Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Liselott Jarkman, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Liselott Jarkman
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Gränna

Sicklamålen 1

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Liselott Jarkman, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Liselott Jarkman
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Ombonat hem med två hus och naturen som närmsta granne

  • Typ: Villa, Huduvhuset, Villa, 2-plan
  • Rum: 4, varav 2-3 sovrum
  • Boarea: 105 m2
  • Biarea: 3 m2
  • Tomtarea: 2 747 m2
  • Byggnadsår: 1983
  • Driftkostnad: 56 365 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Här, mitt i naturens stillhet, hittar du Sicklamålen 1 – ett unikt boende där du kan njuta av lugnet och omgivningarna. Ett ställe där nuvarande ägare firat mysiga, snöiga jular med stjärnklara nätter och spenderat fina syréndoftande sommardagar på altanen. Nu har du chansen att göra denna underbara plats till ditt hem!

Huvudhuset, byggt 1983, är ett charmigt hem med en varm och inbjudande atmosfär. Det trivsamma sällskapsrummet har stora fönster där du kan blicka ut över trädgården och följa naturens växlingar när vårens färger återvänder. Köket är rymligt och bjuder in till bakning och matlagning på både gasol- och järnspis. Från köket når du uterummet där du kan njuta av sommaren med hembakad paj samt varva ner med en bra bok. Badrummet har wc, handfat, dusch och bastu. En trappa upp ligger husets två sovrum, klädkammare samt ett allrum vilket även kan nyttjas som sovrum.

Det andra huset, byggt 2003, används idag som gästhus och erbjuder en utmärkt möjlighet till uthyrning som kan inbringa en extra inkomst. Nuvarande ägare har haft korttidsuthyrning på sommaren med god beläggning. Gästhuset är modernt och välutrustat, perfekt för besökare som vill njuta av lugnet och naturen. Här finns ett rymligt och ombonat uterum - med högt i tak och gott om plats är det en idealisk plats för stora fester, mysiga sammankomster eller som en särskild plats för julgranen.

Tomten är totalt 2 747 kvm och har en uppvuxen trädgård som är en fröjd för både öga och sinne. En plats för avkoppling, där du kan ta en paus från vardagen och bara vara. Här finns fruktträd och bärbuskar samt växthus med goda vindruvor under sensommaren. När våren kommer möts du av blommande körsbärsträd och äppelträd som med sina rosa och vita blommor lovar sommarens och höstens skördar. Vill du ha tillgång till egna ägg så finns hönshus och gillar du odling finns en gammaldags jordkällare som håller din skörd i skick.

Sicklamålen 1 ligger helt avskilt, omgiven av naturen och med skogen som närmsta granne. Här har du direkt tillgång till vandringsleder, ett naturreservat och fantastiska svampskogar. Ett fint område för dig som älskar att vara ute i naturen och njuta av långpromenader eller svampplockning. Samtidigt är du inte långt från allt du behöver: fina badplatser, förskola/skola och affär i Örserum som bara ligger några minuter bort med bil.

Detta är en plats för dig som söker lugn, harmoni och naturens närhet – ett eget litet Bullerbyn där du kan trivas och bo i många år!

Visning är planerad till 26/1, välkommen att kontakta Liselott på 0708-120162 eller gör en intresseanmälan via hemsidan så håller vi dig informerad om tidsbild och prisbild.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, Huduvhuset, Villa, 2-plan
Rum: 4, varav 2 sovrum, möjlighet till 3 sovrum
Boarea: 105 m2
Biarea: 3 m2
Tomtarea: 2 747 m2
Byggnadsår: 1983
Driftkostnad: 56 365 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Redovisad boarea är den taxerade som är registrerad hos lantmäteriet och skatteverket. Under Energideklarationen mätte teknikern upp golvyta på 195 kvm.

Uppvärmning

Direktverkande el samt luft/luftvärmepump och 3 eldstäder

Byggnadssätt

Vatten: Djupborrad brunn och grävd brunn
Avlopp: 3-kammarbrunn
Grund: Betongplatta på mark
Stomme: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: Kopplade fönster, 2-glas
Takbeklädnad: Sadeltak, råspont, underlagspapp, läkt och betongpannor
Ventilation: Självdrag
Allmän information: Fastigheten har två hus, där huvudhuset är byggt 1983 och det andra huset (vilket används som gästhus) är byggt 2003.

Gästhuset:
Tax.värde: 1 738 tkr
Boarea: 90 kvm
Nybyggnadsår: 2003
Fönster: 3- glas isolerfönster
Ventilation: Självdrag (S)
Hustyp, antal våningar: 1-plan
Värmesystem: Direktverkande el samt luft/luftvärmepump och kamin.
Taktyp, takbeläggning: Sadeltak, råspont, underlagspapp, läkt och betongpannor
Grundkonstruktion: Torpargrund
Stomme, material: Trä
Terrängförhållanden: Trädgårdstomt
Fasad: Stående träpanel

Renoveringar

Nytt badrum gästhus 2014
Fiberanslutning 2019
Laddbox 2022
Luftvärmepump 2023

Övriga byggnader

Hönshus, jordkällare, växthus, carport och förråd

Parkering

Carport med plats för två bilar samt p-plats på infart

Tv/Internetanslutning

Fiber är indragen i huvudbyggnaden, därifrån har går en kabel till gästhuset, så samma fiberinstallation ger internet till båda husen. Det går att koppla på en egen anslutning till gästhuset om så önskas då kablarna går utmed tomtgränden.

Allmänt

Län: Jönköping
Kommun: Jönköping
Fastighetsbeteckning: JÖNKÖPING SICKLAMÅLEN 1:2

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: JÖNKÖPING JONSTORP GA:1

Ekonomi

Driftkostnader

56 365 kr/år
Årlig elförbrukning: 28000 kWh/år
Antal i hushållet: 4
Kommentar: Vi har haft boende i gästhuset ungefär halva tiden det senaste året, både för uthyrning och familj och vänner. Då har vi totalt varit 6-9 personer i hushållet, inte sällan med totalt två elbilar.

Fördelas enligt följande

El: 43 100 kr
Uppvärmning: 2 000 kr
Vatten och avlopp: 1 370 kr
Försäkring: 5 880 kr
Renhållning: 3 215 kr
Sotning: 800 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 19 050 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 3 128 000 kr
Mark: 753 000 kr
Totalt: 3 881 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1983
Standardpoäng: 32
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev uttaget om sammanlagt 987 500 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder och film

+ 20 Visa alla 26 bilder
 

Karta och område

Sicklamålen 1, Gränna

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 1588 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Jönköping
Sicklamålen 1
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning