Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
1 500 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Daniel Samuelsson-Friberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Daniel Samuelsson-Friberg
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Bodafors

Svänggatan 6

Pris (Utgångspris): 
1 500 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Daniel Samuelsson-Friberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Daniel Samuelsson-Friberg
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Familjevänlig villa med attraktivt läge!

  • Typ: Villa, 1- och ett halvplan plus källare
  • Rum: 5, varav 3 sovrum
  • Boarea: 130 m2
  • Biarea: 89 m2
  • Tomtarea: 1 375 m2
  • Byggnadsår: 1958
  • Driftkostnad: 52 348 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till denna spännande villa i Bodafors! Här har du en unik möjlighet att äga ett hem med dubbla lägenheter, vilket passar perfekt för den stora familjen, familjer med tonåringar som söker sitt eget utrymme. På två plan plus källare finns generöst med plats för hela familjen att trivas. Genom att bo i ena lägenheten och hyra ut den andra öppnas möjligheterna för extra intäkter och flexibilitet. Upplev den perfekta kombinationen av modern komfort och charmig elegans i denna unika villa.
Villan är belagd på en generös tomt som erbjuder utrymme för utomhusaktiviteter och trädgårdsarbete. Den har också en härlig uteplats där du kan koppla av och njuta av den vackra omgivningen.
Interiören i villan är vacker och välplanerad. Ljusa rum med härliga golv utav kvalitativa materia med en fin finish ger en modern och sofistikerad känsla. Fiber och fjärrvärme är några av angelägenheterna.

Tomtens läge i Bodafors är en annan av dess stora fördelar. Bodafors är en lugn och vacker ort med närhet till natur och utomhusaktiviteter. I Bodafors finns matbutik, postutlämning, skolor, pizzeria och andra kommunikationer.
Dessutom har orten bra vägar till närliggande städer, såsom Nässjö, Vetlanda och Sävsjö, där du kan hitta allt från shopping och restauranger till kultur och nöjen.

Varmt välkommen till Svänggatan 6 i Bodafors
Vid intresse kontakta mäklare Daniel Samuelsson-Friberg
Tel. 070-875 15 33
Mail. daniel.samuelsson-friberg@svenskfast.se

Om Bostaden

Beskrivning

Entréplan: Kök
Modernt kök med ljusa färger på både väggar och golv. Inbyggd ugn, kombinerad kyl och frys. Ljus skåpsluckor med mörkbänkskiva.

Badrum
Badrum med kakel och klinker utrustat med dusch.

Vardagsrum, Sovrum 1 och 2
Stora och bra ljusinsläpp
Övre plan: Kök
Stilmässigt följer även övre våning samma ljusa härliga känsla. Modernt kök med ljusa färger på både väggar och golv. Inbyggd ugn, kombinerad kyl och frys. Ljusa skåpsluckor med mörk bänkskiva.

Badrum
Ljust badrum med kakel och klinker utrustat med dusch.

Sovrum
Stort och ljus.

Vardagsrum
Fiskbensparkett

Källare
Tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare och torkrum. Matkällare och pannrum.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1- och ett halvplan plus källare
Rum: 5, varav 3 sovrum
Boarea: 130 m2
Biarea: 89 m2
Tomtarea: 1 375 m2
Pris (Utgångspris): 1 500 000 kr
Byggnadsår: 1958
Driftkostnad: 52 348 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Fjärrvärme, vattenburna radiatorer och el golvvärme

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare med betongplatta
Stomme: Betong/trä
Fasad: Tegel
Fönster: 2-3 glas isolerfönster och 2 glas kopplade fönster
Takbeklädnad: Sadeltak, råspont, underlagspapp, läkt och betongpannor
Ventilation: Självdrag
Fel och brister: Se besiktningsprotokoll

Skorsten ej provtryckt

Renoveringar

Renoveringar enligt säljare:

-2012: Lades taket på huset om.
-2018: Renoverades köket och dusch/WC på entréplan av fastighetsägaren och fackman. Kvalitétsdokument finns inte.
-2021: Renoverades dusch/WC på övre plan av fastighetsägaren och fackman. Kvalitétsdokument finns inte.
Altandäck och några nya fönster har även monterats.




Ny eldragning
Stambyte fram till inlopp genom källare
Nya badrum
Nya kök
Nytt ytskikt i alla rum
Delvis nya fönster och balkongdörr
Delvis ny plåtbeklädnad mm 2017

Parkering

Finns en generös grusad uppfart

Tv/Internetanslutning

Fiber finns indraget till fastigheten

Allmänt

Län: Jönköping
Kommun: Nässjö
Fastighetsbeteckning: NÄSSJÖ TÄRNAN 5

Planbestämmelser

Bodafors köping, Stadsplan (Beslutsdatum: 1932-10-21, Senast ändrad: 2021-06-08)
Tärnan, Tomtindelning (Status: avregistrerad, Beslutsdatum: 1947-07-02, Senast ändrad: 2022-10-15)

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 500 000 kr

Driftkostnader

52 348 kr/år
Årlig elförbrukning: 22200 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 13 400 kr
Uppvärmning: 18 793 kr
Vatten och avlopp: 11 083 kr
Försäkring: 6 331 kr
Renhållning: 2 741 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 2 828 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 282 000 kr
Mark: 95 000 kr
Totalt: 377 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1958
Standardpoäng: 25
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev uttaget om sammanlagt 337 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 90 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 101 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2017-11-14
Besiktningsman: Kjell johansson, Anticimex AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 23 Visa alla 29 bilder
 

Planritning

Karta och område

Svänggatan 6, Bodafors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 236 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Nässjö
Svänggatan 6
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning