Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
3 200 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Fredrik Hagejärd, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Fredrik Hagejärd
Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Huskvarna

Bredgatan 4

Utgångspris: 
3 200 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Fredrik Hagejärd, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Fredrik Hagejärd
Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Praktiskt & flexibel hus i centrala Huskvarna – perfekt för både generationsboende och uthyrning

  • Typ: Villa
  • Boarea: 160 m2
  • Biarea: 82 m2
  • Tomtarea: 544 m2
  • Byggnadsår: 1913
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Här erbjuds en unik möjlighet att förvärva en fastighet, i form av parhus, med många möjligheter. Oavsett om du söker ett rymligt hem för hela familjen eller vill använda boendet som en tvåfamiljsbostad med två separata lägenheter, passar detta boende perfekt. I dagsläget har fastigheten hyrts ut som två lägenheter, med en total intäkt på 24 839 kr/månad. (Via långtidsuthyrnig på lägenheten på andra plan och Airbnb på entréplanet. Lägenheterna är cirka 80 kvadratmeter vardera.

Båda lägenheterna är genomgående i bra skick. Lägenheten på andra plan är helt renoverad, med nya ytskikt i form av väggar/golv, badrum och kök. Vinden och källaren, sett till sina ytor, skapar möjligheter för nästa ägare.

Nyrenoverad övervåning (plan 2):
- Ett mindre sovrum med valnötsparkett i kork, vita väggar och spotlights.
- Nytt IKEA-kök med vita luckor, mosaikmönstrad bänkskiva och nya vitvaror.
- Helkaklat badrum med modern belysning.
- Ett rymligt vardagsrum på ca 25 kvm med originalfiskbensparkett, vita väggar och spotlights.
- Ett stort sovrum (ca 25 kvm) med ljusturkosa väggar, en balkong och parkettgolv i ljusa toner.

Lägenheten på entréplan (plan 1):
- Disponeras i stort sett på samma vis som lägenheten på andra plan.
- Köket är stilrent med vita luckor, gråspräcklig laminatbänkskiva och grått kakel.
- Ett stort sovrum med plastmatta och garderobsförvaring.
- Generöst vardagsrum med stavparkett.
- Badrum med stilren våtrumsmatta/-tapet.

Trädgården är "lagom" stor med fruktträd och utrymme för odling och lek. Förråd finns och cykelförvaring. Parkering sker på tomten, men finns även gratis parkeringsmöjlighet på gatan.

Fastigheten har ett centralt och bekvämt läge i Huskvarna, med närhet till natursköna Mjölkafållans naturpark. Inom gångavstånd finns shoppingmöjligheter, restauranger och lekplatser. Dessutom finns utmärkta bussförbindelser till Jönköping.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa
Boarea: 160 m2
Biarea: 82 m2
Tomtarea: 544 m2
Utgångspris: 3 200 000 kr
Byggnadsår: 1913
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp

Allmänt

Län: Jönköping
Kommun: Jönköping
Fastighetsbeteckning: JÖNKÖPING TRASTEN 19

Planbestämmelser

Trasten, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1959-11-11)
Ådalsvägen del av i huskvarna, Stadsplan (Beslutsdatum: 1974-08-30, Senast ändrad: 2016-03-17)

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Avtalsservitut: FIBERKABEL - SE BESKRIVNING

Ekonomi

Utgångspris

3 200 000 kr

Driftkostnader

Årlig elförbrukning: 17000 kWh/år
Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

Uppvärmning: 19 500 kr
Vatten och avlopp: 4 200 kr
Försäkring: 6 320 kr
Renhållning: 3 750 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 2 574 000 kr
Mark: 1 123 000 kr
Totalt: 3 697 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1929
Standardpoäng: 36
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 9 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 600 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder och film

+ 40 Visa alla 46 bilder
 

Planritning

Karta och område

Bredgatan 4, Huskvarna

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 794 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Jönköping
Bredgatan 4
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning