Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
950 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Daniel Samuelsson-Friberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Daniel Samuelsson-Friberg
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Bodafors

Eksjövägen 24

Pris (Utgångspris): 
950 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Daniel Samuelsson-Friberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Daniel Samuelsson-Friberg
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Lilla drömmen

  • Typ: Villa, 1 plan med inredd vind
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: ca 90 m2
  • Tomtarea: 1 640 m2
  • Byggnadsår: 1968
  • Driftkostnad: 24 000 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till detta charmiga renoverade hus i Bodafors med en härlig planlösning på ett plan och en ombonad inredd vind för extra utrymme och flexibilitet. Här erbjuds tre ljusa och rymliga rum samt kök, perfekta för både avkoppling och umgänge. Med en modern renovering och stilfulla detaljer skapar detta hem en atmosfär av komfort och stil. Uppvärmingen sker effektivt med både el och en mysig pelletskamin, vilket skapar en behaglig atmosfär året om. Missa inte chansen att äga denna lilla pärla som är redo att välkomna dig hem.

I Bodafors finner du ett varierat utbud av bekvämligheter och tjänster som passar olika livsstilar och behov. Här erbjuds lokala butiker, restauranger och caféer för den dagliga bekvämligheten. Dessutom finns skolor, förskolor och hälsovårdstjänster för familjer. För den som uppskattar naturen finns vackra parker och grönområden att utforska. Med ett engagerat samhälle och närhet till större städer är Bodafors en idealisk plats att kalla hem.

Om Bostaden

Beskrivning

Detta charmiga hem välkomnar dig med generösa rum och en omsorgsfullt utformad interiör som skapar en varm och inbjudande atmosfär. Vardagsrummet erbjuder gott om plats för avkoppling och samvaro, medan köket lockar till kulinariska upptäckter. Sovrummen är fridfulla oaser där du kan återhämta dig och njuta av lugnet. Badrummet är modernt, med bekväma bekvämligheter som gör det till en fristad för avkoppling. Varje rum i detta hem är noggrant utformat för att skapa en harmonisk och funktionell livsmiljö där du kan trivas och skapa minnen under många år framöver.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 plan med inredd vind
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: ca 90 m2
Tomtarea: 1 640 m2
Pris (Utgångspris): 950 000 kr
Byggnadsår: 1968
Driftkostnad: 24 000 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Observerat: Boarea fastighetsutdrag - 90m2. Vid vidare kontrollmätning åläggs köparen att utföra detta.
Biarea enligt fastighetsutdrag 98m2. Felaktig.

Totala golvytan är grovt mätt till 98 kvm.
Fördelat på:
Entréplan: 53
Övre plan: 45

Uppvärmning

Direktverkande el, Pellets, Luftvärmepump badrummet.

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Fasad: Träfasad
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Takpannor
Ventilation: Självdrag

Renoveringar

Nuvarande ägare:
Garage, Paviljong, Pelletskamin, Luftvärmepump.
Badrum. Tork och Tvättmaskin. Kyl + Frys. Bytt skadad panel. Element.
Tidigare ägare:
Ny skorstensrör monterat 2021

Allmänt

Län: Jönköping
Kommun: Nässjö
Fastighetsbeteckning: NÄSSJÖ SJÖSTJÄRNAN 22

Planbestämmelser

Mejeristen,eksjövägen och landsjövägen i bodafors, Stadsplan (Beslutsdatum: 1950-08-26, Senast ändrad: 1998-10-14)
Sjöstjärnan, Tomtindelning (Status: avregistrerad, Beslutsdatum: 1962-11-02, Senast ändrad: 2022-10-15)

Övriga rättigheter och belastningar

Samfällighet: NÄSSJÖ BODAFORS S:36

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

950 000 kr

Driftkostnader

24 000 kr/år
Årlig elförbrukning: 8000 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 15 000 kr
Vatten och avlopp: 2 000 kr
Försäkring: 1 000 kr
Renhållning: 3 000 kr
Pellets kamin: 3 000 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 3 480 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 464 000 kr
Mark: 90 000 kr
Totalt: 554 000 kr
Taxeringsår: 2022
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1968
Standardpoäng: 49
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev uttaget om sammanlagt 765 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 213 kWh/kvm/år
Energiklass: FF
Specifik energianvändning: 128 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2032-06-30
Besiktningsman: Almedin Babacic, Eklund & Eklund

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 18 Visa alla 24 bilder
 

Planritning

Karta och område

Eksjövägen 24, Bodafors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 290 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Nässjö
Eksjövägen 24
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning