Pris (Utgångspris):

1 775 000 kr

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Mika Lappalainen

Franchisetagare, Fastighetsmäklare Certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Bredaryd

Rosenvägen 1

Se på karta

Pris (Utgångspris):

1 775 000 kr

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Mika Lappalainen

Franchisetagare, Fastighetsmäklare Certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

"Rymligt och praktiskt planerat hus i ett plan med solig uteplats"

Typ: Villa, 1-plansvilla
Rum: 5, varav 4 sovrum
Boarea: 125 m²
Biarea: 42 m²
Tomtarea: 990 m²
Byggnadsår: 1980
Driftkostnad: 45 300 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Denna rymliga och välplanerade villa är perfekt för den familj som söker en bekväm och funktionell bostad i ett plan

Den trevliga uteplatsen lockar med många soltimmar och ger möjlighet till avkoppling och socialt umgänge under varma sommardagar. Här kan man njuta av grillkvällar med familj och vänner eller bara koppla av med en god bok.

Läget är barnvänligt, med närhet till lekplatser och grönområden där barnen kan leka fritt och säkert. Dessutom finns det goda kommunikationsmöjligheter i närområdet, vilket underlättar vardagen för pendlare och familjer på språng.

Med en bostadsyta på 125 kvadratmeter och en tomtarea på hela 990 kvadratmeter finns det gott om utrymme att trivas och växa i.4 sovrum. Vattenburen värme med luft/vatten värmepump Beläget i det populära området Bredaryd, erbjuder denna villa en perfekt kombination av lugn och närhet till allt man kan önska sig. Välkommen till Rosenvägen 1!

Om Bostaden

Beskrivning

Kök: Detta kök, i orginalskick, erbjuder utmärkt förvaring. Med en stil som återspeglar 70-talets charm.

Vardagsrum: Vardagsrummet erbjuder en mysig atmosfär med en öppen spis med fläkt som sprider värme i hela huset som blir en naturlig samligsplats. Med gott om plats för umgänge och avkoppling är detta rum perfekt för att skapa minnen och njuta av lugna stunder.

Sovrum: Detta rymliga hem erbjuder fyra välproportionerade sovrum. Interiören präglas av en tidstypisk 70-talsstil och erbjuder gott om förvaringsmöjligheter.

Badrum: Ett badrum med badkar, toalett och generös förvaring i badrumsinredningen.

Tvättstuga: Tvättstugan är utrustad med en funktionell tvättmaskin och torkskåp. Dessutom erbjuder den en bekväm och smidig direktutgång till garaget.

Garage: Rymligt garage med förråd, perfekt för förvaring.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-plansvilla

Rum: 5, varav 4 sovrum

Boarea: 125 m²

Biarea: 42 m²

Tomtarea: 990 m²

Pris (Utgångspris): 1 775 000 kr

Byggnadsår: 1980

Driftkostnad: 45 300 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Luft/vattenvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Krypgrund

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Tegelstensfasad

Fönster: 3-glasfönster isoler

Grundmur: Betong

Takbeklädnad: Betongpannor

Utvändiga plåtarbeten: Galvaniserad målad plåt

Ventilation: Mekanisk frånluft

Murstock: Murad skorsten

Murstock provtryckt: 2019-06-17

Parkering

Vidbyggt garage

Tv/Internetanslutning

Fiber från Värnamo Energi

Allmänt

Län: Jönköping

Kommun: Värnamo

Område: Häggegården

Fastighetsbeteckning: VÄRNAMO BREDARYD 6:81

Planbestämmelser

Häggegårdsområdet i bredaryd, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1975-08-22, Senast ändrad: 2022-11-22)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: VÄRNAMO BREDARYD GA:2

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Bredaryd, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 1984-06-06, Registreringsdatum: 2006-02-16, Senast ändrad: 2023-01-11)

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 775 000 kr

Driftkostnader

45 300 kr/år

Årlig elförbrukning: 13600 kWh/år

Antal i hushållet: 6

Fördelas enligt följande

El: 12 500 kr

Uppvärmning: 17 000 kr

Vatten och avlopp: 7 500 kr

Försäkring: 4 000 kr

Renhållning: 3 300 kr

Sotning: 1 000 kr

Beskrivning: Elkostnaden är beräknad på 2,30 kr/kwh

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 7 943 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 867 000 kr

Mark: 192 000 kr

Totalt: 1 059 000 kr

Taxeringsår: 2021

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1980

Standardpoäng: 32

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev uttaget om sammanlagt 526 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 104 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 59 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2024-01-03

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år. Läs mer här

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 21 Visa alla 27 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Rosenvägen 1, Bredaryd

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Fastighetsskatt/-avgift

+ 662 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Mika Lappalainen

Franchisetagare, Fastighetsmäklare Certifierad nyproduktion

070-290 34 74

mika.varnamo@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Värnamo

3 månader	4,49%
2 år	4,24%
5 år	4,29%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Övrigt
Summa	kr

Rosenvägen 1

"Rymligt och praktiskt planerat hus i ett plan med solig uteplats"

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Uppvärmning

Byggnadssätt

Parkering

Tv/Internetanslutning

Allmänt

Planbestämmelser

Övriga rättigheter och belastningar

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Taxering

Pantbrev

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Rosenvägen 1, Bredaryd

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Kontakt

Mika Lappalainen

Franchisetagare, Fastighetsmäklare Certifierad nyproduktion

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Grattis, du tittar på ett Varudeklarerat hus

Vill du få bäst slutpris när det är dags att sälja?

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev