Utgångspris:

3 800 000 kr

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Håkan Palm

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Reftele

Vä Hundskull

Se på karta

Utgångspris:

3 800 000 kr

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Håkan Palm

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Vä Hundskull

Typ: Övrigt, Arkitektritad lösvirkesvilla i ett plan
Rum: 7, varav 4 sovrum
Boarea: 200 m²
Biarea: 4 m²
Tomtarea: 14 536 m²
Byggnadsår: 2003
Driftkostnad: 57 300 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Välkomna till Vä Hundskull strax utanför Reftele i vacker lantlig miljö och parkliknande tomt om ca 1,5 ha. Fastigheten består av enplansvilla om ca 200 kvm, gäststuga om 80 kvm, verkstad om 100 kvm och flertalet garage allt uppfört under senare år med effektiva värmesystem vilket sammantaget tillgodoser alla era önskemål och behov.

Om Bostaden

Beskrivning

Huvudbyggnad: Huvudentré från veranda genom dubbeldörrar till hall. Öppen planlösning till det komplett utrustade köket med träinredning och plats för matbord till vänster och matsal med kamin rakt fram. Genomgående kontor/arbetsrum som leder vidare till sovrum med eget kaklat badrum innehållande dusch/wc. Utgång från bakre hall till södersidan och altanen och från denna kan man komma till vardagsrummet som har stora fönsterpartier. Tillbaks till entréhallen där det finns 3 st sovrum och kaklad dusch/wc till höger. Groventré i norr med goda avhängningsmöjligheter, gästtoalett och tvättstuga.

Sammanfattning

Typ: Övrigt, Arkitektritad lösvirkesvilla i ett plan

Rum: 7, varav 4 sovrum

Boarea: 200 m²

Biarea: 4 m²

Tomtarea: 14 536 m²

Utgångspris: 3 800 000 kr

Byggnadsår: 2003

Driftkostnad: 57 300 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Tillbyggnad av bostadshuset skedde 2015 därav boyta enligt ovan.

Uppvärmning

Jordvärmepump, va buren golvvärme. Vedpanna med ack tank i verkstad kulverterat till gäststuga

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om, borrad brunn

Avlopp: Enskilt avlopp, 3 kammaravlopp

Grund: Platta på mark

Stomme: Trä

Fasad: Stående träpanel, röd

Fönster: 3-glasfönster

Grundmur: Betong

Takbeklädnad: Betongpannor

Markbeskaffning: Morän

Ventilation: Självdrag

Murstock: Murad skorsten

Murstock kommentar: Brandskyddskontroll utförd. Regelbunden årlig sotning sker.

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: Omfattande arbeten vid övertagande 2014. Tillbyggnad 2015 och fönsterbyte 2016, se vidare nedan.

2014: Nybyggnation garage, verkstad, lilla garaget, altan och inredning av gäststugan. Avloppsinfiltration.
2016: Fönsterbyten
2017: Installation fiber.

I övrigt löpande underhåll som byte vitvaror etc.

Tomt/balkong/uteplats

Stort trädäck i söderläge med utsikt över nejderna.

Övriga byggnader

VERKSTAD om ca 230 kvm fördelat på verkstad 100 kvm, kontor/övernattningslokal 50 kvm pannrum 30 kvm och lackeringsanläggning 50 kvm. Samma exteriör som bostaden och uppvärmning genom egen vedpanna och 4 st ack.tankar á 750 l/st som även förser gäststugan genom kulvert. Kontorsdelen har pentry och toalett.

GÄSTSTUGA i vinkel om 80 kvm boyta och 2 rok i samma exteriör och standard som bostaden. Bostaden är uthyrd till extern hyresgäst vilket inbringar 7.500 kr per månad.

Parkering

GARAGE 1. om 100 kvm på murad stomme och 3 breda elportar samt sadeltak i betong. GARAGE 2. 30 kvm med elport. GARAGE 3. dubbelgarage, va buren golvvärme, om 75 kvm med bred elport och inrett även till pannrum, jordvärmepump och vedpanna med 2 st ack.tankar om totalt 1500l, kulverterad till bostadshuset.

Tv/Internetanslutning

Fiberanslutning finns genom fiberförening.

Allmänt

Län: Jönköping

Kommun: Gislaved

Fastighetsbeteckning: GISLAVED VÄ 3:9

Omgivning

Lantliga omgivningar i aktivt brukat landskap.

Kommunikationer

Tågförbindelse Halmstad - Nässjö.

Vägbeskrivning

Från Reftele mot Gislaved. Efter kyrkan sväng vänster mot Villstad så ligger fastigheten på vänster sida efter 200 meter.

Övriga rättigheter och belastningar

Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Ingen antikvarisk bedömning (Status: avregistrerad fornlämning)

Rättigheter last: Officialservitut: RÄTT ATT ANVÄNDA VÄGEN X FÖR TRANSPORTER - VÄG

Övrigt

Tillträde efter överenskommelse.

Ekonomi

Utgångspris

3 800 000 kr

Driftkostnader

57 300 kr/år

Årlig elförbrukning: 20000 kWh/år

Antal i hushållet: 7

Fördelas enligt följande

El: 40 000 kr

Vatten och avlopp: 2 000 kr

Försäkring: 10 000 kr

Renhållning: 3 300 kr

Sotning: 2 000 kr

Beskrivning: Elkostnaderna avser villan (11.000 kWh/år, 2 pers), verkstaden och gäststugan (verkstaden i drift och gäststugan uthyrd, 1 pers, 9.000 kWh/år). Separat 3 kammaravlopp till gäststugan. Slamtömning sker 2 ggr per år. Hyresintäkt för gäststugan uppgår till 7.500 kr/mån och 90.000 kr /år.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 714 000 kr

Mark: 224 000 kr

Totalt: 1 938 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 2003

Standardpoäng: 33

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 194 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration ej utförd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 34 Visa alla 40 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Vä Hundskull, Reftele

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Tåg: Reftele

ca 2,4 km

Busshållplats: Röpplinge

ca 4,1 km

Förskola

Grundskola

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Fastighetsskatt/-avgift

+ 840 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Håkan Palm

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

070-814 08 35

hakan.gislaved@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Gislaved

3 månader	4,49%
2 år	4,24%
5 år	4,29%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Övrigt
Summa	kr

Vä Hundskull

Vä Hundskull

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Uppvärmning

Byggnadssätt

Renoveringar

Tomt/balkong/uteplats

Övriga byggnader

Parkering

Tv/Internetanslutning

Allmänt

Omgivning

Kommunikationer

Vägbeskrivning

Övriga rättigheter och belastningar

Övrigt

Ekonomi

Utgångspris

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Taxering

Pantbrev

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Vä Hundskull, Reftele

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Kontakt

Håkan Palm

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Vill du få bäst slutpris när det är dags att sälja?

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev