Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
2 450 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Erik Wärme, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Erik Wärme
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Ramkvilla

Hallsnäs 8

Utgångspris: 
2 450 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Erik Wärme, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Erik Wärme
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Fantastiskt läge invid Klockesjön!

  • Typ: Villa, Villa, 2-plan
  • Rum: 5, varav 2 sovrum
  • Boarea: 116 m2
  • Tomtarea: 1 286 m2
  • Byggnadsår: 1930
  • Driftkostnad: 32 257 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

TIPS: Se gärna presentationsfilmen på vår hemsida!

Välkomna till denna fantastiskt fina "Hem, ljuva hem"- bostad som erbjuder allt som man kan önska sig och mer därtill!

Med ett oslagbart läge strax intill vattnet vid Klockesjön ligger detta fantastiska ställe. Här hittar du lugn och ro där många lata dagar kan spenderas i en härlig miljö med vatten alldeles intill knuten och fina naturupplevelser i skogen. Inne i huset slås du av vacker utsikt både över vatten, ängar och hagar där hästar går och betar. Huset ligger på en 1286 m² stor naturtomt med storslagen vy över sjön och närområde.

Nu ges chansen att uppfylla din dröm om att få bo i ett gammalt vackert hus med anor tillbaka mot sekelskiftets början. Med känsla för stil, kvalité och inredningsdetaljer har nuvarande ägare förvandlat detta hus till ett riktigt "hem" med värme, trivsel och gränslös charm. Allt är gjort med varsam hand och man kan se hur ytskikt och materialval är väl genomtänkta och utmärkt planerade in i minsta detalj. Tillsammans med deras förmåga att blanda inredning mellan gammalt och nytt gör huset till en fröjd för ögat.

Huset lämpar sig utmärkt för den som har höga krav och brinner för äldre detaljer så som trätiljor, höga golvsocklar, spegeldörrar etc. Har ni även önskemål om såväl modern standard, arbetsvänligt kök, helkaklat badrum, inbjudande sällskapsytor, vackra ytskikt och rogivande närområde och mycket, mycket mer så är detta huset för Er. Orden räcker inte till för att beskriva detta omhändertagna och kärleksfulla hus, utan detta måste upplevas på plats. Kan det bli så mycket bättre? Ja- för den som har gröna fingrar och älskar blommor, planteringar och växter finns även en njutbar och välskött trädgårdstomt att tillgå. På fastigheten finns även en större komplementbyggnad med både uthyrningsdel/gästhus, verkstadsdel och förråd. Ytterligare en positiv faktor är bastun som är byggd i "Finsk standard" med rogivande vy över Klockesjöns gnistrande vattenspegel.

Det är inte ofta det ges tillfälle att förvärva ett sån här idyllisk fastighet. Missa inte chansen!

Välkommen på visning!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, Villa, 2-plan
Rum: 5, varav 2 sovrum
Boarea: 116 m2
Tomtarea: 1 286 m2
Utgångspris: 2 450 000 kr
Byggnadsår: 1930
Driftkostnad: 32 257 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Mätning
Boarea enligt Lantmäteriet 80 kvm.

Uppvärmning

Värmepump luft/luft, eldstäder och direktverkande el

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Torpargrund
Stomme: Trä
Fasad: Liggande träpanel
Fönster: 2-glas isolerfönster, tvåglas kopplade i bågar, 1+1 glas
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Självdrag

Tv/Internetanslutning

Fiber finns att tillgå.

Allmänt

Län: Jönköping
Kommun: Vetlanda
Fastighetsbeteckning: VETLANDA HALLSNÄS 1:14

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: VETLANDA SKÄRBÄCK GA:2 - VÄGAR
Rättigheter förmån: Officialservitut: RÄTT ATT ANVÄNDA ANGRÄNSANDE VÄGEN FRAM TILL SKÄRBÄCK GA:2 - VÄG

Ekonomi

Utgångspris

2 450 000 kr

Driftkostnader

32 257 kr/år
Årlig elförbrukning: 9770 kWh/år
Antal i hushållet: 5

Fördelas enligt följande

El: 16 041 kr
Vatten och avlopp: 8 185 kr
Försäkring: 3 802 kr
Renhållning: 3 229 kr
Sotning: 1 000 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 4 035 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 393 000 kr
Mark: 145 000 kr
Totalt: 538 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1930
Standardpoäng: 48
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 657 500 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder och film

+ 101 Visa alla 107 bilder
 

Planritning

Karta och område

Hallsnäs 8, Ramkvilla

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 336 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Vetlanda
Hallsnäs 8
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning