Pris (Utgångspris):

3 295 000 kr

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Mika Lappalainen

Franchisetagare, Fastighetsmäklare Certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Forsheda

Dannäs Solängen 1

Se på karta

Pris (Utgångspris):

3 295 000 kr

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Mika Lappalainen

Franchisetagare, Fastighetsmäklare Certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Dröm för den stora familjen!

Typ: Villa, 2 1/2-plans villa med källare
Rum: 14, varav 11 sovrum
Boarea: 377 m²
Biarea: 175 m²
Tomtarea: 2 465 m²
Bruksarea: 552 m²
Byggnadsår: 1949
Driftkostnad: 83 700 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Äntligen finns möjligheten att förvärva denna mångsidiga fastighet med naturen runt hörnet. Här erbjuds en unik möjlighet att förverkliga din vision och skapa en verksamhet ( Byggnaden är godkänd för att bedriva ett HVB hem)eller generationsboende för den som så önskar, eller varför inte ett boende för den stora familjen?
Här är en fastighet med stor flexibilitet att anpassa efter just dina behov. Allt fördelat på fyra plan inklusive källaren. I huset finns det 11 sovrum! Garage i källarplan.
Med få grannar och fastighetens lugna läge i Dannäs har ni har nu chansen att förvärva möjligheternas fastighet! Närhet till sjön Bolmen och dess vackra omgivningar. Endast 20 min till Värnamo centrum. Låga driftskostnader med pellets.

Om Bostaden

Beskrivning

Välkommen in!
Storleken på detta hem är sällsynt och ovanlig, vilket gör det till en pärla för en större familj som letar efter gott om plats. Huset imponerar med sina fyra ordentliga våningar. Entréplan är som gjort för sociala sammankomster och gemenskap. Här lovas ett stort och praktiskt kök med arbetsyta. Matplats är rymligt och bra placerat med vardagsrummet intill, perfekt för familjemåltider. På entréplanet har vi två badrum med både badkar och dusch praktiskt bekvämt intill sovrummen.
Med hela sex sovrum på övervåningen finns det tillräckligt med utrymme för alla i familjen.
Källaren, med samma generösa yta, ovärderlig tillgång till detta familjehem. Här finns även en praktisk tvättstuga, torkrum, toalett och gott om förvaringsmöjligheter för att hålla ditt hem organiserat och prydligt. Längst upp i villan har vi vinden, perfekt för gäster eller tonåringar som vill ha sitt eget utrymme.
Huset har två ingångar på entréplan som verkligen underlättar vardagen.
Denna stora och välkomnande villa representerar en sällsynt möjlighet för den som söker en rymlig familjebostad i en trygg miljö.
Här har du utrymme att förverkliga familjedrömmar och skapa minnen för livet.
Välkomna!

Sammanfattning

Typ: Villa, 2 1/2-plans villa med källare

Rum: 14, varav 11 sovrum

Boarea: 377 m²

Biarea: 175 m²

Tomtarea: 2 465 m²

Pris (Utgångspris): 3 295 000 kr

Byggnadsår: 1949

Driftkostnad: 83 700 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Bruksarea: 552 m²

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Pelletspanna

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Källargrund

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Kalksandsten

Fönster: 3-glasfönster

Grundmur: Betong

Takbeklädnad: Betongpannor

Utvändiga plåtarbeten: Galvaniserad målad plåt

Ventilation: Mekanisk frånluft

Murstock: Murad skorsten med insatsrör

Renoveringar

Totalrenoverades 2016.
Taktvätt och mossbehandling av yttertak 2023
All el, vvs, ventilation, brandsäkring mm utfördes enligt gällande byggnorm. Fastigheten är godkänd för att användas som vårdbostad som tex ett Hvb hem

Tv/Internetanslutning

Fiber från Värnamo Energi

Allmänt

Län: Jönköping

Kommun: Värnamo

Fastighetsbeteckning: VÄRNAMO TÖRNESTORP 3:12

Planbestämmelser

Dannäs samhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1965-02-13, Senast ändrad: 2022-12-05)
Dannäs samhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1968-04-26, Senast ändrad: 2004-04-05)

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Avtalsservitut: VSD-LEDNINGAR - SE BESKRIVNING
Ledningsrätt: VATTEN OCH AVLOPP

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

3 295 000 kr

Driftkostnader

83 700 kr/år

Antal i hushållet: 10

Fördelas enligt följande

El: 10 000 kr

Uppvärmning: 44 000 kr

Vatten och avlopp: 6 600 kr

Försäkring: 18 000 kr

Renhållning: 3 600 kr

Sotning: 1 500 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 211 000 kr

Mark: 207 000 kr

Totalt: 1 418 000 kr

Taxeringsår: 2021

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1949

Standardpoäng: 29

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev uttaget om sammanlagt 977 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 47 Visa alla 53 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Dannäs Solängen 1, Forsheda

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Dannäs

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Fastighetsskatt/-avgift

+ 794 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Mika Lappalainen

Franchisetagare, Fastighetsmäklare Certifierad nyproduktion

070-290 34 74

mika.varnamo@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Värnamo

3 månader	4,49%
2 år	4,24%
5 år	4,29%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Övrigt
Summa	kr

Dannäs Solängen 1

Dröm för den stora familjen!

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Uppvärmning

Byggnadssätt

Renoveringar

Tv/Internetanslutning

Allmänt

Planbestämmelser

Övriga rättigheter och belastningar

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Taxering

Pantbrev

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Dannäs Solängen 1, Forsheda

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Kontakt

Mika Lappalainen

Franchisetagare, Fastighetsmäklare Certifierad nyproduktion

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Vill du få bäst slutpris när det är dags att sälja?

Behöver du lånelöfte eller bolån?

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev