Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

David Moberg

Partner, Fastighetsmäklare, Cert Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Tranås

Säbyvägen 40B

Se på karta

Aktiv matchning

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

David Moberg

Partner, Fastighetsmäklare, Cert Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Stor villa på Söder

Typ: Villa, Villa, 2-plan
Rum: 9
Boarea: 182 m²
Biarea: 11 m²
Tomtarea: 886 m²
Byggnadsår: 1973
Driftkostnad: 39 706 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Här hittar man en stor och välvårdad familjevilla i två plan. På entréplan finns två bra sovrum, allrum som fått nya ytskikt på senare år. Tvättstuga, wc, bastu, dusch samt gott om förvaringsmöjligheter.
Den rymliga entréhallen tar dig, via trapp upp till övervåningen och det som idag disponeras som matrum. Härifrån når man den stora balkongen. Köket har plastmatta och målade luckor, arbetsvänliga ytor och ligger i direkt anslutning till matdelen. På övervåningen finns tre sovrum med bra förvaring. Vardagsrummet är stort och här finns möjlighet till både matsalsmöbel och soffgrupp.
Badrummet har kaklade väggar och klinkers med golvvärme och är utrustat med badkar, toalett samt bidé.
Trädgården har stor gräsyta och ligger insynskyddad och har ett väldigt effektivt bullerplank mot järnvägen, huset har dessutom nyligen fått nya fönster.
Gott om plats att parkera, både i garage och utomhus.
På baksidan hittar man en redskapsbod samt ett växthus att odla i.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, Villa, 2-plan

Rum: 9

Boarea: 182 m²

Biarea: 11 m²

Tomtarea: 886 m²

Byggnadsår: 1973

Driftkostnad: 39 706 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Platta på mark

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Tegelstensfasad/ träpanel

Fönster: 3-glasfönster

Takbeklädnad: Betongpannor

Ventilation: Självdrag

Renoveringar

2024 Nya fönster installerade.
2024 Nya ventiler
2021 Kyl, Frys, Diskmaskin
2021 Tvättmaskin och Torktumlare
Ytskikt med nya tapeter och ny golvbeläggning i flertalet rum sedan förvärvet 2020.

Renoveringar från föregående ägare:
2018 Behandling av betongpannor
2015 Fiber indraget
2015 Målat träpanel
2010 Kaklat dusch i anslutning till bastun
2010 Markis balkong
2007 Badrum
2002 Bergvärme

Övriga byggnader

Redskapsbodar samt växthus

Parkering

Fristående garage delas med grannen

Tv/Internetanslutning

Fiber via Traman

Allmänt

Län: Jönköping

Kommun: Tranås

Område: Söder

Fastighetsbeteckning: TRANÅS BOFINKEN 6

Planbestämmelser

Bofinken, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1936-03-07)
Säbyvägen,kvarteret sparven m fl i tranås, Stadsplan (Beslutsdatum: 1977-03-24, Senast ändrad: 2024-08-23)

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Avtalsservitut: Nedfart till garage - Se beskrivning

Ekonomi

Driftkostnader

39 706 kr/år

Årlig elförbrukning: 10070 kWh/år

Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 22 970 kr

Vatten och avlopp: 8 017 kr

Försäkring: 5 961 kr

Renhållning: 2 758 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 874 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 520 000 kr

Mark: 358 000 kr

Totalt: 1 878 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1973

Standardpoäng: 30

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 8 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 402 500 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 91 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 50 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2020-10-26

Besiktningsman: Jonas Johansson

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 20 Visa alla 26 bilder

Karta och område

Säbyvägen 40B, Tranås

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Tåg: Tranås

ca 1,4 km

Busshållplats: Tranås Hättevägen

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Fastighetsskatt/-avgift

+ 740 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

David Moberg

Partner, Fastighetsmäklare, Cert Nyproduktion

072-666 97 05

david.moberg@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Tranås

Lediga tider: mån 25/11 och tis 26/11

Boka möte med mig

3 månader	4,49%
2 år	4,24%
5 år	4,29%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Övrigt
Summa	kr

Säbyvägen 40B

Stor villa på Söder

Om Bostaden

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Uppvärmning

Byggnadssätt

Renoveringar

Övriga byggnader

Parkering

Tv/Internetanslutning

Allmänt

Planbestämmelser

Övriga rättigheter och belastningar

Ekonomi

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Taxering

Pantbrev

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder

Karta och område

Säbyvägen 40B, Tranås

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Kontakt

David Moberg

Partner, Fastighetsmäklare, Cert Nyproduktion

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Vill du få bäst slutpris när det är dags att sälja?

Behöver du lånelöfte eller bolån?

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev