Pris (Utgångspris):

2 495 000 kr

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Mika Lappalainen

Franchisetagare, Fastighetsmäklare Certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Bredaryd

Ringvägen 44

Se på karta

Pris (Utgångspris):

2 495 000 kr

Aktiv matchning

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Mika Lappalainen

Franchisetagare, Fastighetsmäklare Certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Villa i toppskick på Ringvägen 44!

Typ: Villa, 1 plansvilla med källare
Rum: 4, varav 3-4 sovrum
Boarea: ca 119 m²
Biarea: ca 139 m²
Tomtarea: 1 021 m²
Byggnadsår: 1975
Driftkostnad: 48 603 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Ringvägen 44!
Här är inte bara huset toppskick inifrån och ut, även trädgården är väldigt trevligt planerad med mycket utrymme för lek och gröna fingrar. Här har inget lämnats åt slumpen.
Entréplan är praktiskt planerat med 3 sovrum samlade så familjen sover tryggt tillsammans. Låga elkostnader med solpaneler och luftvärmepumpar
På detta plan har du även ett snyggt kök med massor av arbetsyta och plats för vänner och familj att laga middag tillsammans.
Öppen planlösning mot matrum och vardagsrum vilket ger en härlig och social känsla, de stora fönsterna ger gott om ljusinsläpp.
Modernt badrum med vitt kakel och ett härligt badkar.

En trappa ner möts du av den klassiska gillestugan, ytterligare ett sovrum, tvättstuga och badrum i toppskick med bastu, dubbel dusch, badkar, toalett och kommod.

På det stora trädäcket finns gott om plats för utemöbler och skönt häng i solen

En bra bas att bygga vidare på för livet med en växande familj.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 plansvilla med källare

Rum: 4, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum

Boarea: ca 119 m²

Biarea: ca 139 m²

Tomtarea: 1 021 m²

Pris (Utgångspris): 2 495 000 kr

Byggnadsår: 1975

Driftkostnad: 48 603 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Boarean är ej kontrollerad

Uppvärmning

Direktverkande el och luftvärmepump samt solcellsanläggning

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Källargrund

Stomme: Trä och betong

Bjälklag: Trä och betong

Fasad: Tegelstensfasad och trä

Fönster: 3-glasfönster isoler

Grundmur: Betong

Takbeklädnad: Betongpannor

Utvändiga plåtarbeten: Galvaniserad målad plåt

Ventilation: Mekanisk frånluft

Murstock: Murad skorsten

Renoveringar

2013-2014 Ombyggnad och totalrenovering av entréplan delvis ny planlösning, kök, toalett, sovrum och vardagsrum. Ny vvs och el. Fönsterbyte och dörrbyte
2015-2016 Totalrenovering av källarplan med bla ny tvättstuga, ny planlösning med ett gästrum och förråd. Renovering av toalett och nytt badrum med bastu, dubbel dusch. Ny vvs och ny el
2016 Installation av fiber, larm, pleid mm
2017 ny uppfart, uteplats plattsättning samt mur och häck.
2018 nytt tak samt plåtarbeten vindskivor, murstock och hängrännor.
2019 ny uteplats med pergola samt belysning och ljudsystem.
2021 installation av solcells anläggning på 15kw.

Tomt/balkong/uteplats

Trädäck på baksidan av huset med gott plats.

Parkering

Vidbyggt garage med ingång till källaren . Asfalterad parkering med laddstolpe

Tv/Internetanslutning

Fiber från Värnamo Energi

Allmänt

Län: Jönköping

Kommun: Värnamo

Fastighetsbeteckning: VÄRNAMO BREDARYD 10:16

Planbestämmelser

Torpområdet del av i bredaryd, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1974-05-08, Senast ändrad: 2022-11-29)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: VÄRNAMO BREDARYD GA:2

Dokument

Länkar

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

2 495 000 kr

Driftkostnader

48 603 kr/år

Årlig elförbrukning: 13300 kWh/år

Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 29 424 kr

Vatten och avlopp: 6 000 kr

Försäkring: 8 979 kr

Renhållning: 3 700 kr

Sotning: 500 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 120 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 023 000 kr

Mark: 193 000 kr

Totalt: 1 216 000 kr

Taxeringsår: 2021

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1975

Standardpoäng: 49

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 596 500 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 89 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 49 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2024-09-17

Besiktningsman: Tomas Odelrot

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år. Läs mer här

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 39 Visa alla 45 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Ringvägen 44, Bredaryd

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Fastighetsskatt/-avgift

+ 760 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Mika Lappalainen

Franchisetagare, Fastighetsmäklare Certifierad nyproduktion

070-290 34 74

mika.varnamo@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Värnamo

3 månader	4,49%
2 år	4,24%
5 år	4,29%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Övrigt
Summa	kr

Ringvägen 44

Villa i toppskick på Ringvägen 44!

Om Bostaden

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Uppvärmning

Byggnadssätt

Renoveringar

Tomt/balkong/uteplats

Parkering

Tv/Internetanslutning

Allmänt

Planbestämmelser

Övriga rättigheter och belastningar

Dokument

Länkar

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Taxering

Pantbrev

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Ringvägen 44, Bredaryd

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Kontakt

Mika Lappalainen

Franchisetagare, Fastighetsmäklare Certifierad nyproduktion

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Grattis, du tittar på ett Varudeklarerat hus

Vill du få bäst slutpris när det är dags att sälja?

Behöver du lånelöfte eller bolån?

Håll full koll på marknaden

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev