Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Erik Wärme, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Erik Wärme
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Bodafors

Handelsvägen 17

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Erik Wärme, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Erik Wärme
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

UNIKT HUS - STORA MÖJLIGHETER - FANTASTISKT TILLFÄLLE!

  • Typ: Villa, Villa, 2-plan
  • Rum: 7, varav 4 sovrum
  • Boarea: 160 m2
  • Tomtarea: 1 438 m2
  • Byggnadsår: 1929
  • Driftkostnad: 47 415 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Drömmer du om att bo i ett charmigt 1920- tals hus med en stor trädgård? Nu har du ett unikt tillfälle att förverkliga den drömmen! I ett lugnt och trevligt samhälle ligger detta fantastiska hem som erbjuder mer än bara boende. Fastigheten inkluderar en blomstrande trädgård där du kan odla dina egna växter och njuta av grönskan året runt. Dessutom finns möjlighet till egen verksamhet med ett eget "guest house" eller café.

Det här är en fantastisk villa för den som eftersöker ett stilfullt och smakfullt boende med gott om utrymme, många rum och oslagbar rymd. Huset är byggt anno 1929 och dess välplanerade rum och stora sällskapsytor möjliggör att en större familj med lätthet kan vistas och umgås i huset samtidigt. Förutom att huset har en inbjudan och grönskande tomt, möts du här av stora rum, många fönster, trätiljor, speglade dörrar, kakelugnar och en generös takhöjd. Här har man tagit tillvara på husets potential och omvandlat denna byggnad till ett unikt boende om 7 rum och kök med en herrgårdsliknande känsla.

Trädgården är mycket tilltalande och inbjudande, där träd, gräsmatta, växter samsas i symbios. Här märks det verkligen att dagens ägare lagt ner både tid, kärlek och kunskap för att få tomten till en grönskande oas. På fastigheten finns även flera komplementbyggnader såsom garage, uthus/förråd och gäststuga. Uppfarten till huset rymmer ett flertal bilar, men önskar man åka kollektivt så finns tågstation precis i närheten.

Handelsvägen, där denna villa ligger, har ett otroligt fint läge med närhet till skog och bad men är samtidigt nära affärer, förskolor, skolor samt goda kommunikationer. I närheten finns vidsträckta naturområden för strövtåg, träning, skidåkning men även vackra fridfulla ställen för lugn och rekreation.

Missade inte chansen att uppleva en lugn och idyllisk tillvaro i en miljö full av charm och karaktär. Välkommen på visning!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, Villa, 2-plan
Rum: 7, varav 4 sovrum
Boarea: 160 m2
Tomtarea: 1 438 m2
Byggnadsår: 1929
Driftkostnad: 47 415 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Pelletspanna

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Torpargrund och källare
Stomme: Trä
Fasad: Puts
Fönster: Kopplade 2+1 fönster, tvåglas kopplade i bågar.
Takbeklädnad: Mansardtak, betongpannor, läkt samt sticketak. Plåttak vid
takkupor.
Ventilation: Självdrag

Allmänt

Län: Jönköping
Kommun: Nässjö
Fastighetsbeteckning: NÄSSJÖ GRÄVLINGEN 5

Planbestämmelser

Illern, Stadsplan (Beslutsdatum: 1986-01-30, Senast ändrad: 2020-12-10)

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Avtalsservitut: VATTENBRUNN - SE BESKRIVNING

Ekonomi

Driftkostnader

47 415 kr/år
Årlig elförbrukning: 14301 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 30 275 kr
Vatten och avlopp: 8 947 kr
Försäkring: 5 000 kr
Renhållning: 2 693 kr
Sotning: 500 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 3 983 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 446 000 kr
Mark: 85 000 kr
Totalt: 531 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1929
Standardpoäng: 36
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev uttaget om sammanlagt 230 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 82 Visa alla 88 bilder
 

Karta och område

Handelsvägen 17, Bodafors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 332 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Nässjö
Handelsvägen 17
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning