Utgångspris:

3 350 000 kr

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Per-Henric Olsson

Partner, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion, Kommersiella fastigheter

Kontakta mig

Läs mer om mig

Köpingsvik

Ramsättravägen 97

Se på karta

Utgångspris:

3 350 000 kr

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Per-Henric Olsson

Partner, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion, Kommersiella fastigheter

Kontakta mig

Läs mer om mig

Sekelskiftesdröm!

Typ: Villa, 1½-plan med källare
Rum: 5, varav 4 sovrum
Boarea: 116 m²
Biarea: 123 m²
Tomtarea: 4 469 m²
Byggnadsår: 1925
Driftkostnad: 25 250 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Letar ni det perfekta sommarstället för avkoppling där hästen kan följa med? Kika här!
Öländskt hus från början av förra seklet där stor del av den tidens boende är väl bevarat och utvecklat med modernare tänk. Byggnaden som har renoverats med nytt plåttak, stort altandäck med nedsänkt pool har skapat en sommardröm för familj och vänner!
Här finns även stall för hästar och mindre gräshagar i trädgårdens utkant, supermysigt!
Läget är bra med 10-15 minuters cykelavstånd till Köpingsviks sköna badstränder, affär, bageri och restauranger. Ypperligt om såväl sommar som övriga delar av året!

Om Bostaden

Beskrivning

Entré via altanen till rymlig och ljus hall. Badrum med wc, duschkabin och tvättmaskin. Sovrum med trägolv. Matrum med fönstervägg ut mot poolen. Föräldrasovrum med klädkammare. Allrum med kakelugn. Platsbyggt kök från förr med modern färgsättning, köksö med plats för barstolar.
Övervåningen är en vind med två inredda sovrum åt vardera gavel samt en bra yta mellan dessa.
Källare under hela huset som idag är förvaring och plats för oömma saker, kalkstensgolv och jordgolv. Utvecklingsbar källardel!

Sammanfattning

Typ: Villa, 1½-plan med källare

Rum: 5, varav 4 sovrum

Boarea: 116 m²

Biarea: 123 m²

Tomtarea: 4 469 m²

Utgångspris: 3 350 000 kr

Byggnadsår: 1925

Driftkostnad: 25 250 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Värmepump luft-luft, direktel, ved

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten

Avlopp: Enskilt avlopp

Grund: Källare med låg höjd

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Stående träpanel

Fönster: 2-glasfönster

Takbeklädnad: Plåt

Utvändiga plåtarbeten: Plåt

Ventilation: Självdrag

Murstock: Murad skorsten

Renoveringar

Kök, Takomläggning, El genomgången, Skorsten, Altan och pool

Tomt/balkong/uteplats

Stort altandäck med nedsänkt pool, sol hela dagen och en bit in på kvällen

Rymlig tomt omgiven av grönska, här finns även bra yta för hästen med stängslade små hagar för den som har behovet. Stallbyggnad finns. Tomten är insynsskyddad och här finns många fruktträd.

Övriga byggnader

F d garage som är förråd med ett tillbyggt stall för mindre hästar.

Tv/Internetanslutning

Antenn/digitalbox ( kanal 1,2 och 4 ) och mobilt bredband.

Allmänt

Län: Kalmar

Kommun: Borgholm

Fastighetsbeteckning: BORGHOLM RAMSÄTTRA 5:7

Övriga rättigheter och belastningar

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Solbergafältet, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2008-04-24, Registreringsdatum: 2008-11-11, Senast ändrad: 2023-10-17)

Dokument

Länkar

Ekonomi

Utgångspris

3 350 000 kr

Driftkostnader

25 250 kr/år

Årlig elförbrukning: 5000 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 15 000 kr

Vatten och avlopp: 7 000 kr

Renhållning: 2 500 kr

Sotning: 750 kr

Beskrivning: Kostnader vid övervägande fritidsboende, delvis nyttjat vid vintertid.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 866 000 kr

Mark: 544 000 kr

Totalt: 1 410 000 kr

Taxeringsår: 2021

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1929

Standardpoäng: 25

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 525 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration behövs ej

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år. Läs mer här

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 42 Visa alla 48 bilder

Planritning

Planritning entré,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Planritning ovanvåning,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Ramsättravägen 97, Köpingsvik

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Köpingsviks kyrka

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Fastighetsskatt/-avgift

+ 794 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Per-Henric Olsson

Partner, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion, Kommersiella fastigheter

070-149 99 63

per-henric.olsson@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Öland Borgholm

Lediga tider: mån 25/11 och tis 26/11

Boka möte med mig

3 månader	4,49%
2 år	4,24%
5 år	4,29%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Övrigt
Summa	kr

Ramsättravägen 97

Sekelskiftesdröm!

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Uppvärmning

Byggnadssätt

Renoveringar

Tomt/balkong/uteplats

Övriga byggnader

Tv/Internetanslutning

Allmänt

Övriga rättigheter och belastningar

Dokument

Länkar

Ekonomi

Utgångspris

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Taxering

Pantbrev

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Ramsättravägen 97, Köpingsvik

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Kontakt

Per-Henric Olsson

Partner, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion, Kommersiella fastigheter

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Grattis, du tittar på ett Varudeklarerat hus

Vill du få bäst slutpris när det är dags att sälja?

Behöver du lånelöfte eller bolån?

Håll full koll på marknaden

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev