Utgångspris:

1 695 000 kr

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Kjell Jakobsson

Reg. Fastighetsmäklare och Jur.Kand.

Kontakta mig

Läs mer om mig

Byxelkrok

Småskogsvägen 1K

Se på karta

Utgångspris:

1 695 000 kr

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Kjell Jakobsson

Reg. Fastighetsmäklare och Jur.Kand.

Kontakta mig

Läs mer om mig

Lättskött boende i Byxelkrok

Typ: Parhus, Enplans parhus
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 65 m²
Tomtarea: 298 m²
Byggnadsår: 1988
Driftkostnad: 34 400 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Med några hundra meter från Ölands västra kust i Byxelkrok ligger detta parhus i ett plan. Innehåller allrum, kök, ett sovrum samt toa/dusch. Från allrummet öppnar Ni altandörren och kommer då ut på den nybyggda härliga altanen i västerläge med havsutsikt och underbara solnedgångar - här är det många sådan på en av landets soligaste platser! En egen trädgård finns att påta i. Huset är väl underhållet, har riktiga parkettgolv, fräscht kök och badrum. Utvändig ommålning 2021 då även en luft/luft värmepump installerades. Altanen är byggd 2022. En mysig friggebod/sovstuga byggdes på tomten 2023. Egen parkeringsplats några meter från ytterdörren. Området som ligger några hundra meter från hamnen består av totalt 12 fastigheter som är byggda som 6 parhus. I hamnområdet finns sommaröppna restauranger, affärer och året runt öppen ICA-butik.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Parhus, Enplans parhus

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: 65 m²

Tomtarea: 298 m²

Utgångspris: 1 695 000 kr

Byggnadsår: 1988

Driftkostnad: 34 400 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Luftburen värme med värmeåtervinning samt luft/luft värmepump

Ålder: Luft/luft installerad 2020

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Krypgrund

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Träfasad

Takbeklädnad: Betongpannor

Renoveringar

Löpande underhåll. Utvändigt ommålat 2021. Ny altan byggd 2022. Luft/luftvärmepump installerad 2021

Parkering

P-plats några meter från ytterdörren. P-avgift samt el till elstolpen ingår i samfällighetsavgiften.

Allmänt

Län: Kalmar

Kommun: Borgholm

Fastighetsbeteckning: BORGHOLM BÖDA-TORP 4:142

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Borgholm Böda-Torp Ga:3 - GRÖNOMRÅDE,KOMMUNIKATIONSYTOR,FÖRRÅDSBYGGNADER,BELYSNINGSSTORLPAR,ELLEDNINGAR,VA-LEDNINGAR,CENTRALANTENNANLÄGGNING OCH GEMENSAM SOPHANTERING
Borgholm Byxelkrok Ga:1 - VÄGAR

Kommentar: Andel i samfällighet/GA:
BORGHOLM BÖDA-TORP GA:3 avser grönområde, kommunikationsytor, förrådsytor, förrådsbyggnader, belysningsstolpar, elledningar, va-ledningar, centralantennanläggning och gemensam sophantering.
BORGHOLM BYXELKROK GA:1 avser vägar

I avgiften till områdets samfällighet ingår vatten, avlopp och sopor. Även belysning i området samt el till parkeringsplatserna ingår.

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

1 695 000 kr

Driftkostnader

34 400 kr/år

Kommentar: Observera att uppgifter om elkostnad är högst preliminär då, som känt är, dessa förnärvarande svänger med stort spann från dag till dag.

Fördelas enligt följande

El: 15 000 kr

Väg: 800 kr

Försäkring: 3 000 kr

Samfällighet: 15 600 kr

Beskrivning: OBS! I avgiften till områdets samfällighet ingår vatten, avlopp och sopor. Även belysning i området samt el till parkeringsplatserna ingår.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 828 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 751 000 kr

Mark: 426 000 kr

Totalt: 1 177 000 kr

Taxeringsår: 2021

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1988

Standardpoäng: 26

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev uttaget om sammanlagt 583 250 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 237 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 120 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2023-02-15

Besiktningsman: Anticimex

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder och film

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 20 Visa alla 26 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Småskogsvägen 1K, Byxelkrok

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.