Utgångspris:

1 450 000 kr

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Håkan Palm

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Smålandsstenar

Ljunggatan 5

Se på karta

Utgångspris:

1 450 000 kr

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Håkan Palm

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Ljunggatan 5

Typ: Villa, 1,5 plansvilla med källardel och inredd vindsvåning
Rum: 7, varav 5 sovrum
Boarea: 121 m²
Biarea: 23 m²
Tomtarea: 1 129 m²
Byggnadsår: 1937
Driftkostnad: 45 300 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

På Ljunggatan 5 i Smålandsstenar ligger denna välskötta villan med gott om plats och även dubbelgarage/verkstad. Välkomna på visning.

Om Bostaden

Beskrivning

Nedre plan: Hall med toalett och tvättstuga innehållande tvättmaskin och torktumlare samt nedgång till källardelen samt övervåningen. Komplett utrustat kök även med matplats. Dubbelt vardagsrum med utgång till uterum.

Övre plan: 3 st sovrum, 2 st klädkammare med fönster som också kan nyttjas till barnrum samt dusch/wc, plastmatta.

Vindsplan: 2 st inredda rum.

Källardel: Pannrum och förråd.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1,5 plansvilla med källardel och inredd vindsvåning

Rum: 7, varav 5 sovrum

Boarea: 121 m²

Biarea: 23 m²

Tomtarea: 1 129 m²

Utgångspris: 1 450 000 kr

Byggnadsår: 1937

Driftkostnad: 45 300 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Jordvärmepump, vedpanna med aerotempra i verkstad

Ålder: 2018

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om, det finns även en djupborrad brunn

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Källardel/krypgrund

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Stående träpanel, röd och tilläggsisolerad

Fönster: 3-glasfönster

Grundmur: Gjuten grund

Takbeklädnad: Glaserade takpannor

Markbeskaffning: Morän

Ventilation: Mekanisk frånluft med värmeväxlare

Murstock: Murad skorsten

Murstock kommentar: Nyttjas endast för ventilation i bostadsdelen.
Skorsten i verkstad är i drift där rör till skorstenen behöver ses över.

Allmän information: Fastigheten har hela tiden från ursprungliga uppförandet på 1930-talet varit i familjens ägo och sedan nuvarande ägare övertog fastigheten 1984 har omfattande renoveringar företagits som fönster/takbyte, planlösning, värmesystem kök, bad, planlösning och tillbyggnation av garage/verkstad.

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1984 företogs omfattande förändringar. 2018 ny värmepump, 2019 takbyte.

1984: Omfattande moderniseringsarbeten utförda
1992: Nybyggnation dubbelgarage
2018: Byte värmepump
2019: Takbyte

Tomt/balkong/uteplats

Omgärdad tomt som ger möjlighet till flertalet uteplatser.

Övriga byggnader

Trädgårdsförråd om 20 kvm.
Friggebod.

Parkering

Fristående dubbelgarage från 1992 om ca 90 kvm även innehållande pannrum med vedeldning och verkstad.

Allmänt

Län: Jönköping

Kommun: Gislaved

Fastighetsbeteckning: GISLAVED VILLSTADS-HAGHULT 1:34

Planbestämmelser

Smålandsstenar, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1966-12-12, Senast ändrad: 2024-06-27)

Övrigt

Tillträde efter överenskommelse.

Ekonomi

Utgångspris

1 450 000 kr

Driftkostnader

45 300 kr/år

Årlig elförbrukning: 15000 kWh/år

Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 30 000 kr

Vatten och avlopp: 5 500 kr

Försäkring: 6 500 kr

Renhållning: 3 300 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 7 530 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 753 000 kr

Mark: 251 000 kr

Totalt: 1 004 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1937

Standardpoäng: 33

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 7 pantbrev uttaget om sammanlagt 500 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration ej utförd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 31 Visa alla 37 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Ljunggatan 5, Smålandsstenar

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Tåg: Smålandsstenar

ca 609 m

Busshållplats: Smålandsstenar Station

ca 681 m

Grundskola

Affär

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Fastighetsskatt/-avgift

+ 628 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Håkan Palm

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

070-814 08 35

hakan.gislaved@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Gislaved

3 månader	4,49%
2 år	4,24%
5 år	4,29%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Övrigt
Summa	kr

Ljunggatan 5

Ljunggatan 5

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Uppvärmning

Byggnadssätt

Renoveringar

Tomt/balkong/uteplats

Övriga byggnader

Parkering

Allmänt

Planbestämmelser

Övrigt

Ekonomi

Utgångspris

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Taxering

Pantbrev

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Ljunggatan 5, Smålandsstenar

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Kontakt

Håkan Palm

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Vill du få bäst slutpris när det är dags att sälja?

Behöver du lånelöfte eller bolån?

Håll full koll på marknaden

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev