Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
1 600 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Daniel Samuelsson-Friberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Daniel Samuelsson-Friberg
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Äng

Trastvägen 10

Pris (Utgångspris): 
1 600 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Daniel Samuelsson-Friberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Daniel Samuelsson-Friberg
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Trevlig enplansvilla med garage och generös uppfart!

  • Typ: Villa, Villa, 1-plan
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 110 m2
  • Biarea: 43 m2
  • Tomtarea: 1 016 m2
  • Byggnadsår: 1983
  • Driftkostnad: 50 520 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till en enplansvilla i Äng – en plats där varje dag känns som en semester och varje ögonblick blir ett minne för livet. Denna fantastiska bostad erbjuder allt du behöver för ett bekvämt, modernt och naturnära liv.
Perfekt Läge
Belägen i det pittoreska området Äng, kombinerar denna enplansvilla landsbygdens ro med bekvämligheten av det strategiska läget . Här bor du i grönskande omgivningar, fågelkvitter och frisk luft, samtidigt som du bara är en kort promenad till skolan med ÅK F-3 och fritidshem samt närhet till kollektivtrafik.
Denna villan erbjuder en känsla av tidlös elegans. De generösa fönstren fyller hemmet med naturligt ljus och ger en fantastisk utsikt över den vackra trädgården. Den öppna planlösningen skapar en rymlig och inbjudande atmosfär, perfekt för både avslappning och umgänge.

Rymliga sovrum med stora garderober och mjuka, behagliga golv som skapar en lugn och fridfull miljö.

Denna villa stoltserar med en generös tomt som erbjuder oändliga möjligheter. Den fina trädgården är en grön oas med blomsterbäddar, fruktträd och en stor gräsmatta perfekt för lek och avkoppling. Altanen är idealisk för grillkvällar och middagar utomhus, medan den charmiga verandan bjuder in till lugna morgnar med en kopp kaffe.
Med solpaneler installerade ser fastigheten ömt på din plånbok och driftkostnaden. Du har även eluppvärmd uppfart som är på och avslagningsbar.

Förutom den fantastiska boendemiljön erbjuder Äng bland annat en härlig badplats intill dundersjön.

Vid intresse vänligen kontakta mäklaren
Daniel Samuelsson-Friberg
070 875 15 33

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, Villa, 1-plan
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 110 m2
Biarea: 43 m2
Tomtarea: 1 016 m2
Pris (Utgångspris): 1 600 000 kr
Byggnadsår: 1983
Driftkostnad: 50 520 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

El + luftvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Betongplatta på mark
Stomme: Trä
Fasad: Kalksandsten och träpanel
Fönster: 3-glasfönster isoler
Takbeklädnad: Sadeltak och platt tak på garage, betongpannor med
underlagstak av träfiber och singel på gummiduk
Ventilation: Mekanisk från- och tilluft med värmeåtervinning (FTX)
Fel och brister: Varmvattenberedare, kompressor låter.
Forserums El har inspekterat juni/juli 2024 och konstaterar normalt slitage.

Renoveringar

2023
-Taktvätt
-Ny luft-luft värmepump
-Solceller

Parkering

Vidbyggt garage och uppvärmningsbar uppfart

Allmänt

Län: Jönköping
Kommun: Nässjö
Fastighetsbeteckning: NÄSSJÖ ÄNG 1:192

Planbestämmelser

Ängs stationssamhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1965-06-16, Senast ändrad: 2019-07-04)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: NÄSSJÖ ÄNG GA:1

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 600 000 kr

Driftkostnader

50 520 kr/år
Årlig elförbrukning: 12477 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 34 000 kr
Vatten och avlopp: 9 000 kr
Försäkring: 5 000 kr
Renhållning: 2 520 kr
Beskrivning: Man säljer även el med hjälp utav solpanelerna

2023: Sålda elen 4034 kWh.
2024: Sålda elen 2273 kWh

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 7 043 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 748 000 kr
Mark: 191 000 kr
Totalt: 939 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1983
Standardpoäng: 30
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev uttaget om sammanlagt 474 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 95 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 118 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2024-08-23
Besiktningsman: Tomas Odelrot, Anticimex AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder och film

+ 29 Visa alla 35 bilder
 

Planritning

Karta och område

Trastvägen 10, Äng

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 587 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
10
nov
Öppen visning
Sön 12:00-13:00
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Nässjö
Trastvägen 10
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning