Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Johanna Olausson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Johanna Olausson
Fastighetsmäklare
Ellen Nylén, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ellen Nylén
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Hok

Lillholmsvägen 16

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Johanna Olausson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Johanna Olausson
Fastighetsmäklare
Ellen Nylén, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ellen Nylén
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Gedigen villa i trevliga Hok!

  • Typ: Villa, Villa, 1½-plan
  • Rum: 5, varav 3 sovrum
  • Boarea: 145 m2
  • Biarea: 28 m2
  • Tomtarea: 862 m2
  • Byggnadsår: 1977
  • Driftkostnad: 38 522 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till denna gedigna villa belägen i ett familjärt och lugnt område där ni kan njuta av en bekvämt vardag. Villans välplanerade kvadratmeter är fördelade på två plan och erbjuder gott om utrymme både när det kommer till att bjuda hem vänner och familj på besök men också plats för avkoppling i vardagen.

Entréplanet imponerar med sina öppna ytor och stora fönsterpartier som fyller vardagsrummet med naturligt ljus. Matsalsrummet som sammanflätas med vardagsrummet blir en perfekt plats för middagar med nära och kära. Den värmande braskaminen skapar en mysig inomhusmiljö under de kallare årstiderna. Från vardagsrummet tar ni er ut till den underbara uteplatsen på husets baksida. Trädgården är välskött och ger möjlighet till både lek och trevliga grillkvällar. Köket är rymligt och praktiskt utformat med gott om arbetsyta och förvaring. Här ryms även ett matbord. En trappa upp finner ni de mer privata utrymmena. Det luftiga allrummet på övre plan är den perfekta platsen för en stunds lugn och ro, kanske en filmkväll med familjen eller varför inte slå sig ner i läshörnan. Vidare på denna våning finns även två rymliga sovrum, badrum och förvarningsutrymmen.

Bo bekvämt i lugna och gemytliga Hok. Här finns förskola och Hoks skola med förskoleklass upp till årskurs 5. I närområdet finns även gårdsbutiken Leva Café & Hemma som är ett trevligt utflyktsmål. Likaså på sommaren åker man gärna till Sandsjön för sommardoppet, eller nu på vinter för en skridskotur när isen lägger sig. För er som spelar golf eller känner för att ta vara på dagen och unna sig ett besök på Spa finns Hooks Herrgård bara några minuter med bil från huset. Några kilometer in till Vaggeryd finns gott om utbud av service och kommunikation. I Hok finns bussförbindelse in till Jönköping och till Vrigstad.

Välkommen hem!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, Villa, 1½-plan
Rum: 5, varav 3 sovrum
Boarea: 145 m2
Biarea: 28 m2
Tomtarea: 862 m2
Byggnadsår: 1977
Driftkostnad: 38 522 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el och luft/luftvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Betongplatta på mark
Stomme: Trä
Fasad: Kalksandsten och träpanel
Fönster: 3- glas isolerfönster
Takbeklädnad: Sadeltak, betongpannor, papp på garagetak
Ventilation: Mekanisk frånluft (F) via köksfläkt

Allmänt

Län: Jönköping
Kommun: Vaggeryd
Område: Hok
Fastighetsbeteckning: VAGGERYD HOK 2:137

Planbestämmelser

Hoks stationssamhälle norra delen i hok, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1964-03-10, Senast ändrad: 2024-09-04)

Ekonomi

Driftkostnader

38 522 kr/år
Årlig elförbrukning: 7451 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 24 050 kr
Uppvärmning: 800 kr
Vatten och avlopp: 5 024 kr
Försäkring: 5 834 kr
Renhållning: 2 126 kr
Sotning: 688 kr
Beskrivning: Fördelning är följande:
Elförbrukningen 10864
Elnätet EON 13186

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 030 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 038 000 kr
Mark: 166 000 kr
Totalt: 1 204 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1977
Standardpoäng: 36
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev uttaget om sammanlagt 227 100 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 99 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 58 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2024-11-13

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder och film

+ 8 Visa alla 14 bilder
 

Planritning

Karta och område

Lillholmsvägen 16, Hok

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 752 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Hok, Vaggeryd
Lillholmsvägen 16
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning