Utgångspris:

1 600 000 kr

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Håkan Palm

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Smålandsstenar

Tegnérsgatan 14

Se på karta

Utgångspris:

1 600 000 kr

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Håkan Palm

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Tegnérsgatan 14

Typ: Villa, 1,5 plansvilla med källare
Rum: 5, varav 3 sovrum
Boarea: 108 m²
Biarea: 64 m²
Tomtarea: 1 160 m²
Byggnadsår: 1947
Driftkostnad: 39 300 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Charmig villa med ett centralt men rofyllt läge, där renoveringar gjorts med omsorg, stil och känsla för detaljer. Resultatet är ett personligt hem med både karaktär och värme. Välkommen att uppleva det på plats vid visning!

Om Bostaden

Beskrivning

Nedre plan: Välkomnande entréhall med gästtoalett. Rakt fram ligger det stilrena, fullt utrustade köket med grå inredning, samt en praktisk kammare intill. Generöst dubbelt vardagsrum med öppen spis som skapar en härlig atmosfär, samt utgång till altanen – perfekt för sociala tillställningar och sommarens middagar.

Övre plan: Två sovrum, helkaklat badrum samt en övre hall som leder ut till en balkong. Här finns även en klädkammare som ger gott om förvaringsmöjligheter.

Källare: Funktionell brukskällare med gott om praktiska utrymmen såsom pannrum, tvättstuga, arbetsrum och förvaringsutrymmen. Här finns också dusch och möjlighet att inreda bastu – perfekt för avkoppling efter en lång dag.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1,5 plansvilla med källare

Rum: 5, varav 3 sovrum

Boarea: 108 m²

Biarea: 64 m²

Tomtarea: 1 160 m²

Utgångspris: 1 600 000 kr

Byggnadsår: 1947

Driftkostnad: 39 300 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Källare

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Plåt, gul

Fönster: 3-glasfönster med spröjs

Grundmur: Betong

Takbeklädnad: Betongpannor

Markbeskaffning: Morän

Ventilation: Självdrag

Radon: Radonmätning är utförd utan anmärkning.

Huvudsäkring: 16 A

Murstock: Murad skorsten med insatsrör

Murstock kommentar: Sotningskontroll har utförts som visar att murstocken är godkänd för eldning i den öppna spisen.

Kommentar: Nuvarande ägare har låtit utföra omfattande arbeten av väsentlig karaktär som elarbeten, byte vatten/avloppsledningar, tak- och fönsterbyten, badrum etc både i egen regi och med hjälp av lokala hantverkare.

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: Under senaste året har omfattande arbeten utförts för att uppgradera bostaden till dagens krav.

2024: Tak- och fönsterbyte, toalett nedre plan, installation plejd, ny elcentral, vatten- och avloppsledningar i bostaden, smidesarbeten, plåtinklädnad skorsten och installation rör, vitvaror, ytskikt som golv/väggar/tak samt köksinredning, fiberanslutning, ytterdörrar osv.
2025: Badrum övre plan

Tomt/balkong/uteplats

Inbyggd altan om ca 20 kvm i söderläge.

Övriga byggnader

Redskapsförråd.

Parkering

Vidbyggt garage om ca 50 kvm med plåttak

Tv/Internetanslutning

Fiberanslutning finns.

Allmänt

Län: Jönköping

Kommun: Gislaved

Fastighetsbeteckning: GISLAVED ÅTTERÅS 3:76

Omgivning

Centralt läge intill skolor och med gångavstånd till affärer.

Planbestämmelser

Sydvästra delen av smålandsstenars stationssamhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1959-06-30, Senast ändrad: 2024-06-28)

Övrigt

Tillträde efter överenskommelse.

13 olika lampor är kopplade till Plejd - fjärrstyrning av huselen

Ekonomi

Utgångspris

1 600 000 kr

Driftkostnader

39 300 kr/år

Årlig elförbrukning: 12000 kWh/år

Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 24 000 kr

Vatten och avlopp: 5 500 kr

Försäkring: 6 000 kr

Renhållning: 3 300 kr

Sotning: 500 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 5 768 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 516 000 kr

Mark: 253 000 kr

Totalt: 769 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1947

Standardpoäng: 26

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev uttaget om sammanlagt 33 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration ej utförd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 36 Visa alla 42 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Tegnérsgatan 14, Smålandsstenar

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Tåg: Smålandsstenar

ca 456 m

Busshållplats: Malmgatan

ca 501 m

Grundskola

Affär

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Fastighetsskatt/-avgift

+ 481 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Håkan Palm

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

070-814 08 35

hakan.gislaved@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Gislaved

3 månader	4,49%
2 år	4,24%
5 år	4,29%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Övrigt
Summa	kr

Tegnérsgatan 14

Tegnérsgatan 14

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Uppvärmning

Byggnadssätt

Renoveringar

Tomt/balkong/uteplats

Övriga byggnader

Parkering

Tv/Internetanslutning

Allmänt

Omgivning

Planbestämmelser

Övrigt

Ekonomi

Utgångspris

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Taxering

Pantbrev

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Tegnérsgatan 14, Smålandsstenar

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Kontakt

Håkan Palm

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Vill du få bäst slutpris när det är dags att sälja?

Behöver du lånelöfte eller bolån?

Håll full koll på marknaden

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev