Sök bostad / Värnamo / Villa / 4 rok / Rastavallsvägen 17

Pris (Utgångspris):

1 495 000 kr

Välj visningstid

24
sep

Anmälan krävs

Tis 16:30-17:30

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Elisabeth Christensen

Fastighetsmäklare Certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Bor

Rastavallsvägen 17

Se på karta

Pris (Utgångspris):

1 495 000 kr

Välj visningstid

24
sep

Anmälan krävs

Tis 16:30-17:30

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Elisabeth Christensen

Fastighetsmäklare Certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Tegelvilla med gott om plats

Typ: Villa, 1 plans med källare Hultsfredshus
Rum: 4, varav 3-4 sovrum
Boarea: 95 m²
Biarea: 93 m²
Tomtarea: 1 093 m²
Byggnadsår: 1970
Driftkostnad: 26 550 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Välskött och trivsam familjevilla i tegel på hörntomt, mitt i samhället Bor, nära till skola och affär. Ljus interiör som bl a erbjuder 3-4 sovrum, kök med ekluckor och inglasat uterum. Större umgängesytor samt hel källare med gott om förvaringsutrymme. Garage och uppvuxen trädgård med äppelträd, vinbärsbuskar, härliga pioner och mycket annat fint. Här finns plats för både lek och gröna fingrar. I Bor bor Du med natur, sjöar och skog inpå knuten för bär- och svampplockning och sköna skogspromenader.
Välkommen in på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

VSAS i AUGUSTI. Välkommen in! HALL med parkett och flertal garderober. Till höger ligger köket med inredning av ekfanér. Plats för matbord och gott om skåp och förvaring. Inbyggd ugn- och micro båda -21, diskmaskin, häll, fläkt, kyl och frys. Rakt fram i hallen möter Dig det tilltalande större VARDAGSRUMMET med parkett. Här finns plats för större umgänge, både matbord och soffgrupp. Utgång till det inglasade UTERUMMET och trädäcket samt den härliga trädgården. Vidare till vänster i hallen finns ett BADRUM med våtrumsbeklädnad, badkar, bidé, toalett, handfat, spegel och skåp. Till sist TVÅ SOVRUM. Båda med parkett, garderober och det större har utgång till trädäcket.

Källare; HALL. GILLESTUGA/GÄSTRUM/SOVRUM med heltäckningsmatta och öppen spis (ej kontrollerad). Rakt fram ligger ett HOBBYRUM/GÄSTRUM/KONTOR med klädkammare och innanför fd PANNRUM där bergvärmepumpen är placerad. Till vänster finns ett BADRUM med kakel/klinker,. Toalett, dusch, handfat och spegel. MATKÄLLARE. FÖRRÅD. Större TVÄTTSTUGA med ho, tvättmaskin och bänk samt plats hänga tvätt. GROVENTRÈ med frysbox. Centraldammsugare finns.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 plans med källare Hultsfredshus

Rum: 4, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum

Boarea: 95 m²

Biarea: 93 m²

Tomtarea: 1 093 m²

Pris (Utgångspris): 1 495 000 kr

Byggnadsår: 1970

Driftkostnad: 26 550 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärmepump

Ålder: 2006

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Betong

Stomme: Betong/trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Tegelstensfasad

Fönster: 3-glasfönster, 2-glas i källaren

Takbeklädnad: Betongpannor

Utvändiga plåtarbeten: Plåt

Radon: Radonmätning gjord 2006 årsmedelvärde 150 bql.

Murstock: Murad skorsten med plåthuva

Renoveringar

1990 Kök renoverat.
1997 Uterummet inglasat.
2006 Nytt papptak på garaget. Vindskivor plåtbeklädda.
2006 Vinden tilläggsisolerad.
2006 Bergvärme installerad.
2010 Dränering och isolerat framsida.
2012 Fönsterbyte uppe till 3 glas.
2013 Kupa på skorsten.
2015 Kompressor bytt i värmepumpen.
2021 Ny ugn och micro.
2022 Ny garageport.

Tomt/balkong/uteplats

Inglasat uterum med skjutpartier samt trädäck i västerläge.

Parkering

Garage, isolerat, med papptak och panel.

Tv/Internetanslutning

Fiber är indraget.

Allmänt

Län: Jönköping

Kommun: Värnamo

Fastighetsbeteckning: VÄRNAMO BOR 2:46

Planbestämmelser

Lergårdsområdet del av, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1979-07-09, Senast ändrad: 2022-12-05)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: VÄRNAMO BOR GA:3

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 495 000 kr

Driftkostnader

26 550 kr/år

Årlig elförbrukning: 8000 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 6 000 kr

Uppvärmning: 10 000 kr

Vatten och avlopp: 2 500 kr

Försäkring: 5 000 kr

Renhållning: 3 050 kr

Beskrivning: Driftskostnader baseras på nuvarande hushåll om 1 person med beräknad årsförbrukning om ca 8 000 kWh och 2 kr/kWh samt ca 60 kbm vatten. Driftskostnader kan variera beroende på antal, avtal och förbrukning.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 7 365 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 783 000 kr

Mark: 199 000 kr

Totalt: 982 000 kr

Taxeringsår: 2021

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1970

Standardpoäng: 32

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev uttaget om sammanlagt 119 900 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiklass:

Energideklaration utförd: 2024-07-15

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år. Läs mer här

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 20 Visa alla 26 bilder

Rastavallsvägen 17, Bor

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Fastighetsskatt/-avgift

+ 614 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Elisabeth Christensen

Fastighetsmäklare Certifierad nyproduktion

070-879 77 07

elisabeth.christensen@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Värnamo

Liknande objekt till salu

Värnamo

Rastavallsvägen 17

Fullskärm

Grattis, du tittar på ett Varudeklarerat hus

Vår försäkring Varudeklarerat är marknadens mest omfattande paket* för besiktning och försäkring, och gäller i tio år. *Enligt marknadsbevakning 2024-04-08

Varudeklarerat