Högsta bud:

2 485 000 kr

Pris: 2 075 000 kr

På denna bostad visas de tre högsta inkomna buden. Läs mer om budgivning.

Se tre högsta buden

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Elisabeth Christensen

Fastighetsmäklare Certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Forsheda

Villagatan 15

Se på karta

Högsta bud:

2 485 000 kr

Pris: 2 075 000 kr

På denna bostad visas de tre högsta inkomna buden. Läs mer om budgivning.

Se tre högsta buden

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Elisabeth Christensen

Fastighetsmäklare Certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Villa utöver det vanliga

Typ: Villa, 1 1/2 plans utan källare
Rum: 5, varav 4 sovrum
Boarea: 112 m²
Biarea: 10 m²
Tomtarea: 1 154 m²
Byggnadsår: 1959
Driftkostnad: 33 000 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Nu finns möjlighet att förvärva en fastighet utöver det vanliga. På Villagatan 15 i Forsheda får man en wow-känsla direkt när man stiger in i hallen. Senaste 5 åren har huset genomgått en förvandling till en bostad med öppen planlösning renoverat med modern stil med smakfull inredning och stilfulla materialval. Här erbjuds bland mycket annat tre-fyra sovrum, två fräscha badrum, bergvärme och en trädgård med murar och flera härliga uteplatser. Villan ligger högt belägen i ett lugnt område med naturen som granne. Välkommen in!

Om Bostaden

Beskrivning

Välkommen in! HALL/ENTRÈ med dels grå klinkergolv med el golvvärme dels enstavig parkett som är genomgående för hela entréplan. Till höger finns en WC med likadant klinkergolv som i hallen, toalett och handfat. Rakt fram finns TVÄTTSTUGA/GROVENTRÈ med grå klinkergolv, bergvärmepump. tvättmaskin, tumlare, ho, bänk och utgång till baksidan. Från tvättstugan finns en trappa upp till ovanvåning på garaget. Här finns dels ett SOVRUM/ALLRUM och dels BADRUM med BASTU. Badrummet har grå klinkergolv och kakel, dusch, handfat, PAX-fläkt och toalett. Dörr till vinden . Vidare på entréplan, till vänster i hallen, finns ett SOVRUM med parkettgolv. Sedan möter Dig det inbjudande och fantastiska VARDAGSRUMMET och KÖKET i öppen modern planlösning. Det grå köket har allt man kan önska - vinkyl, kyl, frys, diskmaskin, fläkt, micro, induktionshäll och bardisk med plats för umgänge eller frukosten. Vardagsrummet är tilltaget och plats för större matbord, soffgrupp och det större sällskapet. Härifrån nås även altanen och trädäcket.
En trappa upp finns HALL och TVÅ RYMLIGA SOVRUM allt med enhetligt ljust parkettgolv. Ytterligare ett modernt BADRUM med grå våtrumsbeklädnad, dusch toalett, spegel, PAX-fläkt, handdukstork och större handfat med kommod.
Toppenfin villa med moderna och stillfulla materialval och med fritt läge. Här finns plats för både familjen och umgänget, välkommen in!

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 1/2 plans utan källare

Rum: 5, varav 4 sovrum

Boarea: 112 m²

Biarea: 10 m²

Tomtarea: 1 154 m²

Pris (Utgångspris): 2 075 000 kr

Byggnadsår: 1959

Driftkostnad: 33 000 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Areauppgifter enligt taxeringsinformationen.

Uppvärmning

Bergvärmepump

Ålder: 2006

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Platta på mark

Stomme: Lättbetong/trä

Bjälklag: Lättbetong

Fasad: Tegelstensfasad/puts

Fönster: 3-glas uppe övrigt 2-glasfönster

Takbeklädnad: Betongpannor 2013

Utvändiga plåtarbeten: Plåt

Ventilation: Självdrag

Radon: Rdaonmätning gjord april 2024.

Murstock: Murad skorsten plåtbeklädd

Renoveringar

Tidigare ägare renvoerde;
2006 Bergvärme installerad.
2017 Fjärrstyrd garageport.
2013 Yttertak bytt.
2010 Nya 3 glas fönster ovanvåning och ny balkongdörr.
2018. Målning av putsfasaden.

Nuvarande ägare har sedan 2019 gått igenom hela huset med bl a följande renovering;
Två helrenoverade badrum.
All el bytt.
Ny stammar till badrum och kök.
Nytt kök.
Samtliga golv, väggar och tak renoverade/bytta.
Tvättstuga ny golvbrunn och ytskikt.
Öppnat upp och ändrat planlösning på entréplan till större vardagsrum, flyttat placering av nytt kök, nytt sovrum..
Nya altaner med räcke.
Mur och staket vid gatan.
Plåtbeklätt skorstenen.
Målat väggar och tak i garaget och ny golvbrunn 2024.

Tomt/balkong/uteplats

Större altan i söder. Trädäck och altan med tak i nordväst.

Parkering

Garage integrerat med huset, putsad fasad.

Tv/Internetanslutning

Fiber indraget 2019.

Allmänt

Län: Jönköping

Kommun: Värnamo

Fastighetsbeteckning: VÄRNAMO FORSHEDA 5:50

Planbestämmelser

Forsheda stationssamhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1957-11-30, Senast ändrad: 2022-11-29)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: VÄRNAMO FORSHEDA GA:1

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

2 075 000 kr

Driftkostnader

33 000 kr/år

Årlig elförbrukning: 9500 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 6 000 kr

Uppvärmning: 15 000 kr

Vatten och avlopp: 4 000 kr

Försäkring: 5 000 kr

Renhållning: 3 000 kr

Beskrivning: Driftskostnader baseras på nuvarande hushåll om 2 pers och ca 9 500 kWh och 65 kbm vatten. Beräknat på 2 kr/kWh. Driftskostnader kan variera beroende på antal, avtal och förbrukning.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 5 438 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 891 000 kr

Mark: 253 000 kr

Totalt: 1 144 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1959

Standardpoäng: 38

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 178 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiklass:

Energideklaration utförd: 2019-02-18

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år. Läs mer här

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 35 Visa alla 41 bilder

Karta och område

Villagatan 15, Forsheda

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Fastighetsskatt/-avgift

+ 453 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Elisabeth Christensen

Fastighetsmäklare Certifierad nyproduktion

070-879 77 07

elisabeth.christensen@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Värnamo

Bud	Datum	Budgivare
2 485 000 kr	18/10 18:35	1
2 475 000 kr	18/10 18:34	3
2 460 000 kr	18/10 18:31	1

Bud	Datum	Budgivare
2 485 000 kr	18/10 18:35	1
2 475 000 kr	18/10 18:34	3
2 460 000 kr	18/10 18:31	1

3 månader	4,49%
2 år	4,24%
5 år	4,29%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Övrigt
Summa	kr

Villagatan 15

Villa utöver det vanliga

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Uppvärmning

Byggnadssätt

Renoveringar

Tomt/balkong/uteplats

Parkering

Tv/Internetanslutning

Allmänt

Planbestämmelser

Övriga rättigheter och belastningar

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Taxering

Pantbrev

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder

Karta och område

Villagatan 15, Forsheda

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Budgivning pågår

Elisabeth Christensen

Fastighetsmäklare Certifierad nyproduktion

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Grattis, du tittar på ett Varudeklarerat hus

Vill du få bäst slutpris när det är dags att sälja?

Behöver du lånelöfte eller bolån?

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Håll full koll på marknaden

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev