Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Elisabeth Christensen

Fastighetsmäklare Certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Värnamo

Nyponvägen 16

Se på karta

Aktiv matchning

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Elisabeth Christensen

Fastighetsmäklare Certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Radhus i toppskick

Typ: Radhus, 1 plans med källare
Rum: 3, varav 2-3 sovrum
Boarea: 79 m²
Biarea: 63 m²
Tomtarea: 281 m²
Byggnadsår: 1966
Driftkostnad: 49 120 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Modernt så det förslår! Trivsamt radhus med solig baksida på Nyponvägen. Lättskött boende med låga driftskostnader för alla åldrar. Renoverat med enhetliga ytskikt och öppen planlösning. Lagom stor trädgård och dessutom mysig innegård med lekplats och bilfritt område. Här bor man nära förskola, skola, naturen, affärer, tågstation med mera. Välkommen in!

Om Bostaden

Beskrivning

Välkommen in! HALL/ENTRÉ med laminatgolv som är enhetligt på hela entréplan. (Vindslucka från hallen). Klinkergolv med el golvvärme, praktiskt innanför dörren där skor och kläder hängs av. Till höger finns KÖKET i öppen planlösning mot vardagsrummet från två håll. Modern vit inredning med kakel och bänkskiva av trä. Rostfria vitvaror såsom fläkt, micro, kyl, frys, integrerad diskmaskin, ugn och häll. Till vänster i hallen finns ett större SOVRUM med praktiska skjutgarderober. Till höger finns en WC med klinkergolv, el golvvärme, handfat, bred kommod och toalett. Rakt fram möter Dig det inbjudande större VARDAGSRUMMET med plats för större sällskap.Utgång finns till det trivsamma inglasade UTERUMMET och ALTANEN, med tak, i väster. Den mysiga trädgården är dessutom granne med lekplats och grönområde.

Källare; Trappa beklädd med heltäckningsmatta. HALL/ALLRUM med ljust laminatgolv. BADRUM/TVÄTTAVDELNING med mörkt klinkergolv och el golvvärme. Vitt kakel, handfat med kommod, toalett och dusch med stenblocksvägg. Tvättmaskin och tumlare. Ett större SOVRUM med laminatgolv. FÖRRÅD md laminatgolv. Dörr finns till ytterligare förråd i gemensam korridor.

Sammanfattning

Typ: Radhus, 1 plans med källare

Rum: 3, varav 2 sovrum, möjlighet till 3 sovrum

Boarea: 79 m²

Biarea: 63 m²

Tomtarea: 281 m²

Byggnadsår: 1966

Driftkostnad: 49 120 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Fjärrvärme

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Betong

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Tegelstensfasad

Fönster: 3-glasfönster

Takbeklädnad: Betongpannor

Utvändiga plåtarbeten: Plåt

Ventilation: Självdrag

Renoveringar

2018; Öppnat upp planlösning mellan kök och vardagsrum och mellan hall och vardagsrum. Nya golv i vardagsrum, sovrum och kök. Nya gipstak och gipsväggar hela entréplan med spotlights. Skjutgarderober med hyllsystem, ledlist och nytt element i sovrummet. Klinkergolv med el golvvärme i hallen. Nya innedörrar.
Klinkergolv på WC med el golvvärme, ny toalett och handfat. Nytt kök med vitvaror.
Badrum nere - nytt klinkergolv, kakel, el golvvärme, toalett (med behållare ej kopplad till vattenrör) och handfat, dusch, fläkt, LED-armatur, ny golvbrunn, kommod samt ny tvättmaskin och tumlare. Heltäckningsmatta i trappan ner. Ommålade tak i källaren samt trappan ner.

2021; Källareplan golv bytta och tapetserat samt målat i hall och sovrum. Nytt golv och målat väggar i förrådet.
2022; Nya stenplattor på framsidan.
2024; Nytt staket på baksidan.

Samfälligheten har 2006 gjort takbyte, 2022 översyn ventilation samt staket 2024. Löpande underhåll.

Tomt/balkong/uteplats

Inglasat uterum och altan med tak i väster mot innegård.

Parkering

Carport i länga, nr 16.

Tv/Internetanslutning

Fiber är indraget.

Allmänt

Län: Jönköping

Kommun: Värnamo

Fastighetsbeteckning: VÄRNAMO KLÖVERN 8

Planbestämmelser

Södra rörestorp i värnamo, Stadsplan (Beslutsdatum: 1964-08-27, Senast ändrad: 2023-05-17)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: VÄRNAMO KLÖVERN GA:1

Dokument

Ekonomi

Driftkostnader

49 120 kr/år

Årlig elförbrukning: 4000 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 8 000 kr

Försäkring: 4 500 kr

Samfällighet: 36 120 kr

Vatten utöver vad som ingår i avgiften: 500 kr

Beskrivning: I avgiften till samfälligheten, 3 010 kr/månad, ingår vatten (stäms av årligen i januari), värme, kabel tv, sophämtning, internet 100 Mbit samt carport i länga. Driftskostnader tillkommer för nuvarande ägare avseende hushållsel om ca 4 000 kWh (ca 8 000 kr beräknat på 2 kr/kWh) och efter vattenavstämning tillkommer ca 500 kr/år för vatten.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 7 905 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 612 000 kr

Mark: 442 000 kr

Totalt: 1 054 000 kr

Taxeringsår: 2021

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1966

Standardpoäng: 23

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 8 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 690 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år. Läs mer här

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 34 Visa alla 40 bilder

Karta och område

Nyponvägen 16, Värnamo

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Fastighetsskatt/-avgift

+ 659 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Elisabeth Christensen

Fastighetsmäklare Certifierad nyproduktion

070-879 77 07

elisabeth.christensen@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Värnamo

3 månader	4,49%
2 år	4,24%
5 år	4,29%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Övrigt
Summa	kr

Nyponvägen 16

Radhus i toppskick

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Uppvärmning

Byggnadssätt

Renoveringar

Tomt/balkong/uteplats

Parkering

Tv/Internetanslutning

Allmänt

Planbestämmelser

Övriga rättigheter och belastningar

Dokument

Ekonomi

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Taxering

Pantbrev

Försäkring

Alla bilder

Karta och område

Nyponvägen 16, Värnamo

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Kontakt

Elisabeth Christensen

Fastighetsmäklare Certifierad nyproduktion

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Grattis, du tittar på ett Varudeklarerat hus

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Vill du få bäst slutpris när det är dags att sälja?

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev