Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Johan Agnesund

Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Habo

Vävaregatan 3

Se på karta

Aktiv matchning

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Johan Agnesund

Franchisetagare, Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

HABO - Ståtlig villa med massor av charm!

Typ: Villa, 1½-plan med källare
Rum: 6, varav 3 sovrum
Boarea: 145 m²
Biarea: 45 m²
Tomtarea: 2 746 m²
Byggnadsår: 1922
Driftkostnad: 48 443 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

På Vävaregatan 3 i Habo finner du denna fantastiska pärla till hus med massor av charm och historia. Den putsade fasaden ger huset en stilren och klassisk känsla och inuti finns bevarade trägolv och två kakelugnar som sprider en hemtrevlig atmosfär i de rymliga och ljusa rummen och som adderar ytterligare karaktär till detta unika hem.
I det renoverade & rymliga köket finns en serveringslucka som leder till den eleganta matsalen, perfekt för middagar med vänner och familj.
Det underbara uterummet lockar till sköna stunder utomhus året runt, och med solceller installerat kan du njuta av ett mer hållbart boende.
På tomten finns även en gäststuga för övernattande gäster samt ett fristående garage och verkstad/förråd.
Den stora hörntomten erbjuder gott om utrymme för lek och trädgårdsarbete.

Missa inte chansen att bli ägare till detta drömhus med en mix av moderna bekvämligheter och gammaldags charm.
Välkommen till Vävaregatan 3!

Kontakta ansvarig mäklare Johan Agnesund på 072-666 94 17 för mer information.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1½-plan med källare

Rum: 6, varav 3 sovrum

Boarea: 145 m²

Biarea: 45 m²

Tomtarea: 2 746 m²

Byggnadsår: 1922

Driftkostnad: 48 443 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Jordvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Krypgrund och källare. Gjuten platta under altanen.

Fasad: Puts på trästomme

Fönster: 3- glas isolerfönster, 2-glas kopplade

Takbeklädnad: Sadeltak, Sticketak, papp, läkt, betongplattor

Ventilation: Självdrag

Murstock kommentar: Båda kakelugnarna är genomgångna och godkända.

Renoveringar

2005- Jordvärme installerades i huset.
2007- Skorstenen renoverades, ny plåt runt skorstenen.
2009- WC på entréplan renoverades med nytt ytskikt och porslin. Arbetet utfördes av fastighetsägaren själv.
2009- Badrum på övreplan renoverades. Arbetet utfördes av fastighetsägaren själv.
2010- Tak på garage omlagt med ny papp, läkt, pannor och plåtar.
2011- Kök renoverat. Ny el är dragen till utrymmet.
2024- Krypgrundsavfuktare installeras efter genomför besiktning.

Tomt/balkong/uteplats

Uterum & uteplats

Övriga byggnader

Fristående garage, äldre verkstad/förrådsbyggnad och gäststuga

Parkering

Garage och gott om uppställningsplatser

Allmänt

Län: Jönköping

Kommun: Habo

Område: Gunnarsbo

Fastighetsbeteckning: HABO GUNNARSBO 1:43

Planbestämmelser

Habo stationssamhälle, Stadsplan (Beslutsdatum: 1960-02-19, Senast ändrad: 2020-06-02)

Dokument

Länkar

Ekonomi

Driftkostnader

48 443 kr/år

Årlig elförbrukning: 14613 kWh/år

Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 33 557 kr

Vatten och avlopp: 5 434 kr

Försäkring: 5 693 kr

Renhållning: 3 225 kr

Sotning: 534 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 378 000 kr

Mark: 700 000 kr

Totalt: 2 078 000 kr

Taxeringsår: 2021

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1929

Standardpoäng: 31

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 13 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 035 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 63 Visa alla 69 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Vävaregatan 3, Habo

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Sporthallen

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.