Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Liselott Jarkman, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Liselott Jarkman
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Gränna

Ingeryd 45

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Liselott Jarkman, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Liselott Jarkman
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Enplansvilla med garage i lantlig miljö

  • Typ: Villa, Villa, 1-plan med källare under garage
  • Rum: 4, varav 3-5 sovrum
  • Boarea: 115 m2
  • Biarea: 40 m2
  • Tomtarea: 1 098 m2
  • Byggnadsår: 1959
  • Driftkostnad: 36 968 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Ingeryd 45 strax utanför Ölmstad där du har möjlighet att hitta hem i en vacker omgivning.

Husets 115 kvm är fördelade på 4 rum och kök, där tre av rummen är sovrum och det fjärde ett generöst sällskapsrum i vinkel. Sällskapsrummet skapar en social atmosfär med trivsam braskamin och plats för både avkopplande soffgrupp samt matplats för middagar i goda vänners lag. Köket är utrustat med uppdaterade vitvaror och har gott om arbetsyta och förvaring. Det stora och smakfullt inredda badrummet har wc, handfat, duschhörna, jacuzzi samt tvättpelare med tvättmaskin och torktumlare.

Trädgårdstomten är välskött med vackra stensättningar och planteringar som skapar en lummig och harmonisk utemiljö att njuta av. På husets fram- och baksida finns inglasade altaner med öppningsbara väggar, perfekta platser för avkoppling året runt. Här kan du njuta av morgonkaffet till soluppgången och varva ner med en kopp te under kvällen.

På tomten finns även ett garage med källardel och ett gårdshus vilket idag nyttjas som vebod/teknikrum/förråd – idealiska utrymmen för förvaring av verktyg, trädgårdsredskap eller hobbyprojekt.

Fastigheten ligger i ett naturskönt och lugnt område, perfekt för dig som uppskattar en rogivande omgivning och friluftslivet. Här har du nära till både skog och sjöar, perfekt för promenader, cykelturer och sköna bad. Trots det lantliga läget når du många bekvämligheter smidigt. Närmsta samhället Ölmstad, med skola F-6, lanthandel, ridskola, idrottssällskap samt goda bussförbindelser, kommer du till efter ca 10 min trampande på cykeln. Till Gränna är det ca 15 min med bil och till större staden Jönköping ca 30 min.

Välkommen med din intresseanmälan till detta hem att trivas i!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, Villa, 1-plan med källare under garage
Rum: 4, varav 3 sovrum, möjlighet till 5 sovrum
Boarea: 115 m2
Biarea: 40 m2
Tomtarea: 1 098 m2
Byggnadsår: 1959
Driftkostnad: 36 968 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el samt luft/luftvärmepump, infraröda värmeplattor och kamin

Byggnadssätt

Vatten: Djupborrad brunn
Avlopp: Trekammarbrunn
Grund: Krypgrund och källare
Stomme: Betong/trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 2-glas isolerfönster
Takbeklädnad: Sadeltak, råspont, underlagspapp, läkt och tegelpannor
Fel och brister: Trekammarbrunnen ligger utanför tomtgränsen, finns inget skriftligt servitut. Infiltrationen/markbädden är bristfällig.
Ibland droppar det i vedförrådet/snickarboden när det regnar, kommer troligtvis från skruvhålen i plåttaket.

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1974
Tidigare ägare:

-01 Byggnation av uterum
-03 Ny fasadpanel
-04 Renovering av kök
-04 2-glas isolerfönster installeras.
-07 Målning av fasad

Nuvarande ägare:
-14 Installation av luft/luftvärmepump.
Ny tvättmaskin och torktumlare
Bytt duschkabin
Ny fläkt kök
Inglasning uterum på fram- och baksida
Anlagt parkering och trädgård
Ny trossbotten och nya golv hela huset
Entré till källaren
-16 Vattenfilter och vattenpump
-19 Ny varmvattenberedare
-20 Avfuktaren installeras i grunden.
-23 Infraröda värmeplattor installeras i några rum.
- 23 Ny kyl och frys
-23 Ny braskamin installeras samt ny skorsten.
Dessutom har huset målats om utvändigt under två tillfällen och staketet runt tomten har målats

Tomt/balkong/uteplats

Inglasat uterum på framsidan samt ett på baksidan

Parkering

Grusad infart med plats för många bilar samt garage

Tv/Internetanslutning

Fiber finns med Wetternet

Allmänt

Län: Jönköping
Kommun: Jönköping
Område: Ingeryd
Fastighetsbeteckning: JÖNKÖPING INGERYD 2:23

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: Jönköping Ingeryd Ga:2
Rättigheter last: Avtalsservitut: Optokanalisation, fiberkabel - Se beskrivning

Ekonomi

Driftkostnader

36 968 kr/år
Årlig elförbrukning: 10988 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 25 371 kr
Vatten och avlopp: 2 010 kr
Väg: 300 kr
Försäkring: 5 672 kr
Försäkringskommentar: Villahemförsäkring via LF
Renhållning: 3 215 kr
Sotning: 400 kr
Beskrivning: Elförbrukning är baserad på uppfigter från Jönköpings Energi och kostnaden är beräknad på rörligt pris elhandel och elnät (2021-2023): 2,06 kr/kWh + fast avgift 2 688 kr/år
Avgift för vatten och avlopp avser slamtömning 1 gång/år.
Avgift för väg avser underhåll och snöröjning, kan komma att ändras.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 874 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 082 000 kr
Mark: 377 000 kr
Totalt: 1 459 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1959
Standardpoäng: 32
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 12 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 000 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 51 Visa alla 57 bilder
 

Karta och område

Ingeryd 45, Gränna

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 740 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
24
nov
Anmälan krävs
Sön 13:30-14:15
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Ingeryd, Jönköping
Ingeryd 45
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning