Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Josefine Gustafsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Josefine Gustafsson
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Sommen

Rockebrogatan 4

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Josefine Gustafsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Josefine Gustafsson
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Trivsam familjevilla i Sommen

  • Typ: Villa, 2-plan i souterräng
  • Rum: 6, varav 4 sovrum
  • Boarea: 224 m2
  • Biarea: 32 m2
  • Tomtarea: 1 320 m2
  • Byggnadsår: 1947
  • Driftkostnad: 27 496 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Rockebrogatan 4 - en fantastisk sutterängvilla som erbjuder stora ytor och plats för hela familjen! Här erbjuds ett hem som verkligen lever upp till alla behov och önskemål, där varje familjemedlem kan trivas och växa.

Denna bostad är designad med fokus på ljus och rymd. Med generösa fönsterpartier och öppna ytor får ni ett hem som är både hemtrevligt och funktionellt.
Välkommen in i en trevlig hall med snyggt klinkergolv. I anslutning till hallen finns ett rymligt allrum, en perfekt samlingspunkt för mysiga filmkvällar med familjen. För att öka mysfaktorn kan ni tända braskaminen som ger en skön värme.
Ett sovrum finns på entréplan som även funkar utmärkt som kontor. Tvättstugan som har tvättmaskin och torktumlare är praktisk och funktionell med både avlastningsyta och förvaringsmöjligheter.
Badrum med dusch, spabad, gästtoalett samt flera bra förrådsutrymmen.

En trappa upp kommer ni till husets hjärta. Med en öppen planlösning som förenar kök och matplats skapas en inbjudande atmosfär, perfekt för både festliga tillfällen och vardagliga stunder med familj och vänner.
Med högt till tak får man en skön känsla av rymd.
Köket är modernt med mycket arbetsyta och förvaring. Den generösa ytan på köksön erbjuder inte bara extra arbetsyta utan även en plats för social samvaro.
Från köket tar man sig ut till baksidan och altanen. Här får du den perfekta oasen för både avkoppling och festligheter.
Badrum med dusch, wc. Tre bra sovrum finns på detta plan.

På Rockebrogatan bor du endast med ett par minuters avstånd till Sommens badplats där du kan ta ett svalkande dopp varma sommardagar.
Gillar du att promenera finns fina promenadstråk längs sjön Sommen eller sköna skogspromenader.

För barnfamiljen finns förskola och skola upp till årskurs 6. Från högstadiet och uppåt går skolbussen till Tranås.

Detta är ett fantastiskt hus som du måste se och uppleva på plats!

Välkommen att anmäla ditt intresse!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 2-plan i souterräng
Rum: 6, varav 4 sovrum
Boarea: 224 m2
Biarea: 32 m2
Tomtarea: 1 320 m2
Byggnadsår: 1947
Driftkostnad: 27 496 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren
Observera att boareauppgifterna är baserat på information av säljaren, den som anser arean vara av betydelse bör vidta uppmätning.

Uppvärmning

Bergvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Stomme: Trä
Fasad: Liggande träpanel
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Mekanisk till- och frånluft
El: All el är utbytt!

Renoveringar

2012 Badrum övervåning
2015 Fönster, dörrar, tak, FTX-system
2016 Kök, Bergvärmepump med nytt hål (2 hål), centraldammsugare
2017 Fasad, altan, balkong, tvättstuga
2018/2019 Garage, förråd, wc
- Asfaltering garageuppfart

Tomt/balkong/uteplats

- Balkong mot framsidan samt altan mot trädgårdens baksida.

Parkering

- Parkering på infart samt i garage

Tv/Internetanslutning

- Fíber finns indraget

Allmänt

Län: Jönköping
Kommun: Tranås
Fastighetsbeteckning: TRANÅS GRYTBÄCKEN 2:16

Planbestämmelser

Del av säby 7:1 och del av rockebro 7:2 i sommens samhälle, Detaljplan (Beslutsdatum: 1996-05-07, Senast ändrad: 2024-08-14)

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter förmån: Avtalsservitut: BRUNN - SE BESKRIVNING
Officialservitut: VÄG

Ekonomi

Driftkostnader

27 496 kr/år
Årlig elförbrukning: 9166 kWh/år
Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 10 532 kr
Vatten och avlopp: 8 830 kr
Försäkring: 4 827 kr
Renhållning: 2 790 kr
Sotning: 517 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 432 000 kr
Mark: 233 000 kr
Totalt: 1 665 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1947
Standardpoäng: 49
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 9 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 846 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder och 3D

+ 50 Visa alla 56 bilder
 

Karta och område

Rockebrogatan 4, Sommen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
21
apr
Anmälan krävs
Mån 14:00-14:45
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Tranås
Rockebrogatan 4
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning