Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Håkan Palm

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Smålandsstenar

Vårgränd 8

Se på karta

Aktiv matchning

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Håkan Palm

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Vårgränd 8

Typ: Villa, 1,5 plansvilla
Rum: 6, varav 3 sovrum
Boarea: 195 m²
Tomtarea: 1 049 m²
Byggnadsår: 2010
Driftkostnad: 41 300 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Ett perfekt boende för barnfamiljen i denna 1,5 plansvillan från 2010 på Haghultområdet längst in på hörntomt och återvändsgata. Bostaden är rikligt utrustad med infrabastu, kamin, nyare vitvaror och tidsenlig planlösning. Dessutom isolerat dubbelgarage med lv pump. Välkomna på visning.

Om Bostaden

Beskrivning

Nedre plan:
Rymlig hall från framsidan till öppen planlösning med stort vardagsrum, kamin installerad, som har genomgång till tillbyggt allrum med glasade fönsterpartier där man installerat golvvärme. Groventré från gaveln till tvättstuga och vidare till det fullutrustade köket och matplats. På motsatt gavel finner ni sovrum samt stort kaklat badrum även med infrabastu.

Övre plan:
Varsitt sovrum på vardera gavel med allrum däremellan. Kaklad toalett och förråd.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1,5 plansvilla

Rum: 6, varav 3 sovrum

Boarea: 195 m²

Tomtarea: 1 049 m²

Byggnadsår: 2010

Driftkostnad: 41 300 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Arean är uppskattad
Fastighetstaxeringen visar att boytan är 150 kvm men efter tillbyggnad uppskattas numera boytan till ovanstående dvs 195 kvm.

Uppvärmning

Frånluftsvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Krypgrund med mekanisk ventilation

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Stående träpanel, grå

Fönster: 3-glasfönster

Grundmur: Betongsten

Takbeklädnad: Betongpannor

Markbeskaffning: Morän

Ventilation: Mekanisk med återvinning

Murstock: Rör

Murstock kommentar: Regelbunden sotning sker årligen.

Allmän information: Fastighetsägaren lät uppföra bostaden 2010 för att senare bygga till med stort allrum om 46 kvm och glasade väggar mot baksidan i västerläge. Man har även gjort större relaxrum med infrabastu på bottenplan. I övrigt har löpande underhåll/förbättringar som fasadmålning, byte vitvaror, trädäck, stenläggningar etc utförts.

Renoveringar

2020: Ombyggnation av badrum nedre plan med bastu
2022: Tillbyggnad av ytterligare ett allrum om 46 kvm

Därutöver löpande underhåll av bl.a byte vitvaror etc.

Tomt/balkong/uteplats

Större trädäck på baksida åt väster med kvällssol.
Träterrass på framsidan vid huvudentréen.

Hörntomt på återvändsgata i villakvarter mot skogsområde där tomten omgärdas av Alunbokshäck. Trädäck finns både mot öster och väster. Asfalterad garageuppfart och stenlagda gångar till både grov- som huvudentré.

Övriga byggnader

Lsolerat dubbelgarage om ca 50 kvm på gjuten platta och med tegeltak där man installerat lv pump.

Parkering

Asfalterad uppfart.

Tv/Internetanslutning

Fiber finns.

Allmänt

Län: Jönköping

Kommun: Gislaved

Fastighetsbeteckning: GISLAVED VILLSTADS-HAGHULT 1:204

Planbestämmelser

Villstads-haghult 1:16 i smålandsstenar, Detaljplan (Beslutsdatum: 2003-02-27, Senast ändrad: 2024-06-27)

Övrigt

Tillträde efter överenskommelse.

Ekonomi

Driftkostnader

41 300 kr/år

Årlig elförbrukning: 13000 kWh/år

Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 26 000 kr

Vatten och avlopp: 5 500 kr

Försäkring: 6 000 kr

Renhållning: 3 300 kr

Sotning: 500 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 2 069 000 kr

Mark: 246 000 kr

Totalt: 2 315 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 2010

Standardpoäng: 33

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 390 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration ej utförd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 26 Visa alla 32 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Vårgränd 8, Smålandsstenar

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Malmgatan

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Den här bostaden saknar pris. Du kan justera siffrorna i kalkylen och räkna på hur en månadskostnad skulle se ut.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Fastighetsskatt/-avgift

+ 794 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Håkan Palm

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

070-814 08 35

hakan.gislaved@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Gislaved

3 månader	4,49%
2 år	4,24%
5 år	4,29%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Övrigt
Summa	kr

Vårgränd 8

Vårgränd 8

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Uppvärmning

Byggnadssätt

Renoveringar

Tomt/balkong/uteplats

Övriga byggnader

Parkering

Tv/Internetanslutning

Allmänt

Planbestämmelser

Övrigt

Ekonomi

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Taxering

Pantbrev

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Vårgränd 8, Smålandsstenar

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Kontakt

Håkan Palm

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Vill du få bäst slutpris när det är dags att sälja?

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev