Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Johan Agnesund

Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Habo

Lybäcksvägen 21

Se på karta

Aktiv matchning

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Johan Agnesund

Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

HABO - Enplansvilla på hörntomt!

Typ: Villa, 1-plan
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 137 m²
Biarea: 53 m²
Tomtarea: 853 m²
Byggnadsår: 2006
Driftkostnad: 52 500 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Lybäcksvägen 21 och denna fantastiska 1-plansvilla på hörntomt! Här finner du en öppen planlösning med vattenburen golvvärme genom hela huset inkl garaget. En riktig pärla för den som värdesätter bekväm och modern boendekomfort.
Det stora dubbelgaraget rymmer inte bara två bilar utan är även utrustat med en elbilsladdare och elektriska garageportar. Uteplatsen är en dröm med ett härligt uterum, en stor altan med SPA-bad och utedusch för sköna sommarkvällar.
Inne i huset finner du ett ljust vardagsrum med öppen planlösning till köket och öppet till nock, där en mysig braskamin sprider värme och atmosfär. I Vardagsrummet finns också inbyggda spotlights och högtalare för extra stil och komfort.
Vidare så finner vi också tre rymliga sovrum, ett badrum med både dusch och bubbelbadkar samt en praktisk gäst wc.
Den smarta tvättstugan har gott om förvaringsmöjligheter och en smidig utgång till garaget.

Välkommen hem till ett modernt och bekvämt boende i en trivsam miljö!

För mer information vänligen kontakta ansvarig mäklare Johan Agnesund på 072-666 94 17.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-plan

Rum: 4, varav 3 sovrum

Boarea: 137 m²

Biarea: 53 m²

Tomtarea: 853 m²

Byggnadsår: 2006

Driftkostnad: 52 500 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Fjärrvärme

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Betongplatta på mark med underliggande isolering

Stomme: Betong/lättbetong, ytterväggar är av isolerade lättbetongmoduler

Fasad: Puts

Fönster: 3-glasfönster isoler

Takbeklädnad: Sadeltak, betongpannor

Ventilation: Mekanisk från- och tilluft med värmeåtervinning (FTX)

Murstock: Skorsten av plåt

Renoveringar

- 2017 Altaner byggs.
- 2009 Uterum byggs.

Tomt/balkong/uteplats

Uterum + flara olika altaner i olika väderstreck
Utomhus SPA-bad

Parkering

Vidbyggt dubbelgarage(varm)
Uppställningsplats framför garage.

Tv/Internetanslutning

Fiber finns installerat på fastigheten

Allmänt

Län: Jönköping

Kommun: Habo

Område: Kyrkeryd

Fastighetsbeteckning: HABO KYRKERYD 6:85

Planbestämmelser

Lybäcksvägen,bostäder söder om, Detaljplan (Beslutsdatum: 2003-08-11)

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Ledningsrätt: VATTEN OCH AVLOPP

Samfällighet: HABO KYRKERYD S:2

Dokument

Länkar

Ekonomi

Driftkostnader

52 500 kr/år

Årlig elförbrukning: 11000 kWh/år

Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 16 000 kr

Uppvärmning: 17 000 kr

Vatten och avlopp: 7 400 kr

Försäkring: 5 000 kr

Renhållning: 6 600 kr

Sotning: 500 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 2 377 000 kr

Mark: 527 000 kr

Totalt: 2 904 000 kr

Taxeringsår: 2021

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 2006

Standardpoäng: 36

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 11 pantbrev uttaget om sammanlagt 3 319 200 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 113 kWh/kvm/år

Energiklass:

Specifik energianvändning: 148 kWh/kvm/år

Energideklaration utförd: 2024-03-21

Besiktningsman: Tomas Odelrot, Anticimex AB,

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder och 3D

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

Vardagsrum med öppen planlösning till köket

+ 48 Visa alla 54 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Lybäcksvägen 21, Habo

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Kyrkeryd

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.