Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Vill du veta mer om bostaden?

Välj visningstid

11
jan

Anmälan krävs

Lör 14:00-15:00

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Mika Lappalainen

Franchisetagare, Fastighetsmäklare Certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Forsheda

Fänestad Äppelbo 1

Se på karta

Aktiv matchning

Vill du veta mer om bostaden?

Välj visningstid

11
jan

Anmälan krävs

Lör 14:00-15:00

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Mika Lappalainen

Franchisetagare, Fastighetsmäklare Certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Fänestad Äppelbo 1 ett hem utöver det vanliga i en Bullerby idyll

Typ: Villa, 2 plansvilla
Rum: 5, varav 4 sovrum
Boarea: ca 179 m²
Tomtarea: 2 121 m²
Byggnadsår: 1896
Driftkostnad: 31 910 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Nu finns chansen att förverkliga drömmen om ett liv på landet!

Detta idylliska hem från 1896, beläget på Fänestad Äppelbo 1, är renoverat i toppskick och erbjuder en perfekt blandning av historisk charm och modern komfort. Den klassiska röda villan med vita knutar är smakfullt renoverad i varje detalj och är bara att flytta in i. Här kan du njuta av värmen från alla eldstäder och de trivsamma omgivningarna, med åkrarna som sträcker sig utanför fönstret – ett hem att känna trevnad i från första stund!
Redan vid första anblick finns mycket som pockar på uppmärksamheten. Vacker gårdsbild, årstidernas färgskiftningar och läcker grusgång. Mangårdsbyggnad med klassisk och tilltalande exteriör med en insida av modern komfort som varvas med vackra trägolv och flertalet eldstäder.
I Fänestad bor man i natursköna omgivningar med öppna fält och närhet till Forsheda som är ett levande samhälle med bra skola upp till nionde klass. Endast ca 10 min bilfärd är man i Värnamo där du har alla bekvämligheter.

Välkommen att möta våren i Fänestad- Vi ses på visningen!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 2 plansvilla

Rum: 5, varav 4 sovrum

Boarea: ca 179 m²

Tomtarea: 2 121 m²

Byggnadsår: 1896

Driftkostnad: 31 910 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Arean är uppskattad
Boarea är ej kontrollerad, uppgiften kommer från energideklarationen

Uppvärmning

Bergvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om

Avlopp: Enskilt avlopp

Grund: Platta på mark och torpargrund

Stomme: Timmer och trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Träfasad

Fönster: 3-glasfönster

Grundmur: Huggen sten

Takbeklädnad: Betongpannor och plåt

Utvändiga plåtarbeten: Galvaniserad plåt

Ventilation: Mekanisk frånluft

Murstock: Murade skorstenar

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 2017

Allmänt

Län: Jönköping

Kommun: Värnamo

Område: Fänestad

Fastighetsbeteckning: VÄRNAMO FÄNESTAD 2:52

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Officialservitut: VÄG

Rättigheter förmån: Officialservitut: AVLOPP

Dokument

Länkar

Ekonomi

Driftkostnader

31 910 kr/år

Årlig elförbrukning: 15563 kWh/år

Antal i hushållet: 5

Fördelas enligt följande

El: 18 840 kr

Vatten och avlopp: 1 051 kr

Försäkring: 8 180 kr

Renhållning: 3 065 kr

Sotning: 774 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 7 485 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 101 000 kr

Mark: 217 000 kr

Totalt: 1 318 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1937

Standardpoäng: 41

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev uttaget om sammanlagt 603 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 93 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 52 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2024-11-06

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 44 Visa alla 50 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Fänestad Äppelbo 1, Forsheda

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Fastighetsskatt/-avgift

+ 624 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Mika Lappalainen

Franchisetagare, Fastighetsmäklare Certifierad nyproduktion

070-290 34 74

mika.varnamo@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Värnamo

3 månader	4,49%
2 år	4,24%
5 år	4,29%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Övrigt
Summa	kr

Fänestad Äppelbo 1

Fänestad Äppelbo 1 ett hem utöver det vanliga i en Bullerby idyll

Om Bostaden

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Uppvärmning

Byggnadssätt

Renoveringar

Allmänt

Övriga rättigheter och belastningar

Dokument

Länkar

Ekonomi

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Taxering

Pantbrev

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Fänestad Äppelbo 1, Forsheda

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Anmälan till visning

Mika Lappalainen

Franchisetagare, Fastighetsmäklare Certifierad nyproduktion

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Vill du få bäst slutpris när det är dags att sälja?

Behöver du lånelöfte eller bolån?

Håll full koll på marknaden

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev