Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
2 400 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Daniel Samuelsson-Friberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Daniel Samuelsson-Friberg
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Forserum

Storgatan 6

Pris (Utgångspris): 
2 400 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Daniel Samuelsson-Friberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Daniel Samuelsson-Friberg
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Enastående familjevilla med centralt läge!

  • Typ: Villa, Villa, 2½-plan, källare
  • Rum: 5, varav 4 sovrum
  • Boarea: 180 m2
  • Biarea: 30 m2
  • Tomtarea: 1 175 m2
  • Byggnadsår: 1910
  • Driftkostnad: 72 462 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

På Storgatan 6 i Forserum finner man utrymme, elegans och och Komfort!
Denna generösa villa är en klockren familjebostad där alla får gott om utrymme och en plats att kalla för hem. Vardagsrummet och köket fungerar som ett hjärta i huset och de binder det samman platserna man spenderar mest tid i ett hem på ett snyggt sätt.

Entréplan: Direkt innanför dörren finner du ett hem där man känner lugnet att omfamnar sig. Med rymliga ytor, mysig heltäckningsmatta och lätta kulörer är det inflyttningsklart men även möjligheten finns att sätta sin egen prägel.

Våning ett: I vardagsrummet har du stor och öppen en yta där spel, lek, biokvällar, fester och familjekvällar
Rummet sträcker sig ända ut till det ljusa, välplanerade köket med gott om förvaring. Gå ut och ta en kaffe på den ena balkongen eller ta en nypa luft ute på den andra med utsikt mot den generösa baksidan. Här finns även en fin toalett med duschutrymme.

Våning två: Med utrymme för förvaring och ett sällskapsutrymme kan man gott samla på sig ägodelar och på ett snyggt sätt förvara dem eller varför inte skapa en ateljé med syftet som man bara själv kan sätta gränser för.

Källarvåning: Väl nere finner man snickeri, spa med badkar, dusch, två bastu, tvättstuga, förråd och ett eget gym. Källarvåningen är till stor del vackert beklädd med grått klinker.

På den härliga baksidan hittar du en altan intill huset och en och en uteplats som ger möjlighet för en kopp kaffe i solen eller varför inte en grillkväll. Trädgården erbjuder en mängd möjligheter för utomhusaktiviteter och kreativa trädgårdsprojekt. Perfekt för barn att leka i eller för dig att odla dina egna grönsaker. Med ståtliga tujahäckar känns baksidan som en del av naturen och ger en känsla av en oas i centralt läge. Garaget är lättillgängligt via sidan på tomten.
Strategiskt belägen i Forserum med närhet till skola, butik, café och kollektivtrafik. Vad mer kan man begära?

Varmt välkommen att höra av dig vid intresse eller skriv till mäklaren för att anmäla dig till visning!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, Villa, 2½-plan, källare
Rum: 5, varav 4 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
Boarea: 180 m2
Biarea: 30 m2
Tomtarea: 1 175 m2
Pris (Utgångspris): 2 400 000 kr
Byggnadsår: 1910
Driftkostnad: 72 462 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärmepumps

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källargrund
Stomme: Trä
Fasad: Tegel och träpanel
Fönster: 2-glasfönster isoler och 2-glasfönster
Takbeklädnad: Sadeltak, sticketak, oljeboard, läkt och betongpannor
Ventilation: Självdrag
Murstock kommentar: Nyinsatt insats och funktionell kamin.

Renoveringar

Muntliga upplysningar lämnades av fastighetsägare, som varit ägare till huset sedan 2017.
2020- Kassett installerad till öppnaspisen.
2022- Kompressor utbytt till bergvärmepumpen.
2023- Läcka på tak åtgärdad. Ny plåt i ränndalen på baksidan av huset.
Uppgifter från tidigare ägare;
2009- Nya 2-glas isolerfönster.
2009- Dränering gjord runt huset.
2009- Tak lades om. Ny oljeboard, läkt och pannor. Plåtar och underlagstak bedöms som äldre.
2011- Stora delar av elanläggningen utbytt. Jordfelsbrytare finns.
2016- Badrum på övre plan renoverades.
2016- Köket renoverades
Golvrenovering - 2018
Heltäckningsmatta på bottenvåningen - 2018
Kamin med insatsrör-2020
Planterat tujahäck - 2021

Löpande renoveringar under årens gång:

Ytskikt (sovrum -trappa)
Stor Reparation av Trädgården och gräsmattan
Led list på trappa
Flera sovrum ommålade
Ramp i baksidan av huset vid ingång till garage
Stenkant i trädgård
Snöskydd på taket
Nya fönstergivare på fönsterna + nya huvudenhet från verisure
Gym

Tomt/balkong/uteplats

Två altaner varav en fristående från huset

Övriga byggnader

Garage finns på tomten

Parkering

Finns en uppfart från framsidan och parkering samt ett garage med infart från sidan av tomten.

Allmänt

Län: Jönköping
Kommun: Nässjö
Fastighetsbeteckning: NÄSSJÖ KOLTRASTEN 15

Planbestämmelser

Lidal m m i forserum, Stadsplan (Beslutsdatum: 1975-10-29, Senast ändrad: 2021-06-03)

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

2 400 000 kr

Driftkostnader

72 462 kr/år
Årlig elförbrukning: 11395 kWh/år
Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 18 200 kr
Uppvärmning: 30 053 kr
Vatten och avlopp: 15 584 kr
Försäkring: 8 040 kr
Sotning: 585 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 191 000 kr
Mark: 355 000 kr
Totalt: 1 546 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1929
Standardpoäng: 38
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 14 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 700 250 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 27 kWh/kvm/år
Energiklass: AA
Specifik energianvändning: 55 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2016-08-29
Besiktningsman: Olle Vikström, Anticimex AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder och 3D

+ 58 Visa alla 64 bilder
 

Planritning

Karta och område

Storgatan 6, Forserum

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 794 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Nässjö
Storgatan 6
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning