Pris (Utgångspris):

750 000 kr

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Daniel Djerv

Reg. Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Smålandsstenar

Norra Nissastigen 54

Se på karta

Pris (Utgångspris):

750 000 kr

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Daniel Djerv

Reg. Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Norra Nissastigen 54

Typ: Villa, 1,5plans villa med källare
Boarea: 111 m²
Biarea: 65 m²
Tomtarea: 1 200 m²
Byggnadsår: 1939
Driftkostnad: 29 000 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Norra Nissastigen 54 ligger nära till allt utbud som erbjuds i Smålandsstenar.
Huset är i 1,5plan plus källare samt med möjligheten att inreda vinden.
Entréplan består av de sociala ytorna och ger ett stort öppet vardagsrum i direkt anslutning med köket. Köket är fullutrustat och ger plats för hela familjen.
Ovanvåningen är familjens egna plan med sovrum samt badrum.
Den tidigare ägaren hade planer att inreda sovrum på vinden men denna möjligheten finns kvar till nästa ägare.
Ett gediget garage finns på tomten och det erbjuder gott om förvaringsutrymmen.
Vattenburet värmesystem genom Luft-Vatten vilket håller ned på driftskostnaderna.
Letar ni efter ett prisvärd boende i centrala Smålandsstenar så är detta något för er!

Kontakta ansvarig mäklare:
Daniel Djerv
0730 267650
daniel.djerv@svenskfast.se

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1,5plans villa med källare

Boarea: 111 m²

Biarea: 65 m²

Tomtarea: 1 200 m²

Pris (Utgångspris): 750 000 kr

Byggnadsår: 1939

Driftkostnad: 29 000 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Värmepump luft-vatten

Ålder: 2009

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Källare

Stomme: Trä

Fasad: Stående träpanel

Fönster: 2-glasfönster/ 3-glas

Takbeklädnad: Lertegel

El: El omdragen på ovanvåning 1999.

Fel och brister: Skorsten får ej brukas, behöver åtgärdas.

Renoveringar

1991 - Bytt fönster södergavel samt stora fönstret mot Nissastigen
1999 - Bytt all el ovanvåning
2009 - Installation luft/vatten-pump
2016 - Ny tvättmaskin
2016 - Bytt tak och södergavel på garage
2017 - Ny spis
2019 - Nytt kylskåp
2024 - Renoverat garage långsida väster

Parkering

Uppfart samt Garage

Tv/Internetanslutning

Fiber finns i gatan.

Allmänt

Län: Jönköping

Kommun: Gislaved

Fastighetsbeteckning: GISLAVED UVEKULL 2:92

Planbestämmelser

Norra delen av smålandsstenars stationssamhälle, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1959-06-30, Senast ändrad: 2022-05-30)

Övriga rättigheter och belastningar

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Grundvattenskydd enl 2:62 vattenlagen, Vattenskyddsområde (Status: avregistrerad, Beslutsdatum: 1958-12-17, Senast ändrad: 2017-01-12)
Smålandsstenar, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 1993-06-29, Registreringsdatum: 2006-01-10, Senast ändrad: 2018-07-05)

Rättigheter last: Avtalsservitut: LEDNING - SE BESKRIVNING

Övrigt

Torkvinda samt solur tar säljarna med sig.
Säljs med friskrivningsklausul.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

750 000 kr

Driftkostnader

29 000 kr/år

Årlig elförbrukning: 10000 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 20 000 kr

Vatten och avlopp: 3 500 kr

Renhållning: 5 500 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 5 888 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 581 000 kr

Mark: 204 000 kr

Totalt: 785 000 kr

Taxeringsår: 2021

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1939

Standardpoäng: 31

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev uttaget om sammanlagt 250 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 28 Visa alla 34 bilder

Karta och område

Norra Nissastigen 54, Smålandsstenar

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Malmgatan

Avstånd avser alltid fågelvägen

Källa: © OpenStreetMap contributors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Fastighetsskatt/-avgift

+ 491 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Daniel Djerv

Reg. Fastighetsmäklare

073-026 76 50

daniel.djerv@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Gislaved

Lediga tider: mån 25/11 och tis 26/11

Boka möte med mig

3 månader	4,49%
2 år	4,24%
5 år	4,29%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Övrigt
Summa	kr

Norra Nissastigen 54

Norra Nissastigen 54

Om Bostaden

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Uppvärmning

Byggnadssätt

Renoveringar

Parkering

Tv/Internetanslutning

Allmänt

Planbestämmelser

Övriga rättigheter och belastningar

Övrigt

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Taxering

Pantbrev

Försäkring

Alla bilder

Karta och område

Norra Nissastigen 54, Smålandsstenar

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Kontakt

Daniel Djerv

Reg. Fastighetsmäklare

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Vill du få bäst slutpris när det är dags att sälja?

Behöver du lånelöfte eller bolån?

Håll full koll på marknaden

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev