönster: 2-glasfönster kopplade

Takbeklädnad: Betongpannor

Ventilation: Självdrag

Elkablar: Ledningar bytta

Renoveringar

Löpande ytskiktsrenoveringar från 2011 och framåt, dessutom:
- Fasadmålning 2024
- Vedspis installerad i köket 2022
- Uterummet byggdes 2016
- Ny fasadpanel (tidigare ägare har tilläggsisolerat väggarna) 2015
- Taket renoverades 2014
- Luft/vatten-värmepump installerad 2014
- Nya stammar i delar av huset 2014
- Bytt isolering i bjälklaget övervåningen 2014
- Bytt isolering i bjälklaget nedervåningen 2013
- Nytt kök 2013
- Nytt duschrum 2013
- Renoverat toalett 2013

Tomt/balkong/uteplats

Inglasat uterum, trädäck mot väster

Övriga byggnader

Gästhus, garage, förrådsbyggnad och vedskjul

Tv/Internetanslutning

Fiber installerat

Allmänt

Län: Kalmar

Kommun: Borgholm

Fastighetsbeteckning: BORGHOLM BÖDA-STRANDTORP 1:29

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: BORGHOLM MELLBÖDA GA:2

Rättigheter förmån: Officialservitut: Rätt att använda vägen a till fem meters bredd. - VÄG

Dokument

Ekonomi

Driftkostnader

43 743 kr/år

Årlig elförbrukning: 10700 kWh/år

Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 27 840 kr

Uppvärmning: 3 000 kr

Vatten och avlopp: 9 825 kr

Renhållning: 2 030 kr

Samfällighet: 648 kr

Sotning: 400 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 652 000 kr

Mark: 566 000 kr

Totalt: 2 218 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1953

Standardpoäng: 40

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 7 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 200 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år. Läs mer här

Alla bilder och film

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 21 Visa alla 27 bilder

Planritning

Entréplan,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Övervåningen,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Källaren,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Gelundsgatan 6, Löttorp

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Mellböda

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.